Prix de l'immobilier dans le quartier Salaison (Montpellier)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Salaison (Montpellier) est de 4 004 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 884 €
1 791 € - 8 050 €
Maisons
4 434 €
2 159 € - 8 933 €
Appartements
232 €
107 € - 481 €
Maisons
206 €
100 € - 415 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Salaison (Montpellier)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,7 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,3 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Salaison (Montpellier) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +35,5 % pour les maisons et une hausse de +28,4 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
0 %
6 mois
+0,2 %
1 an
-0,3 %
2 ans
+0,8 %
5 ans
+3,8 %
10 ans
+27,5 %
Max
+28,4 %
Meilleures agences immobilières: Salaison (Montpellier)
ARGENCE & ARGENCE Immobilier Montpellier Nord
(42 avis)
4transactions près de Salaison (Montpellier)
60transactions en France
Nestenn Castelnau-le-Lez
(183 avis)
3transactions près de Salaison (Montpellier)
60transactions en France
Orpi C’Immo Beaux-Arts - Montpellier
(157 avis)
2transactions près de Salaison (Montpellier)
60transactions en France
Immovance Montpellier
(27 avis)
2transactions près de Salaison (Montpellier)
49transactions en France
Pro Sud Immobilier
(14 avis)
2transactions près de Salaison (Montpellier)
11transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Salaison (Montpellier)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Salaison (Montpellier) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUnov. 2026Maison jumelée • 3 pièces
Montpellier (34090)
Vendu par Magali Decroix
de Magali Decroix | LGM Immobilier
VENDUoct. 2026Appartement • 3 pièces
VENDUoct. 2026Duplex • 2 pièces
VENDUoct. 2026Appartement • 4 pièces
Prix de l'immobilier dans le quartier Salaison (Montpellier)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Salaison (Montpellier)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 483 341 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 235 366 € et 973 688 €. Le prix moyen par m² à Salaison (Montpellier) pour une maison est de 4 434 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 430k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 478k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 546k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 624k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 697k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 213 646 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 98 514 € et 442 773 €. Le prix moyen par m² à Salaison (Montpellier) pour un appartement est de 3 884 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 139k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 217k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 294k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 396k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 528k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Salaison (Montpellier)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 873 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 912 € et 3 774 €. Le loyer annuel moyen par m² à Salaison (Montpellier) pour une maison est de 206 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 260 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 548 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 786 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 930 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 024 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 065 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 491 € et 2 207 €. Le loyer annuel moyen par m² à Salaison (Montpellier) pour un appartement est de 232 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 568 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 774 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 978 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 164 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 271 € |
Loyer mensuel (EUR)
