Prix de l'immobilier à Gigean (34770)
Le prix moyen des biens immobiliers à Gigean (34770) est de 3 434 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 914 €
1 343 € - 6 038 €
Maisons
3 512 €
1 710 € - 7 074 €
Appartements
183 €
84 € - 379 €
Maisons
172 €
84 € - 346 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Gigean (34770)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,7 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,1 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Gigean (34770) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +38,4 % pour les maisons et une hausse de +28,8 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+0,1 %
6 mois
+0,2 %
1 an
-0,1 %
2 ans
+1 %
5 ans
+8,1 %
10 ans
+29,7 %
Max
+28,8 %
Meilleures agences immobilières: Gigean (34770)
Maison B.
(410 avis)
1transaction à Gigean (34770)
63transactions en France
Orpi C’Immo Beaux-Arts - Montpellier
(157 avis)
60transactions à Arrondissement de Montpellier
60transactions en France
ARGENCE & ARGENCE Immobilier Montpellier Nord
(42 avis)
59transactions à Arrondissement de Montpellier
60transactions en France
Nestenn Castelnau-le-Lez
(183 avis)
57transactions à Arrondissement de Montpellier
60transactions en France
L’Adresse Brio Immobilier
(113 avis)
50transactions à Arrondissement de Montpellier
50transactions en France
Transactions récentes à Gigean (34770)
Découvrez les ventes récentes à Gigean (34770) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2024Maison individuelle • 4 pièces
Gigean (34770)
Vendu par Victor Gabizon
de Victor Gabizon | LGM Immobilier
VENDUjuil. 2024Maison individuelle • 4 pièces
Prix de l'immobilier à Gigean (34770)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Gigean (34770)
| Rue Marcel Pagnol | 3 803 € |
| Rue de l'Astrée | 3 759 € |
| Rue des Jardins de l'Abbaye | 3 721 € |
| Rue des Jassettes | 3 683 € |
| Rue de la Clau | 3 670 € |
| Rue des Cistes | 3 631 € |
| Avenue Saint-Félix de Montceau | 3 601 € |
| Rue de la Pastourelle | 3 579 € |
| Rue des Capitelles | 3 556 € |
Prix moyens à Gigean (34770)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 351 157 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 170 998 € et 707 404 €. Le prix moyen par m² à Gigean (34770) pour une maison est de 3 512 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 358k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 411k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 474k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 560k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 650k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 196 661 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 90 682 € et 407 574 €. Le prix moyen par m² à Gigean (34770) pour un appartement est de 2 914 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 191k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 197k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 215k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 240k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 258k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Gigean (34770)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 430 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 696 € et 2 880 €. Le loyer annuel moyen par m² à Gigean (34770) pour une maison est de 172 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 234 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 464 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 769 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 954 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 998 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 029 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 474 € et 2 132 €. Le loyer annuel moyen par m² à Gigean (34770) pour un appartement est de 183 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 494 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 692 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 863 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 039 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 280 € |
Loyer mensuel (EUR)
