Prix de l'immobilier dans le quartier Pech de Valras (Béziers)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Pech de Valras (Béziers) est de 2 300 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 251 €
1 038 € - 4 664 €
Maisons
2 267 €
1 104 € - 4 567 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Pech de Valras (Béziers)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +0,3 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,8 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Pech de Valras (Béziers) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +32,2 % pour les maisons et une hausse de +21,5 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
-0,7 %
6 mois
-1,5 %
1 an
-1,8 %
2 ans
-1,7 %
5 ans
+16,3 %
10 ans
-
Max
+21,5 %

Transactions récentes dans le quartier Pech de Valras (Béziers)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Pech de Valras (Béziers) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUaoût 2026
Maison individuelle • 5 pièces

Béziers (34500)

Vendu par Candylène Butin
de Candylène Butin | Propriétés Privées
VENDUaoût 2026
Appartement • 10 pièces

Béziers (34500)

Vendu par Catherine Montpellier
VENDUjuil. 2026
Maison individuelle • 6 pièces

Béziers (34500)

Vendu par Candylène Butin
de Candylène Butin | Propriétés Privées
VENDUjuin 2026
Appartement • 3 pièces

Béziers (34500)

Vendu par Catherine Montpellier
VENDUjuin 2026
Appartement • 3 pièces

Béziers (34500)

Vendu par Catherine Montpellier
Prix de l'immobilier dans le quartier Pech de Valras (Béziers)

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Prix moyens à Pech de Valras (Béziers)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 249 394 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 121 444 € et 502 402 €. Le prix moyen par m² à Pech de Valras (Béziers) pour une maison est de 2 267 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
175k262k203k304k230k345k260k391k281k421k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 146 289 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 67 455 € et 303 179 €. Le prix moyen par m² à Pech de Valras (Béziers) pour un appartement est de 2 251 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
41k61k80k120k122k182k160k240k182k273k

Loyers mensuels moyens à Pech de Valras (Béziers)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 340 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 652 € et 2 699 €. Le loyer annuel moyen par m² à Pech de Valras (Béziers) pour une maison est de 146 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
8131 2209481 4221 0561 5841 2691 9041 7592 639

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 857 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 395 € et 1 777 €. Le loyer annuel moyen par m² à Pech de Valras (Béziers) pour un appartement est de 158 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3304954416625177756059087101 066

Dernières estimations dans le quartier Pech de Valras (Béziers)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ28 sept. 2026
    Maison4 pièces
    Rue René Cassin, 34500 Béziers
    2 644 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ25 sept. 2026
    Maison5 pièces
    Rue Giulio Matteoti, 34500 Béziers
    2 566 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ12 sept. 2026
    Maison5 pièces
    Rue Pasteur Niemoller, 34500 Béziers
    2 413 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ1 sept. 2026
    Maison6 pièces
    Rue Angélique Arnaud, 34500 Béziers
    2 494 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ26 août 2026
    Maison4 pièces
    Rue Giulio Matteoti, 34500 Béziers
    2 008 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ13 août 2026
    Maison6 pièces
    Rue Raoul Follereau, 34500 Béziers
    2 226 € / m²