Prix de l'immobilier à Béziers (34500)

Le prix moyen des biens immobiliers à Béziers (34500) est de 2 251 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 058 €
949 € - 4 264 €
Maisons
2 537 €
1 235 € - 5 110 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Béziers (34500)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0.7%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Béziers (34500) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +32.2% pour les maisons et une hausse de +33.9% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.3%
1 an
-0.5%
2 ans
+0.6%
5 ans
+13.7%
10 ans
+35.9%
Max
+33.9%
Prix de l'immobilier à Béziers (34500)

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Prix de l'immobilier par rue à Béziers (34500)

Impasse des Lucques3 473 €
Rue Fernand Arvieu3 004 €
Rue Daniel Sorano2 987 €
Avenue du Pech de la Galinière2 945 €
Rue Alain Bombard2 936 €
Rue Édouard Manet2 932 €
Rue Sir Peter Blake2 910 €
Boulevard du Général de Larminat2 905 €
Rue Brocéliande2 693 €

Prix moyens à Béziers (34500)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 296 780 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 144 519 € et 597 860 €. Le prix moyen par m² à Béziers (34500) pour une maison est de 2 537 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
210k315k249k373k285k428k324k487k350k526k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 133 743 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 61 703 € et 277 179 €. Le prix moyen par m² à Béziers (34500) pour un appartement est de 2 058 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
60k89k91k137k121k181k147k221k162k243k

Loyers mensuels moyens à Béziers (34500)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 493 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 727 € et 3 008 €. Le loyer annuel moyen par m² à Béziers (34500) pour une maison est de 153 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
8571 2859591 4391 0321 5481 2041 8061 6872 531

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 885 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 408 € et 1 834 €. Le loyer annuel moyen par m² à Béziers (34500) pour un appartement est de 163 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3445164466695458176439647431 115

Prix au m² par quartier à Béziers

1 530 €1 783 €
1 864 €2 204 €
1 897 €2 317 €
1 811 €2 272 €
1 810 €2 137 €
2 176 €2 418 €
1 727 €2 101 €
1 725 €2 112 €
1 496 €1 539 €
1 765 €2 072 €
1 706 €2 228 €
1 502 €1 679 €
2 464 €2 464 €
1 489 €2 077 €
1 810 €2 252 €
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