Prix de l'immobilier à Saint-Jean (31240)
Le prix moyen des biens immobiliers à Saint-Jean (31240) est de 3 270 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 226 €
1 621 € - 6 574 €
Maisons
3 291 €
2 087 € - 5 908 €
Appartements
188 €
94 € - 383 €
Maisons
156 €
99 € - 281 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Saint-Jean (31240)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,1 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,5 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Saint-Jean (31240) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +26,3 % pour les maisons et une hausse de +24,6 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
0 %
6 mois
+0,1 %
1 an
-0,5 %
2 ans
+0,2 %
5 ans
+1,3 %
10 ans
+23,4 %
Max
+24,6 %
Meilleures agences immobilières: Saint-Jean (31240)
Au Bon Mandat
(90 avis)
2transactions à Saint-Jean (31240)
58transactions en France
Orpi Aucamville
(180 avis)
1transaction à Saint-Jean (31240)
30transactions en France
Patriplus
(13 avis)
1transaction à Saint-Jean (31240)
7transactions en France
Stéphane Plaza Balma
(33 avis)
51transactions à Arrondissement de Toulouse
54transactions en France
Laforêt Tournefeuille
(283 avis)
44transactions à Arrondissement de Toulouse
49transactions en France
Transactions récentes à Saint-Jean (31240)
Découvrez les ventes récentes à Saint-Jean (31240) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUaoût 2026Maison individuelle • 6 pièces
Saint-Jean (31240)
Vendu par Cyril Heritier
de Cyril Heritier | BSK
VENDUmai 2026Maison individuelle • 5 pièces
Saint-Jean (31240)
Vendu par Yannick Lemesle
de Yannick Lemesle | BSK
VENDUjanv. 2026Maison individuelle • 6 pièces
Saint-Jean (31240)
Vendu par Chloé Hebrail
de Laforêt Toulouse
Prix de l'immobilier à Saint-Jean (31240)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Saint-Jean (31240)
| Chemin de Montrabé | 3 712 € |
| Chemin de Bessayre | 3 611 € |
| Chemin Bellevue | 3 586 € |
| Boulevard de Ratalens | 3 571 € |
| Rue Marie Curie | 3 533 € |
| Chemin de Ratalens | 3 508 € |
| Rue Jacques Prévert | 3 417 € |
| Chemin de Verdale | 3 284 € |
| Chemin du Bois de Saget | 3 249 € |
Prix moyens à Saint-Jean (31240)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 404 776 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 256 653 € et 726 699 €. Le prix moyen par m² à Saint-Jean (31240) pour une maison est de 3 291 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 339k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 393k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 436k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 516k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 690k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 197 450 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 99 176 € et 402 338 €. Le prix moyen par m² à Saint-Jean (31240) pour un appartement est de 3 226 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 115k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 180k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 249k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 321k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 366k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Saint-Jean (31240)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 602 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 016 € et 2 877 €. Le loyer annuel moyen par m² à Saint-Jean (31240) pour une maison est de 156 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 162 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 392 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 568 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 658 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 678 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 958 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 481 € et 1 952 €. Le loyer annuel moyen par m² à Saint-Jean (31240) pour un appartement est de 188 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 531 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 695 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 872 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 039 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 135 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Saint-Jean
| 3 117 € | 3 343 € | |
| 3 162 € | 2 936 € | |
| 3 345 € | 3 435 € | |
| 3 287 € | 3 257 € |
