Prix de l'immobilier à Cugnaux (31270)
Le prix moyen des biens immobiliers à Cugnaux (31270) est de 2 904 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 749 €
1 381 € - 5 602 €
Maisons
3 055 €
1 937 € - 5 486 €
Appartements
167 €
84 € - 340 €
Maisons
151 €
96 € - 271 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Cugnaux (31270)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,1 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,3 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Cugnaux (31270) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +23,2 % pour les maisons et une hausse de +20,4 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+0,1 %
6 mois
+0,2 %
1 an
-0,3 %
2 ans
+0,4 %
5 ans
+2,5 %
10 ans
+19,9 %
Max
+20,4 %
Meilleures agences immobilières: Cugnaux (31270)
Laforêt Tournefeuille
(283 avis)
5transactions à Cugnaux (31270)
49transactions en France
Dpc Immobilier
(42 avis)
1transaction à Cugnaux (31270)
26transactions en France
Au Bon Mandat
(90 avis)
1transaction à Cugnaux (31270)
58transactions en France
Stéphane Plaza Balma
(33 avis)
51transactions à Arrondissement de Toulouse
54transactions en France
Ticket Immobilier
(337 avis)
38transactions à Arrondissement de Toulouse
50transactions en France
Transactions récentes à Cugnaux (31270)
Découvrez les ventes récentes à Cugnaux (31270) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUsept. 2026Maison individuelle • 3 pièces
VENDUjuil. 2026Maison individuelle • 4 pièces
Cugnaux (31270)
Vendu par Christophe Bru
de Christophe Bru | Safti
VENDUmars 2026Appartement • 2 pièces
Cugnaux (31270)
Vendu par Vincent Autuori
de Vincent Autuori | Safti
VENDUmars 2026Maison individuelle • 3 pièces
VENDUjanv. 2026Appartement • 2 pièces
Cugnaux (31270)
Vendu par Carine Panié
de Carine Panié | BSK
Prix de l'immobilier à Cugnaux (31270)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Cugnaux (31270)
| Rue Marcellin Berthelot | 3 911 € |
| Rue des Tourelles | 3 651 € |
| Rue Lamartine | 3 587 € |
| Chemin Dubac | 3 536 € |
| Rue de la Cressonnière | 3 521 € |
| Chemin de Maurens | 3 521 € |
| Avenue du Comminges | 3 333 € |
| Route de Saint-Simon | 3 292 € |
| Place Achille Viadieu | 3 176 € |
Prix moyens à Cugnaux (31270)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 366 620 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 232 460 € et 658 324 €. Le prix moyen par m² à Cugnaux (31270) pour une maison est de 3 055 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 317k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 384k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 455k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 525k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 568k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 173 204 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 86 997 € et 352 932 €. Le prix moyen par m² à Cugnaux (31270) pour un appartement est de 2 749 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 127k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 144k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 185k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 251k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 355k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Cugnaux (31270)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 507 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 955 € et 2 705 €. Le loyer annuel moyen par m² à Cugnaux (31270) pour une maison est de 151 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 101 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 413 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 563 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 620 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 630 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 876 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 440 € et 1 785 €. Le loyer annuel moyen par m² à Cugnaux (31270) pour un appartement est de 167 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 507 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 648 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 791 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 946 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 114 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Cugnaux
| 2 811 € | 2 968 € | |
| 2 554 € | 2 848 € | |
| 2 663 € | 3 019 € | |
| 2 519 € | 2 880 € | |
| 2 821 € | 3 189 € |
