Prix de l'immobilier dans le quartier Saint-Martin (Montpellier)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Saint-Martin (Montpellier) est de 2 867 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 718 €
1 254 € - 5 633 €
Maisons
3 732 €
1 817 € - 7 518 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Saint-Martin (Montpellier)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0.9%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.9%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Saint-Martin (Montpellier) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +36.7% pour les maisons et une hausse de +26.5% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.3%
1 an
-0.9%
2 ans
+0.2%
5 ans
+4.2%
10 ans
+27.4%
Max
+26.5%
Prix de l'immobilier dans le quartier Saint-Martin (Montpellier)

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Prix moyens à Saint-Martin (Montpellier)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 410 503 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 199 897 € et 826 955 €. Le prix moyen par m² à Saint-Martin (Montpellier) pour une maison est de 3 732 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
204k306k290k434k362k542k414k622k440k660k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 168 503 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 77 739 € et 349 217 €. Le prix moyen par m² à Saint-Martin (Montpellier) pour un appartement est de 2 718 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
45k68k86k129k124k186k174k261k244k367k

Loyers mensuels moyens à Saint-Martin (Montpellier)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 738 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 846 € et 3 500 €. Le loyer annuel moyen par m² à Saint-Martin (Montpellier) pour une maison est de 190 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 2071 8111 4232 1351 6212 4311 7912 6872 0353 052

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 216 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 561 € et 2 520 €. Le loyer annuel moyen par m² à Saint-Martin (Montpellier) pour un appartement est de 235 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4136205848767141 0718391 2591 0191 529
Assignee: