Prix de l'immobilier à Fabrègues (34690)
Le prix moyen des biens immobiliers à Fabrègues (34690) est de 3 887 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 661 €
1 688 € - 7 587 €
Maisons
3 916 €
1 907 € - 7 889 €
Appartements
201 €
93 € - 416 €
Maisons
251 €
122 € - 506 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Fabrègues (34690)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,8 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,5 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Fabrègues (34690) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +38,2 % pour les maisons et une hausse de +28,9 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,1 %
6 mois
-0,1 %
1 an
-0,5 %
2 ans
+0,5 %
5 ans
+6,5 %
10 ans
+29,5 %
Max
+28,9 %
Meilleures agences immobilières: Fabrègues (34690)
Maison B.
(410 avis)
63transactions à Arrondissement de Montpellier
63transactions en France
Orpi C’Immo Beaux-Arts - Montpellier
(157 avis)
60transactions à Arrondissement de Montpellier
60transactions en France
ARGENCE & ARGENCE Immobilier Montpellier Nord
(42 avis)
59transactions à Arrondissement de Montpellier
60transactions en France
Nestenn Castelnau-le-Lez
(183 avis)
57transactions à Arrondissement de Montpellier
60transactions en France
CENTURY 21 Eurogestrim
(87 avis)
50transactions à Arrondissement de Montpellier
50transactions en France
Transactions récentes à Fabrègues (34690)
Découvrez les ventes récentes à Fabrègues (34690) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUjuil. 2025Maison individuelle • 5 pièces
Fabrègues (34690)
Vendu par Fanny Gavalda
de Fanny Gavalda | Gb I Guylène Bergé Immobilier
VENDUavr. 2025Appartement • 2 pièces
Fabrègues (34690)
Vendu par Muriel Chen
de Muriel Chen | Safti
Prix de l'immobilier à Fabrègues (34690)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Fabrègues (34690)
| Avenue du Général de Gaulle | 4 134 € |
| Rue Croix de la Mission | 4 107 € |
| Rue Jacques Offenbach | 4 088 € |
| Rue Erik Satie | 4 046 € |
| Rue Olympe de Gouges | 4 041 € |
| Chemin de la Fabrique | 4 006 € |
| Rue Viala | 3 992 € |
| Rue Johann Strauss | 3 928 € |
| Domaine de la Fabrique | 3 925 € |
Prix moyens à Fabrègues (34690)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 469 953 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 228 847 € et 946 718 €. Le prix moyen par m² à Fabrègues (34690) pour une maison est de 3 916 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 361k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 440k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 499k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 562k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 668k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 208 659 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 96 214 € et 432 439 €. Le prix moyen par m² à Fabrègues (34690) pour un appartement est de 3 661 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 167k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 200k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 256k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 308k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 336k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Fabrègues (34690)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 511 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 223 € et 5 058 €. Le loyer annuel moyen par m² à Fabrègues (34690) pour une maison est de 251 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 449 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 639 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 703 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 718 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 719 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 953 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 439 € et 1 975 €. Le loyer annuel moyen par m² à Fabrègues (34690) pour un appartement est de 201 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 540 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 725 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 919 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 112 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 231 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Fabrègues
| 3 469 € | 3 744 € | |
| 3 589 € | 3 692 € | |
| 3 728 € | 3 995 € |
