Prix de l'immobilier à Léguevin (31490)
Le prix moyen des biens immobiliers à Léguevin (31490) est de 2 926 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 525 €
1 268 € - 5 144 €
Maisons
3 068 €
1 945 € - 5 509 €
Appartements
181 €
91 € - 369 €
Maisons
141 €
90 € - 254 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Léguevin (31490)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,4 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,7 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Léguevin (31490) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +24,1 % pour les maisons et une hausse de +21 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,1 %
6 mois
-0,1 %
1 an
-0,7 %
2 ans
0 %
5 ans
+2,9 %
10 ans
+20,5 %
Max
+21 %
Meilleures agences immobilières: Léguevin (31490)
UrbanHouse 360
(6 avis)
1transaction à Léguevin (31490)
8transactions en France
Au Bon Mandat
(90 avis)
57transactions à Arrondissement de Toulouse
58transactions en France
Stéphane Plaza Balma
(33 avis)
51transactions à Arrondissement de Toulouse
54transactions en France
Laforêt Tournefeuille
(283 avis)
44transactions à Arrondissement de Toulouse
49transactions en France
Ticket Immobilier
(337 avis)
38transactions à Arrondissement de Toulouse
50transactions en France
Transactions récentes à Léguevin (31490)
Découvrez les ventes récentes à Léguevin (31490) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUavr. 2026Terrain à bâtir
Léguevin (31490)
Vendu par Lionel Mandirac
de Lionel Mandirac | Affaires Immobilières
VENDUmars 2026Maison individuelle • 4 pièces
Léguevin (31490)
Vendu par Laureen Arnaud
de Laureen Arnaud | Advance Immobilier
VENDUfévr. 2026Appartement • 4 pièces
Léguevin (31490)
Vendu par Elodie Debourges
de Elodie Debourges | IAD
VENDUjanv. 2026Maison individuelle • 7 pièces
Prix de l'immobilier à Léguevin (31490)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Léguevin (31490)
| Avenue des Tournesols | 3 456 € |
| Rue de Murel | 3 355 € |
| Rue du Quérigut | 3 341 € |
| Chemin de Tournefeuille | 3 326 € |
| Rue d'Haumont | 3 086 € |
| Rue du Lauragais | 2 914 € |
| Rue du Couserans | 2 914 € |
| Avenue de Carreli | 2 827 € |
| D42 Avenue de Bouconne | 2 778 € |
Prix moyens à Léguevin (31490)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 374 311 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 237 336 € et 672 133 €. Le prix moyen par m² à Léguevin (31490) pour une maison est de 3 068 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 296k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 385k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 443k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 488k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 553k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 150 216 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 75 451 € et 306 091 €. Le prix moyen par m² à Léguevin (31490) pour un appartement est de 2 525 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 119k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 135k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 167k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 204k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 227k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Léguevin (31490)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 438 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 911 € et 2 581 €. Le loyer annuel moyen par m² à Léguevin (31490) pour une maison est de 141 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 047 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 488 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 757 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 900 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 949 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 897 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 451 € et 1 828 €. Le loyer annuel moyen par m² à Léguevin (31490) pour un appartement est de 181 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 487 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 632 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 773 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 930 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 120 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Léguevin
| 2 467 € | 3 026 € | |
| 2 621 € | 3 198 € | |
| 2 447 € | 2 963 € |
