Prix de l'immobilier dans le quartier St-Nazaire (Béziers)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier St-Nazaire (Béziers) est de 1 589 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
1 634 €
754 € - 3 387 €
Maisons
1 512 €
736 € - 3 046 €
Appartements
177 €
82 € - 367 €
Maisons
146 €
71 € - 294 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Combien vaut votre logement ?
Obtenez une estimation gratuite en 3 minutes, sans engagement.
Obtenir mon estimation gratuiteDécouvrez à quel prix les logements près de chez vous ont été vendus
Comparez les prix de vente réels dans votre quartier.
Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à St-Nazaire (Béziers)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,1 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,3 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à St-Nazaire (Béziers) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +37,3 % pour les maisons et une hausse de +39 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+0,1 %
6 mois
+0,1 %
1 an
-0,3 %
2 ans
+1,2 %
5 ans
+14,9 %
10 ans
+41,1 %
Max
+39 %
Meilleures agences immobilières: St-Nazaire (Béziers)
Terre Et Mer Du Sud Immobilier
(20 avis)
10transactions près de St-Nazaire (Béziers)
27transactions en France
Sixième Avenue Agde
(60 avis)
1transaction près de St-Nazaire (Béziers)
28transactions en France
SV Immobilier
(3 avis)
1transaction à Béziers
2transactions en France
Herault Home Hunter
(15 avis)
16transactions à Arrondissement de Béziers
16transactions en France
Cimm Immobilier Valras-Plage
(130 avis)
6transactions à Arrondissement de Béziers
7transactions en France
Transactions récentes dans le quartier St-Nazaire (Béziers)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier St-Nazaire (Béziers) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUaoût 2026Maison individuelle • 5 pièces
Béziers (34500)
Vendu par Candylène Butin
de Candylène Butin | Propriétés Privées
VENDUaoût 2026Appartement • 10 pièces
VENDUjuil. 2026Maison individuelle • 6 pièces
Béziers (34500)
Vendu par Candylène Butin
de Candylène Butin | Propriétés Privées
VENDUjuin 2026Appartement • 3 pièces
VENDUjuin 2026Appartement • 3 pièces
Prix de l'immobilier dans le quartier St-Nazaire (Béziers)
Utilisez l'intelligence artificielle pour obtenir une estimation instantanée de votre bien
Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à St-Nazaire (Béziers)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 181 418 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 88 343 € et 365 466 €. Le prix moyen par m² à St-Nazaire (Béziers) pour une maison est de 1 512 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 170k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 384k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 478k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 535k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 567k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 104 596 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 48 230 € et 216 771 €. Le prix moyen par m² à St-Nazaire (Béziers) pour un appartement est de 1 634 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 73k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 102k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 148k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 199k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 230k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à St-Nazaire (Béziers)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 462 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 712 € et 2 945 €. Le loyer annuel moyen par m² à St-Nazaire (Béziers) pour une maison est de 146 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 004 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 307 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 563 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 841 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 198 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 945 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 436 € et 1 959 €. Le loyer annuel moyen par m² à St-Nazaire (Béziers) pour un appartement est de 177 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 410 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 575 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 727 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 916 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 271 € |
Loyer mensuel (EUR)
