Montpellier (34090): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 355 €
1 990 € – 8 945*
Maison
Prix m2 moyen
4 679 €
2 219 € – 9 496*
Loyer mensuel et prix du m² à Montpellier (34090). Mis à jour le novembre 2024.
Estimation Immobilière Montpellier (34090)
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Évolution des prix de l’immobilier à Montpellier (34090)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Montpellier (34090) ont diminué de -1,4 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 24,2 %.
3 mois
-1,5 %
6 mois
-0,6 %
1 an
-1,4 %
2 ans
-2,4 %
4 ans
10,5 %
8 ans
29,5 %
9 ans
24,2 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières à Montpellier (34090)
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Prix médian des biens immobiliers à Montpellier (34090)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 594 257 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 281 870 € et 1 205 993 €. Le prix médian par m² à Montpellier (34090) est de 4 679 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 458k € |
| Maison : 5 pièces | 626k € |
| Maison : 6 pièces | 758k € |
| Maison : 7 pièces | 937k € |
| Maison : 8 pièces | 1.23m € |
40%
40%
458 156 €
217k €
930k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 204 700 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 93 538 € et 420 428 €. Le prix médian par m² à Montpellier (34090) est de 4 355 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 117k € |
| Appartement : 2 pièces | 185k € |
| Appartement : 3 pièces | 253k € |
| Appartement : 4 pièces | 316k € |
| Appartement : 5 pièces | 376k € |
40%
40%
117 498 €
53 691 €
241 326 €
Loyer mensuel médian à Montpellier (34090)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 315 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 560 € et 1 997 €. Le loyer annuel par m² médian à Montpellier (34090) est de 203 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.2k € |
| Maison : 5 pièces | 1.3k € |
| Maison : 6 pièces | 1.8k € |
| Maison : 7 pièces | 3.0k € |
| Maison : 8 pièces | 1.8k € |
40%
40%
1 239 €
949 €
1 530 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 590 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 447 € et 929 €. Le loyer annuel par m² médian à Montpellier (34090) est de 236 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 504.3 € |
| Appartement : 2 pièces | 690.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 910.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 1.1k € |
| Appartement : 5 pièces | 1.2k € |
40%
40%
504 €
425 €
618 €