Prix de l'immobilier à Vannes (56000)
Le prix moyen des biens immobiliers à Vannes (56000) est de 4 124 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 989 €
2 158 € - 7 760 €
Maisons
4 268 €
2 295 € - 8 768 €
Appartements
229 €
124 € - 445 €
Maisons
211 €
113 € - 433 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Vannes (56000)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,6 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,7 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Vannes (56000) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +67,2 % pour les maisons et une hausse de +65,8 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+0,1 %
6 mois
0 %
1 an
-0,7 %
2 ans
-0,1 %
5 ans
+8,9 %
10 ans
+67,2 %
Max
+65,8 %
Meilleures agences immobilières: Vannes (56000)
Bzh Groupe Immobilier
(86 avis)
24transactions à Vannes (56000)
43transactions en France
BRO. Immobilier
(52 avis)
23transactions à Vannes (56000)
29transactions en France
Patrimoine & Caractère
(25 avis)
9transactions à Vannes (56000)
20transactions en France
Orpi Littoral Plescop
(77 avis)
2transactions à Vannes (56000)
20transactions en France
Valentin Brocheny Immobilier
(38 avis)
9transactions dans le Morbihan (56)
9transactions en France
Transactions récentes à Vannes (56000)
Découvrez les ventes récentes à Vannes (56000) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Studio • 1 pièce
Vannes (56000)
Vendu par Mickaël Baudet
de Mickaël Baudet | BSK
VENDUoct. 2026Appartement • 3 pièces
Vannes (56000)
Vendu par Lucie Jouan
de Lucie Jouan | IAD
VENDUsept. 2026Appartement • 5 pièces
VENDUsept. 2026Maison individuelle • 5 pièces
VENDUaoût 2026Appartement • 3 pièces
Vannes (56000)
Vendu par Lucie Jouan
de Lucie Jouan | IAD
Prix de l'immobilier à Vannes (56000)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Vannes (56000)
| Rue Monseigneur Tréhiou | 5 683 € |
| Rue du Mené | 5 669 € |
| Rue Albert 1er | 5 420 € |
| Place Lucien Laroche | 5 176 € |
| Route de Bernard | 5 107 € |
| Rue Vincent Rouillé | 4 971 € |
| Rue Jean Gougaud | 4 906 € |
| Avenue Jean-Marie Bécel | 4 899 € |
| Rue Victor Basch | 4 787 € |
Prix moyens à Vannes (56000)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 533 513 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 286 835 € et 1 095 984 €. Le prix moyen par m² à Vannes (56000) pour une maison est de 4 268 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 399k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 501k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 604k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 724k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 874k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 239 321 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 129 483 € et 465 618 €. Le prix moyen par m² à Vannes (56000) pour un appartement est de 3 989 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 128k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 210k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 304k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 430k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 609k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Vannes (56000)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 195 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 180 € et 4 509 €. Le loyer annuel moyen par m² à Vannes (56000) pour une maison est de 211 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 168 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 407 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 599 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 929 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 578 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 144 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 619 € et 2 225 €. Le loyer annuel moyen par m² à Vannes (56000) pour un appartement est de 229 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 511 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 714 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 900 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 093 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 312 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Vannes
| 3 686 € | 4 212 € | |
| 4 060 € | 4 668 € | |
| 4 156 € | 4 150 € | |
| 3 422 € | 4 364 € | |
| 4 110 € | 4 769 € | |
| 4 077 € | 5 041 € | |
| 4 432 € | 5 791 € | |
| 3 901 € | 4 545 € | |
| 4 311 € | 4 758 € | |
| 3 466 € | 4 195 € | |
| 3 962 € | 3 945 € | |
| 3 882 € | 4 100 € | |
| 4 021 € | 4 463 € | |
| 2 574 € | 3 517 € | |
| 4 266 € | 5 048 € |
