Prix de l'immobilier à Maraussan (34370)
Le prix moyen des biens immobiliers à Maraussan (34370) est de 2 533 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
1 564 €
721 € - 3 242 €
Maisons
2 572 €
1 252 € - 5 181 €
Appartements
142 €
65 € - 294 €
Maisons
139 €
68 € - 279 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Maraussan (34370)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,2 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,2 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Maraussan (34370) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +32,3 % pour les maisons et une hausse de +29 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+0,1 %
6 mois
+0,2 %
1 an
-0,2 %
2 ans
+1,2 %
5 ans
+11,4 %
10 ans
+30,1 %
Max
+29 %
Meilleures agences immobilières: Maraussan (34370)
Sixième Avenue Agde
(60 avis)
28transactions à Arrondissement de Béziers
28transactions en France
Terre Et Mer Du Sud Immobilier
(20 avis)
27transactions à Arrondissement de Béziers
27transactions en France
Herault Home Hunter
(15 avis)
16transactions à Arrondissement de Béziers
16transactions en France
Karin Immobilier
(37 avis)
12transactions à Arrondissement de Béziers
12transactions en France
Cimm Immobilier Valras-Plage
(130 avis)
6transactions à Arrondissement de Béziers
7transactions en France
Transactions récentes à Maraussan (34370)
Découvrez les ventes récentes à Maraussan (34370) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUjuil. 2025Maison individuelle • 9 pièces
Maraussan (34370)
Vendu par Sébastien Marliot
de Sébastien Marliot | IAD
VENDUmai 2025Maison individuelle • 3 pièces
Maraussan (34370)
Vendu par Sébastien Marliot
de Sébastien Marliot | IAD
Prix de l'immobilier à Maraussan (34370)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Maraussan (34370)
| Chemin de la Valette | 2 939 € |
| Rue de la Grotte | 2 845 € |
| Avenue Jean Jaurès | 2 822 € |
| Rue René Gibert | 2 756 € |
| Allée du Tortillard | 2 756 € |
| Rue de l'Avenir | 2 691 € |
| Impasse Bellevue | 2 682 € |
| Rue de Poussan | 2 673 € |
| Rue du Château d'Eau | 2 565 € |
Prix moyens à Maraussan (34370)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 295 773 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 144 029 € et 595 833 €. Le prix moyen par m² à Maraussan (34370) pour une maison est de 2 572 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 235k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 325k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 413k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 508k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 610k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 187 699 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 86 549 € et 389 000 €. Le prix moyen par m² à Maraussan (34370) pour un appartement est de 1 564 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 70k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 70k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 70k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 70k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 70k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Maraussan (34370)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 329 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 647 € et 2 678 €. Le loyer annuel moyen par m² à Maraussan (34370) pour une maison est de 139 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 992 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 409 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 550 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 582 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 584 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 417 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 653 € et 2 937 €. Le loyer annuel moyen par m² à Maraussan (34370) pour un appartement est de 142 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 452 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 559 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 693 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 861 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 049 € |
Loyer mensuel (EUR)
