Prix de l'immobilier dans le quartier Parc Montcalm (Montpellier)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Parc Montcalm (Montpellier) est de 3 346 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 195 €
1 473 € - 6 621 €
Maisons
4 247 €
2 068 € - 8 555 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Parc Montcalm (Montpellier)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,4 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,5 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Parc Montcalm (Montpellier) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +35,2 % pour les maisons et une hausse de +27,4 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
0 %
6 mois
0 %
1 an
-0,5 %
2 ans
+0,5 %
5 ans
+4,8 %
10 ans
+27,9 %
Max
+27,4 %

Transactions récentes dans le quartier Parc Montcalm (Montpellier)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Parc Montcalm (Montpellier) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUnov. 2026
Maison jumelée • 3 pièces

Montpellier (34090)

Vendu par Magali Decroix
de Magali Decroix | LGM Immobilier
VENDUoct. 2026
Appartement • 3 pièces

Montpellier (34070)

Vendu par Mathilde Bonnafy-Deroys
VENDUoct. 2026
Duplex • 2 pièces

Montpellier (34000)

Vendu par Guylaine Joulain
VENDUoct. 2026
Appartement • 4 pièces

Montpellier (34070)

Vendu par Eva LA
VENDUoct. 2026
Maison individuelle • 4 pièces

Montpellier (34070)

Vendu par Rémi Knezevic
Prix de l'immobilier dans le quartier Parc Montcalm (Montpellier)

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Prix moyens à Parc Montcalm (Montpellier)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 424 691 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 206 806 € et 855 536 €. Le prix moyen par m² à Parc Montcalm (Montpellier) pour une maison est de 4 247 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
259k389k336k504k434k651k528k792k601k901k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 253 974 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 117 110 € et 526 353 €. Le prix moyen par m² à Parc Montcalm (Montpellier) pour un appartement est de 3 195 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
68k101k112k167k161k241k220k330k301k452k

Loyers mensuels moyens à Parc Montcalm (Montpellier)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 877 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 914 € et 3 781 €. Le loyer annuel moyen par m² à Parc Montcalm (Montpellier) pour une maison est de 225 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5968947371 1058301 2458741 3118841 325

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 476 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 681 € et 3 060 €. Le loyer annuel moyen par m² à Parc Montcalm (Montpellier) pour un appartement est de 223 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5157726319467581 1379111 3671 1301 696

Dernières estimations dans le quartier Parc Montcalm (Montpellier)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ7 nov. 2026
    Appartement2 pièces
    Rue de Bugarel, 34070 Montpellier
    3 422 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ25 oct. 2026
    Maison4 pièces
    Rue Jean Baptiste Poquelin, 34070 Montpellier
    3 861 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ20 oct. 2026
    Appartement4 pièces
    Rue des Hibiscus, 34070 Montpellier
    2 966 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ10 oct. 2026
    Appartement4 pièces
    Rue Fontcouverte, 34070 Montpellier
    2 781 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ7 oct. 2026
    Appartement3 pièces
    Rue de Bugarel, 34070 Montpellier
    2 946 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ29 sept. 2026
    Appartement5 pièces
    Rue de Bugarel, 34070 Montpellier
    2 954 € / m²