Prix de l'immobilier dans le quartier Nazareth (Montpellier)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Nazareth (Montpellier) est de 4 141 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 996 €
1 843 € - 8 282 €
Maisons
5 231 €
2 547 € - 10 537 €
Appartements
249 €
115 € - 515 €
Maisons
217 €
106 € - 437 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Nazareth (Montpellier)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,9 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,5 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Nazareth (Montpellier) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +37,1 % pour les maisons et une hausse de +26,9 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
0 %
6 mois
+0,1 %
1 an
-0,5 %
2 ans
+0,3 %
5 ans
+2,8 %
10 ans
+26,8 %
Max
+26,9 %
Meilleures agences immobilières: Nazareth (Montpellier)
ARGENCE & ARGENCE Immobilier Montpellier Nord
(42 avis)
6transactions près de Nazareth (Montpellier)
60transactions en France
Immovance Montpellier
(27 avis)
6transactions près de Nazareth (Montpellier)
49transactions en France
Wah Montpellier Nord
(134 avis)
5transactions près de Nazareth (Montpellier)
41transactions en France
Héritage
(24 avis)
5transactions près de Nazareth (Montpellier)
31transactions en France
Orpi C’Immo Beaux-Arts - Montpellier
(157 avis)
2transactions près de Nazareth (Montpellier)
60transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Nazareth (Montpellier)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Nazareth (Montpellier) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUnov. 2026Maison jumelée • 3 pièces
Montpellier (34090)
Vendu par Magali Decroix
de Magali Decroix | LGM Immobilier
VENDUoct. 2026Appartement • 3 pièces
VENDUoct. 2026Duplex • 2 pièces
VENDUoct. 2026Appartement • 4 pièces
Prix de l'immobilier dans le quartier Nazareth (Montpellier)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Nazareth (Montpellier)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 985 951 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 480 115 € et 1 986 192 €. Le prix moyen par m² à Nazareth (Montpellier) pour une maison est de 5 231 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 484k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 616k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 698k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 760k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 823k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 267 755 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 123 463 € et 554 912 €. Le prix moyen par m² à Nazareth (Montpellier) pour un appartement est de 3 996 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 77k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 201k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 285k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 364k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 481k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Nazareth (Montpellier)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 3 409 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 660 € et 6 868 €. Le loyer annuel moyen par m² à Nazareth (Montpellier) pour une maison est de 217 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 416 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 857 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 058 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 147 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 223 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 388 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 640 € et 2 876 €. Le loyer annuel moyen par m² à Nazareth (Montpellier) pour un appartement est de 249 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 556 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 869 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 190 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 472 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 627 € |
Loyer mensuel (EUR)
