Prix de l'immobilier dans le quartier Le Petit Bard (Montpellier)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Le Petit Bard (Montpellier) est de 2 703 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 680 €
1 236 € - 5 554 €
Maisons
3 578 €
1 742 € - 7 208 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Le Petit Bard (Montpellier)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,2 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,1 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Le Petit Bard (Montpellier) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +35,3 % pour les maisons et une hausse de +26,5 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
+0,1 %
6 mois
+0,2 %
1 an
-0,1 %
2 ans
+1 %
5 ans
+5,4 %
10 ans
+27,1 %
Max
+26,5 %

Transactions récentes dans le quartier Le Petit Bard (Montpellier)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Le Petit Bard (Montpellier) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUnov. 2026
Maison jumelée • 3 pièces

Montpellier (34090)

Vendu par Magali Decroix
de Magali Decroix | LGM Immobilier
VENDUoct. 2026
Appartement • 3 pièces

Montpellier (34070)

Vendu par Mathilde Bonnafy-Deroys
VENDUoct. 2026
Duplex • 2 pièces

Montpellier (34000)

Vendu par Guylaine Joulain
VENDUoct. 2026
Appartement • 4 pièces

Montpellier (34070)

Vendu par Eva LA
VENDUoct. 2026
Maison individuelle • 4 pièces

Montpellier (34070)

Vendu par Rémi Knezevic
Prix de l'immobilier dans le quartier Le Petit Bard (Montpellier)

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Prix moyens à Le Petit Bard (Montpellier)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 450 838 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 219 538 € et 908 209 €. Le prix moyen par m² à Le Petit Bard (Montpellier) pour une maison est de 3 578 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
323k484k410k615k492k738k556k835k609k913k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 138 012 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 63 638 € et 286 024 €. Le prix moyen par m² à Le Petit Bard (Montpellier) pour un appartement est de 2 680 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
78k117k116k174k166k248k240k360k356k534k

Loyers mensuels moyens à Le Petit Bard (Montpellier)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 911 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 930 € et 3 849 €. Le loyer annuel moyen par m² à Le Petit Bard (Montpellier) pour une maison est de 182 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 1441 7161 4022 1031 5572 3361 6462 4701 7272 590

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 267 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 584 € et 2 625 €. Le loyer annuel moyen par m² à Le Petit Bard (Montpellier) pour un appartement est de 295 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4286425628427081 0628731 3101 0411 562

Dernières estimations dans le quartier Le Petit Bard (Montpellier)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ6 nov. 2026
    Appartement2 pièces
    Rue d'Alco, 34080 Montpellier
    3 338 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ29 oct. 2026
    Appartement1 pièce
    Avenue de Lodeve, 34080 Montpellier
    3 263 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ22 oct. 2026
    Appartement1 pièce
    Rue d'Alco, 34080 Montpellier
    2 924 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ21 oct. 2026
    Appartement3 pièces
    Rue d'Alco, 34080 Montpellier
    3 192 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ20 oct. 2026
    Appartement4 pièces
    Rue Elsa Triolet, 34080 Montpellier
    3 972 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ18 oct. 2026
    Appartement1 pièce
    Rue d'Alco, 34080 Montpellier
    2 924 € / m²