Prix de l'immobilier de l'Avenue des Prés d'Arènes, Montpellier (34000)

Le prix moyen des biens immobiliers de l'Avenue des Prés d'Arènes, Montpellier (34000) est de 4 126 €/m² en octobre 2026.

Rue
4 126 €
3 568 € - 5 396 €

Prix au m² de l'Avenue des Prés d'Arènes, Montpellier (34000) en date du octobre 2026

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Montpellier (34000)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,9 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,5 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Montpellier (34000) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +36,5 % pour les maisons et une hausse de +28,7 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
0 %
6 mois
0 %
1 an
-0,5 %
2 ans
+0,5 %
5 ans
+3,7 %
10 ans
+28,7 %
Max
+28,7 %

Transactions récentes près de Avenue des Prés d'Arènes dans Montpellier (34000)

Découvrez les ventes récentes près de Avenue des Prés d'Arènes en Montpellier (34000) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUnov. 2026
Maison jumelée • 3 pièces

Montpellier (34090)

Vendu par Magali Decroix
de Magali Decroix | LGM Immobilier
VENDUoct. 2026
Appartement • 3 pièces

Montpellier (34070)

Vendu par Mathilde Bonnafy-Deroys
VENDUoct. 2026
Duplex • 2 pièces

Montpellier (34000)

Vendu par Guylaine Joulain
VENDUoct. 2026
Appartement • 4 pièces

Montpellier (34070)

Vendu par Eva Lambert
VENDUoct. 2026
Maison individuelle • 4 pièces

Montpellier (34070)

Vendu par Rémi Knezevic
Prix de l'immobilier de l'Avenue des Prés d'Arènes, Montpellier (34000)

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Prix moyens à Montpellier (34000)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 604 710 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 294 468 € et 1 218 184 €. Le prix moyen par m² à Montpellier (34000) pour une maison est de 4 513 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
364k546k445k667k532k798k600k899k655k982k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 254 378 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 117 295 € et 527 188 €. Le prix moyen par m² à Montpellier (34000) pour un appartement est de 3 914 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
108k162k171k256k242k363k329k493k433k649k

Loyers mensuels moyens à Montpellier (34000)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 295 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 118 € et 4 624 €. Le loyer annuel moyen par m² à Montpellier (34000) pour une maison est de 206 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 1921 7881 5752 3621 8672 8012 3883 5823 5875 381

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 308 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 603 € et 2 711 €. Le loyer annuel moyen par m² à Montpellier (34000) pour un appartement est de 241 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4677016439657991 1989291 3931 0291 543

Dernières estimations près de Avenue des Prés d'Arènes, Montpellier (34000)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ9 nov. 2026
    Maison4 pièces
    Rue de Rethel, 34000 Montpellier
    3 338 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ8 nov. 2026
    Appartement5 pièces
    Rue Embouque d'Or, 34000 Montpellier
    3 695 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ8 nov. 2026
    Appartement1 pièce
    Rue des camisard , 34500 Montpellier
    4 286 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ8 nov. 2026
    Maison6 pièces
    Rue de la Manade, 34000 Montpellier
    4 720 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ7 nov. 2026
    Appartement4 pièces
    Rue Durand, 34000 Montpellier
    3 894 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ7 nov. 2026
    Appartement3 pièces
    square Fragonard, 34070 Montpellier
    2 900 € / m²