Morbihan (56): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
3 271 €
1 747 € – 6 398*
Maison
Prix m2 moyen
3 004 €
1 602 € – 6 137*
Loyer mensuel et prix du m² : Morbihan (56). Mis à jour le avril 2025.
Estimation Immobilière Morbihan (56)
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Évolution des prix de l’immobilier : Morbihan (56)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons : Morbihan (56) ont baissé de -1,6 %, tandis que ceux des appartements ont baissé de -2,2 %. Le graphique ci-dessous montre l'évolution des prix immobiliers sur les 10 dernières années. Sur une période de 9 ans, le prix au mètre carré a enregistré une hausse de 53,2 % pour les maisons et une augmentation de 54,3 % pour les appartements, illustrant ainsi la tendance du marché immobilier au fil du temps.
Prix des appartements
Prix des maisons
3 mois
-1,2 %
6 mois
-2,4 %
1 an
-2,2 %
2 ans
4,2 %
4 ans
34,4 %
8 ans
57,2 %
9 ans
54,3 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières : Morbihan (56)
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Prix médian des biens immobiliers : Morbihan (56)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 300 373 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 160 181 € et 613 741 €. Le prix médian par m² : Morbihan (56) est de 3 004 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 274k € |
| Maison : 5 pièces | 309k € |
| Maison : 6 pièces | 355k € |
| Maison : 7 pièces | 418k € |
| Maison : 8 pièces | 493k € |
40%
40%
274 224 €
146k €
560k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 197 430 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 105 443 € et 386 128 €. Le prix médian par m² : Morbihan (56) est de 3 271 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 127k € |
| Appartement : 2 pièces | 191k € |
| Appartement : 3 pièces | 251k € |
| Appartement : 4 pièces | 302k € |
| Appartement : 5 pièces | 328k € |
40%
40%
127 277 €
67 976 €
248 926 €
Loyer mensuel médian : Morbihan (56)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 096 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 584 € et 2 239 €. Le loyer annuel par m² médian : Morbihan (56) est de 131 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 927.6 € |
| Maison : 5 pièces | 1.1k € |
| Maison : 6 pièces | 1.2k € |
| Maison : 7 pièces | 1.2k € |
| Maison : 8 pièces | 1.3k € |
40%
40%
928 €
495 €
1 895 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 910 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 486 € et 1 781 €. Le loyer annuel par m² médian : Morbihan (56) est de 181 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 468.7 € |
| Appartement : 2 pièces | 623.9 € |
| Appartement : 3 pièces | 754.1 € |
| Appartement : 4 pièces | 864.8 € |
| Appartement : 5 pièces | 951.0 € |
40%
40%
469 €
250 €
917 €
Prix par m² par commune : Morbihan (56)
Communes
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
Population
|
|---|---|---|---|---|
| Lorient | 3 029 € | 2 971 € | 195 € | 57 149 |
| Vannes | 4 327 € | 4 215 € | 206 € | 53 352 |
| Lanester | 2 480 € | 2 780 € | 184 € | 22 728 |
| Ploemeur | 4 208 € | 4 237 € | 180 € | 17 853 |
| Hennebont | 2 739 € | 2 842 € | 161 € | 15 678 |
| Pontivy | 1 891 € | 2 057 € | 160 € | 14 606 |
| Auray | 3 950 € | 3 687 € | 180 € | 13 627 |
| Saint-Avé | 4 713 € | 3 385 € | 161 € | 11 642 |
| Guidel | 4 395 € | 4 008 € | 185 € | 11 550 |