Prix de l'immobilier dans le quartier Château Devèze (Béziers)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Château Devèze (Béziers) est de 2 070 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
1 832 €
845 € - 3 797 €
Maisons
2 170 €
1 057 € - 4 372 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Château Devèze (Béziers)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +0,1 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,3 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Château Devèze (Béziers) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +33,5 % pour les maisons et une hausse de +30 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
0 %
6 mois
0 %
1 an
-0,3 %
2 ans
+0,8 %
5 ans
+12 %
10 ans
+31,8 %
Max
+30 %

Transactions récentes dans le quartier Château Devèze (Béziers)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Château Devèze (Béziers) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUaoût 2026
Maison individuelle • 5 pièces

Béziers (34500)

Vendu par Candylène Butin
de Candylène Butin | Propriétés Privées
VENDUaoût 2026
Appartement • 10 pièces

Béziers (34500)

Vendu par Catherine Montpellier
VENDUjuil. 2026
Maison individuelle • 6 pièces

Béziers (34500)

Vendu par Candylène Butin
de Candylène Butin | Propriétés Privées
VENDUjuin 2026
Appartement • 3 pièces

Béziers (34500)

Vendu par Catherine Montpellier
VENDUjuin 2026
Appartement • 3 pièces

Béziers (34500)

Vendu par Catherine Montpellier
Prix de l'immobilier dans le quartier Château Devèze (Béziers)

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Prix moyens à Château Devèze (Béziers)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 187 709 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 91 406 € et 378 139 €. Le prix moyen par m² à Château Devèze (Béziers) pour une maison est de 2 170 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
182k274k206k309k230k345k255k382k270k405k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 34 349 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 15 839 € et 71 188 €. Le prix moyen par m² à Château Devèze (Béziers) pour un appartement est de 1 832 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
29k43k69k103k111k167k145k218k162k243k

Loyers mensuels moyens à Château Devèze (Béziers)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 079 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 526 € et 2 174 €. Le loyer annuel moyen par m² à Château Devèze (Béziers) pour une maison est de 150 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
8031 2051 0461 5681 2501 8751 4732 2091 7582 637

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 358 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 165 € et 741 €. Le loyer annuel moyen par m² à Château Devèze (Béziers) pour un appartement est de 229 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3875804837255658486469697321 098

Dernières estimations dans le quartier Château Devèze (Béziers)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ4 nov. 2026
    Appartement1 pièce
    Rue des Christols, 34500 Béziers
    2 478 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ2 nov. 2026
    Maison5 pièces
    Rue Gilbert Coscoll, 34500 Béziers
    2 414 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ21 oct. 2026
    Appartement1 pièce
    Rue des Christols, 34500 Béziers
    2 405 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ7 oct. 2026
    Appartement1 pièce
    Rue des Christols, 34500 Béziers
    2 469 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ30 sept. 2026
    Maison4 pièces
    Rue Robert Guinot, 34500 Béziers
    2 343 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ28 sept. 2026
    Maison3 pièces
    Passage Louis Maurel, 34500 Béziers
    2 341 € / m²