Balma (31130): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
3 933 €
1 949 € – 7 954*
Maison
Prix m2 moyen
3 938 €
2 523 € – 7 002*
Loyer mensuel et prix du m² à Balma (31130). Mis à jour le mars 2025.
Estimation Immobilière Balma (31130)
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Évolution des prix de l’immobilier à Balma (31130)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons à Balma (31130) ont baissé de -4,0 %, tandis que ceux des appartements ont baissé de -1,7 %. Le graphique ci-dessous montre l'évolution des prix immobiliers sur les 10 dernières années. Sur une période de 9 ans, le prix au mètre carré a enregistré une hausse de 30,1 % pour les maisons et une augmentation de 25,1 % pour les appartements, illustrant ainsi la tendance du marché immobilier au fil du temps.
Prix des appartements
Prix des maisons
3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,7 %
1 an
-1,7 %
2 ans
1,0 %
4 ans
10,1 %
8 ans
24,7 %
9 ans
25,1 %
juin 2024
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Prix médian des biens immobiliers à Balma (31130)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 539 456 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 345 589 € et 959 221 €. Le prix médian par m² à Balma (31130) est de 3 938 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 430k € |
| Maison : 5 pièces | 549k € |
| Maison : 6 pièces | 632k € |
| Maison : 7 pièces | 696k € |
| Maison : 8 pièces | 736k € |
40%
40%
430 233 €
276k €
765k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 247 762 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 122 765 € et 501 104 €. Le prix médian par m² à Balma (31130) est de 3 933 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 176k € |
| Appartement : 2 pièces | 221k € |
| Appartement : 3 pièces | 284k € |
| Appartement : 4 pièces | 358k € |
| Appartement : 5 pièces | 422k € |
40%
40%
176 448 €
87k €
357k €
Loyer mensuel médian à Balma (31130)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 929 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 1 236 € et 3 430 €. Le loyer annuel par m² médian à Balma (31130) est de 169 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.3k € |
| Maison : 5 pièces | 1.6k € |
| Maison : 6 pièces | 2.1k € |
| Maison : 7 pièces | 2.6k € |
| Maison : 8 pièces | 2.9k € |
40%
40%
1 302 €
834 €
2 315 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 946 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 469 € et 1 914 €. Le loyer annuel par m² médian à Balma (31130) est de 180 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 535.8 € |
| Appartement : 2 pièces | 695.9 € |
| Appartement : 3 pièces | 863.7 € |
| Appartement : 4 pièces | 1.0k € |
| Appartement : 5 pièces | 1.2k € |
40%
40%
536 €
265 €
1 084 €