Balma (31130): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
3 954 €
1 950 € – 7 961*
Maison
Prix m2 moyen
4 130 €
2 647 € – 7 321*
Loyer mensuel et prix du m² à Balma (31130). Mis à jour le janvier 2025.
Estimation Immobilière Balma (31130)
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Évolution des prix de l’immobilier à Balma (31130)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Balma (31130) ont diminué de -2,9 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 27,8 %.
3 mois
-1,4 %
6 mois
-2,5 %
1 an
-2,9 %
2 ans
0,3 %
4 ans
8,9 %
8 ans
26,2 %
9 ans
27,8 %
juin 2024
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Prix médian des biens immobiliers à Balma (31130)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 557 584 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 357 314 € et 988 278 €. Le prix médian par m² à Balma (31130) est de 4 130 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 465k € |
| Maison : 5 pièces | 551k € |
| Maison : 6 pièces | 614k € |
| Maison : 7 pièces | 680k € |
| Maison : 8 pièces | 797k € |
40%
40%
464 574 €
298k €
823k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 251 062 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 123 842 € et 505 501 €. Le prix médian par m² à Balma (31130) est de 3 954 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 151k € |
| Appartement : 2 pièces | 210k € |
| Appartement : 3 pièces | 284k € |
| Appartement : 4 pièces | 367k € |
| Appartement : 5 pièces | 449k € |
40%
40%
151 293 €
75k €
305k €
Loyer mensuel médian à Balma (31130)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 905 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 1 221 € et 3 376 €. Le loyer annuel par m² médian à Balma (31130) est de 169 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.3k € |
| Maison : 5 pièces | 1.6k € |
| Maison : 6 pièces | 2.1k € |
| Maison : 7 pièces | 2.6k € |
| Maison : 8 pièces | 2.9k € |
40%
40%
1 320 €
846 €
2 340 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 962 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 474 € et 1 937 €. Le loyer annuel par m² médian à Balma (31130) est de 182 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 554.8 € |
| Appartement : 2 pièces | 696.5 € |
| Appartement : 3 pièces | 857.3 € |
| Appartement : 4 pièces | 1.0k € |
| Appartement : 5 pièces | 1.2k € |
40%
40%
555 €
274 €
1 117 €