Prix de l'immobilier en Haute-Garonne (31)

Le prix moyen des biens immobiliers en Haute-Garonne (31) est de 2 635 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 060 €
1 537 € - 6 243 €
Maisons
2 488 €
1 578 € - 4 469 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Combien vaut votre logement ?

Obtenez une estimation gratuite en 3 minutes, sans engagement.

Obtenir mon estimation gratuite
Découvrez à quel prix les logements près de chez vous ont été vendus

Comparez les prix de vente réels dans votre quartier.

Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché en Haute-Garonne (31)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.5%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier en Haute-Garonne (31) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +25% pour les maisons et une hausse de +26.3% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0%
6 mois
-0.1%
1 an
-0.8%
2 ans
-0.1%
5 ans
+0.9%
10 ans
+24.7%
Max
+26.3%
Prix de l'immobilier en Haute-Garonne (31)

Utilisez l'intelligence artificielle pour obtenir une estimation instantanée de votre bien

Estimer mon bien immobilier gratuitement

Prix moyens en Haute-Garonne (31)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 301 096 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 190 914 € et 540 797 €. Le prix moyen par m² en Haute-Garonne (31) pour une maison est de 2 488 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
240k359k297k446k342k512k374k561k392k588k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 182 498 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 91 665 € et 372 328 €. Le prix moyen par m² en Haute-Garonne (31) pour un appartement est de 3 060 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
102k153k138k207k187k281k260k389k376k564k

Loyers mensuels moyens en Haute-Garonne (31)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 286 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 815 € et 2 310 €. Le loyer annuel moyen par m² en Haute-Garonne (31) pour une maison est de 128 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
8871 3311 1121 6681 2831 9241 4072 1101 4862 230

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 966 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 485 € et 1 970 €. Le loyer annuel moyen par m² en Haute-Garonne (31) pour un appartement est de 194 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4466695728586951 0428121 2189141 370

Prix au m² par commune en Haute-Garonne (31)

Toulouse
3 665 €3 945 €479,553
Colomiers
2 661 €3 241 €38,951
Tournefeuille
3 161 €3 550 €26,962
Muret
2 439 €2 732 €24,945
Blagnac
3 156 €3 707 €24,517
Plaisance-du-Touch
2 855 €3 120 €18,715
Cugnaux
2 752 €3 054 €17,974
Balma
3 660 €4 166 €16,568
Ramonville-Saint-Agne
3 137 €3 332 €14,388
Castanet-Tolosan
3 337 €3 406 €13,529
Saint-Orens-de-Gameville
3 424 €3 532 €11,830
Fonsorbes
2 414 €2 886 €11,743
L'Union
3 692 €3 354 €11,715
Saint-Gaudens
1 132 €1 608 €11,517
Saint-Jean
3 219 €3 291 €10,694
Assignee:
Prix de l'immobilier en Haute-Garonne (31) | RealAdvisor