Prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Védas (34430)

Le prix moyen des biens immobiliers à Saint-Jean-de-Védas (34430) est de 4 174 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 109 €
1 896 € - 8 516 €
Maisons
4 211 €
2 050 € - 8 483 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Saint-Jean-de-Védas (34430)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.2%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Védas (34430) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +37.3% pour les maisons et une hausse de +27.8% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.4%
1 an
-0.8%
2 ans
+0%
5 ans
+5.3%
10 ans
+28.5%
Max
+27.8%
Prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Védas (34430)

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Prix de l'immobilier par rue à Saint-Jean-de-Védas (34430)

Rue de Sigaliès5 000 €
Rue de la Madeleine4 838 €
Rue Engabanac4 761 €
Impasse du Clapas4 752 €
Impasse des Clarines4 732 €
Avenue des Terrasses du Languedoc4 600 €
Passage de la Serpette4 600 €
Rue Simone de Beauvoir4 574 €
Place Pierre Masset4 534 €

Prix moyens à Saint-Jean-de-Védas (34430)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 568 455 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 276 813 € et 1 145 149 €. Le prix moyen par m² à Saint-Jean-de-Védas (34430) pour une maison est de 4 211 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
404k607k436k654k473k709k550k825k728k1.1M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 275 296 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 127 009 € et 570 541 €. Le prix moyen par m² à Saint-Jean-de-Védas (34430) pour un appartement est de 4 109 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
98k148k171k257k242k363k306k459k343k514k

Loyers mensuels moyens à Saint-Jean-de-Védas (34430)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 171 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 057 € et 4 373 €. Le loyer annuel moyen par m² à Saint-Jean-de-Védas (34430) pour une maison est de 193 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 2531 8791 5512 3271 8532 7792 0233 0352 0633 095

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 235 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 570 € et 2 559 €. Le loyer annuel moyen par m² à Saint-Jean-de-Védas (34430) pour un appartement est de 221 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4927376671 0018761 3141 0971 6461 2641 896

Prix au m² par quartier à Saint-Jean-de-Védas

Centre Ville (Saint-Jean-de-Védas)
3 802 €4 105 €
Nord (Saint-Jean-de-Védas)
3 996 €4 046 €
Sud (Saint-Jean-de-Védas)
4 134 €4 319 €
Zone d'Activités (Saint-Jean-de-Védas)
4 237 €4 218 €
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