Prix de l'immobilier dans le quartier Astruc (Montpellier)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Astruc (Montpellier) est de 3 396 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 159 €
1 457 € - 6 547 €
Maisons
4 435 €
2 160 € - 8 935 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Astruc (Montpellier)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0.9%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.7%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Astruc (Montpellier) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +34.6% pour les maisons et une hausse de +26.4% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.4%
1 an
-0.7%
2 ans
+0.4%
5 ans
+4.4%
10 ans
+27.1%
Max
+26.4%
Prix de l'immobilier dans le quartier Astruc (Montpellier)

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Prix moyens à Astruc (Montpellier)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 632 006 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 307 759 € et 1 273 172 €. Le prix moyen par m² à Astruc (Montpellier) pour une maison est de 4 435 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
248k372k367k550k509k764k603k904k648k971k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 178 479 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 82 342 € et 369 892 €. Le prix moyen par m² à Astruc (Montpellier) pour un appartement est de 3 159 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
70k104k151k226k213k319k285k428k419k628k

Loyers mensuels moyens à Astruc (Montpellier)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 754 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 341 € et 5 549 €. Le loyer annuel moyen par m² à Astruc (Montpellier) pour une maison est de 232 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 1511 7271 4052 1081 6142 4211 7862 6792 0303 044

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 149 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 530 € et 2 382 €. Le loyer annuel moyen par m² à Astruc (Montpellier) pour un appartement est de 244 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3965955948917321 0988321 2488841 326
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