Prix de l'immobilier dans le quartier Nord (Fabrègues)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Nord (Fabrègues) est de 3 635 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 664 €
1 689 € - 7 593 €
Maisons
3 683 €
1 794 € - 7 420 €
Appartements
191 €
88 € - 395 €
Maisons
302 €
147 € - 609 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Nord (Fabrègues)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,8 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Nord (Fabrègues) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +37,6 % pour les maisons et une hausse de +28 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,1 %
6 mois
-0,3 %
1 an
-0,8 %
2 ans
+0,4 %
5 ans
+5,8 %
10 ans
+28,5 %
Max
+28 %
Meilleures agences immobilières: Nord (Fabrègues)
Maison B.
(410 avis)
63transactions à Arrondissement de Montpellier
63transactions en France
Orpi C’Immo Beaux-Arts - Montpellier
(157 avis)
60transactions à Arrondissement de Montpellier
60transactions en France
ARGENCE & ARGENCE Immobilier Montpellier Nord
(42 avis)
59transactions à Arrondissement de Montpellier
60transactions en France
Nestenn Castelnau-le-Lez
(183 avis)
57transactions à Arrondissement de Montpellier
60transactions en France
CENTURY 21 Eurogestrim
(87 avis)
50transactions à Arrondissement de Montpellier
50transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Nord (Fabrègues)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Nord (Fabrègues) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUjuil. 2025Maison individuelle • 3 pièces
Fabrègues (34690)
Vendu par Jean-Baptiste Ghoul - Montpellier
de Jean-Baptiste Ghoul | Immobilier
VENDUjuil. 2025Maison individuelle • 5 pièces
Fabrègues (34690)
Vendu par Fanny Gavalda
de Fanny Gavalda | Gb I Guylène Bergé Immobilier
VENDUavr. 2025Appartement • 2 pièces
Fabrègues (34690)
Vendu par Muriel Chen
de Muriel Chen | Safti
Prix de l'immobilier dans le quartier Nord (Fabrègues)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Nord (Fabrègues)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 423 598 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 206 274 € et 853 335 €. Le prix moyen par m² à Nord (Fabrègues) pour une maison est de 3 683 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 363k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 426k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 494k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 564k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 629k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 175 851 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 81 086 € et 364 445 €. Le prix moyen par m² à Nord (Fabrègues) pour un appartement est de 3 664 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 132k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 165k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 224k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 282k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 314k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Nord (Fabrègues)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 897 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 411 € et 5 836 €. Le loyer annuel moyen par m² à Nord (Fabrègues) pour une maison est de 302 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 500 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 739 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 820 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 838 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 840 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 762 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 351 € et 1 579 €. Le loyer annuel moyen par m² à Nord (Fabrègues) pour un appartement est de 191 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 542 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 725 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 918 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 112 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 231 € |
Loyer mensuel (EUR)
