Montpellier (34090): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière

Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 023 €
1 833 € – 8 277*
Maison
Prix m2 moyen
3 841 €
1 848 € – 7 726*

Loyer mensuel et prix du m² à Montpellier (34090). Mis à jour le juin 2025.

Estimation Immobilière Montpellier (34090)

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Évolution des prix de l’immobilier à Montpellier (34090)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons à Montpellier (34090) ont baissé de -3,9 %, tandis que ceux des appartements ont baissé de -3,3 %. Le graphique ci-dessous montre l'évolution des prix immobiliers sur les 10 dernières années. Sur une période de 9 ans, le prix au mètre carré a enregistré une hausse de 35,8 % pour les maisons et une augmentation de 27,8 % pour les appartements, illustrant ainsi la tendance du marché immobilier au fil du temps.
Prix des appartements
Prix des maisons
3 mois
-1,7 %
6 mois
-2,8 %
1 an
-3,3 %
2 ans
-0,4 %
4 ans
6,7 %
8 ans
21,2 %
9 ans
27,8 %
novembre 2024

Recommandation d'agences immobilières à Montpellier (34090)

Classement des agents immobiliers partenaires à Montpellier (34090) avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
Agences
Agents
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Dernières transactions immobilières à Montpellier (34090)

Découvrez les ventes récentes à Montpellier (34090) avec les prix de vente et les biens vendus.

Prix médian des biens immobiliers à Montpellier (34090)

Prix des maisons

Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 499 286 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 240 181 € et 1 004 394 €. Le prix médian par m² à Montpellier (34090) est de 3 841 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Maison : 4 pièces 443k €
Maison : 5 pièces 573k €
Maison : 6 pièces 684k €
Maison : 7 pièces 798k €
Maison : 8 pièces 942k €

Prix des appartements

Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 205 153 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 93 475 € et 422 114 €. Le prix médian par m² à Montpellier (34090) est de 4 023 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Studio 116k €
Appartement : 2 pièces 192k €
Appartement : 3 pièces 273k €
Appartement : 4 pièces 351k €
Appartement : 5 pièces 413k €

Loyer mensuel médian à Montpellier (34090)

Loyer mensuel pour une maison

Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 2 117 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 1 018 € et 4 258 €. Le loyer annuel par m² médian à Montpellier (34090) est de 195 € / m² / an (loyer annuel par m²).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Maison : 4 pièces 1.5k €
Maison : 5 pièces 1.7k €
Maison : 6 pièces 2.0k €
Maison : 7 pièces 2.5k €
Maison : 8 pièces 2.8k €

Loyer mensuel pour un appartement

Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 1 050 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 478 € et 2 160 €. Le loyer annuel par m² médian à Montpellier (34090) est de 247 € / m² / an (loyer annuel par m²).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Studio 528.7 €
Appartement : 2 pièces 743.0 €
Appartement : 3 pièces 931.3 €
Appartement : 4 pièces 1.1k €
Appartement : 5 pièces 1.2k €

Prix au m² par rue à Montpellier (34090)

Rue
Prix m2 moyen
Rue du Pioch de Boutonnet 4 829 €
Avenue Saint-Lazare 4 019 €
Avenue de la Justice de Castelnau 3 994 €
Avenue du Pic Saint-Loup 3 958 €
Rue de la Croix de Lavit 3 953 €
Avenue du Père Soulas 3 688 €
Route de Mende 3 440 €
Avenue de Fes 3 353 €

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