Montpellier (34090): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 364 €
1 993 € – 8 978*
Maison
Prix m2 moyen
4 566 €
2 182 € – 9 267*
Loyer mensuel et prix du m² à Montpellier (34090). Mis à jour le décembre 2024.
Estimation Immobilière Montpellier (34090)
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Évolution des prix de l’immobilier à Montpellier (34090)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Montpellier (34090) ont diminué de -1,4 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 24,2 %.
3 mois
-1,5 %
6 mois
-0,6 %
1 an
-1,4 %
2 ans
-2,4 %
4 ans
10,5 %
8 ans
29,5 %
9 ans
24,2 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières à Montpellier (34090)
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Prix médian des biens immobiliers à Montpellier (34090)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 593 631 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 283 721 € et 1 204 722 €. Le prix médian par m² à Montpellier (34090) est de 4 566 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 433k € |
| Maison : 5 pièces | 613k € |
| Maison : 6 pièces | 742k € |
| Maison : 7 pièces | 928k € |
| Maison : 8 pièces | 1.25m € |
40%
40%
433 091 €
207k €
879k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 209 449 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 95 662 € et 430 946 €. Le prix médian par m² à Montpellier (34090) est de 4 364 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 119k € |
| Appartement : 2 pièces | 186k € |
| Appartement : 3 pièces | 254k € |
| Appartement : 4 pièces | 316k € |
| Appartement : 5 pièces | 371k € |
40%
40%
118 805 €
54 262 €
244 445 €
Loyer mensuel médian à Montpellier (34090)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 2 207 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 1 055 € et 4 479 €. Le loyer annuel par m² médian à Montpellier (34090) est de 204 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.4k € |
| Maison : 5 pièces | 1.8k € |
| Maison : 6 pièces | 3.1k € |
| Maison : 7 pièces | 7.7k € |
| Maison : 8 pièces | 20k € |
40%
40%
1 372 €
656 €
2 784 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 982 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 449 € et 2 021 €. Le loyer annuel par m² médian à Montpellier (34090) est de 246 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 520.7 € |
| Appartement : 2 pièces | 730.9 € |
| Appartement : 3 pièces | 914.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 1.1k € |
| Appartement : 5 pièces | 1.1k € |
40%
40%
521 €
238 €
1 071 €