Prix de l'immobilier à Baden (56870)
Le prix moyen des biens immobiliers à Baden (56870) est de 4 764 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 289 €
2 321 € - 8 345 €
Maisons
4 786 €
2 574 € - 9 832 €
Appartements
181 €
98 € - 352 €
Maisons
1 083 €
583 € - 2 225 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Baden (56870)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,5 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,5 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Baden (56870) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +62,6 % pour les maisons et une hausse de +56,6 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+0,1 %
6 mois
+0,1 %
1 an
-0,5 %
2 ans
+0,3 %
5 ans
+9,7 %
10 ans
+58,6 %
Max
+56,6 %
Meilleures agences immobilières: Baden (56870)
Orpi Littoral Plescop
(77 avis)
2transactions à Baden (56870)
20transactions en France
Bzh Groupe Immobilier
(86 avis)
44transactions à Arrondissement de Vannes
43transactions en France
BRO. Immobilier
(52 avis)
30transactions à Arrondissement de Vannes
29transactions en France
Patrimoine & Caractère
(25 avis)
12transactions à Arrondissement de Vannes
20transactions en France
Valentin Brocheny Immobilier
(38 avis)
9transactions dans le Morbihan (56)
9transactions en France
Transactions récentes à Baden (56870)
Découvrez les ventes récentes à Baden (56870) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUjuin 2025Maison individuelle • 5 pièces
VENDUavr. 2025Terrain à bâtir
Baden (56870)
Vendu par Anne-Laure & Jean-Michel Guého
de Anne-Laure & Jean-Michel Gueho | Safti
VENDUjanv. 2025Maison individuelle • 6 pièces
Baden (56870)
Vendu par Bruno Joseph
de Bruno Joseph | Smartproprio
VENDUjuil. 2024Maison individuelle • 5 pièces
Baden (56870)
Vendu par Anne-Laure & Jean-Michel Guého
de Anne-Laure & Jean-Michel Gueho | Safti
Prix de l'immobilier à Baden (56870)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Baden (56870)
| Rue de Lann Vihan | 4 794 € |
| Route du Guern | 4 175 € |
Prix moyens à Baden (56870)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 624 590 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 335 845 € et 1 283 084 €. Le prix moyen par m² à Baden (56870) pour une maison est de 4 786 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 427k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 572k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 719k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 993k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1.5M EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 209 430 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 113 311 € et 407 462 €. Le prix moyen par m² à Baden (56870) pour un appartement est de 4 289 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 167k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 168k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 188k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 277k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 540k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Baden (56870)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 11 781 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 6 335 € et 24 202 €. Le loyer annuel moyen par m² à Baden (56870) pour une maison est de 1 083 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 249 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 356 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 457 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 514 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 527 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 736 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 398 € et 1 432 €. Le loyer annuel moyen par m² à Baden (56870) pour un appartement est de 181 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 538 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 665 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 835 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 998 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 090 € |
Loyer mensuel (EUR)
