Prix de l'immobilier à Balma (31130)

Le prix moyen des biens immobiliers à Balma (31130) est de 3 941 €/m² en juin 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 864 €
1 933 € - 7 873 €
Maisons
3 919 €
2 490 € - 7 040 €
Prix médian au m² - juin 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Balma (31130)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Balma (31130) au cours des 12 dernières années.

Sur une période de 12 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +27.4% pour les maisons et une hausse de +23.9% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.4%
6 mois
+0.2%
1 an
-0.5%
2 ans
-1.4%
5 ans
+4.6%
10 ans
+24.1%
Max
+23.9%
Prix de l'immobilier à Balma (31130)

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Prix de l'immobilier par rue à Balma (31130)

Route de Pin-Balma4 623 €
Avenue de la Plaine4 242 €
Rue de la Convention4 240 €
Avenue Gaston Doumergue4 224 €
Rue du Château4 215 €
Chemin de la Manne4 094 €
Avenue du Bicentenaire4 036 €
Chemin de Sironis3 968 €
Rue Clos de la Llanura3 968 €

Prix moyens à Balma (31130)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 509 517 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 323 703 € et 915 141 €. Le prix moyen par m² à Balma (31130) pour une maison est de 3 919 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
378k567k441k662k521k781k592k888k629k943k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 241 112 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 120 611 € et 491 214 €. Le prix moyen par m² à Balma (31130) pour un appartement est de 3 864 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
121k182k159k239k209k313k262k393k313k469k

Loyers mensuels moyens à Balma (31130)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 799 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 143 € et 3 232 €. Le loyer annuel moyen par m² à Balma (31130) pour une maison est de 166 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 1431 7151 3101 9651 4942 2411 6542 4811 7382 608

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 001 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 501 € et 2 040 €. Le loyer annuel moyen par m² à Balma (31130) pour un appartement est de 193 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4486735768637181 0778691 3041 0001 500
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