Prix de l'immobilier dans le quartier Le Chateau (Balma)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Le Chateau (Balma) est de 3 687 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 503 €
1 759 € - 7 137 €
Maisons
4 049 €
2 567 € - 7 268 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Le Chateau (Balma)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,5 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,5 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Le Chateau (Balma) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +27,2 % pour les maisons et une hausse de +26,6 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
+0,1 %
6 mois
+0,1 %
1 an
-0,5 %
2 ans
+0,1 %
5 ans
+0,4 %
10 ans
+23,7 %
Max
+26,6 %

Transactions récentes dans le quartier Le Chateau (Balma)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Le Chateau (Balma) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUsept. 2026
Appartement • 2 pièces

Balma (31130)

Vendu par Rémy Villeseche
VENDUjuin 2026
Maison individuelle • 4 pièces

Balma (31130)

Vendu par Rémy Villeseche
VENDUjuin 2026
Appartement • 2 pièces

Balma (31130)

Vendu par Antoine De Lagausie
VENDUmai 2026
Maison individuelle • 4 pièces

Balma (31130)

Vendu par Cyril Heritier
de Cyril Heritier | BSK
VENDUmars 2026
Maison individuelle • 6 pièces

Balma (31130)

Vendu par Mathilde Breton
Prix de l'immobilier dans le quartier Le Chateau (Balma)

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Prix moyens à Le Chateau (Balma)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 607 287 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 385 058 € et 1 090 271 €. Le prix moyen par m² à Le Chateau (Balma) pour une maison est de 4 049 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
437k655k455k683k467k700k476k713k488k732k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 225 211 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 113 120 € et 458 906 €. Le prix moyen par m² à Le Chateau (Balma) pour un appartement est de 3 503 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
114k171k152k228k192k288k241k361k300k450k

Loyers mensuels moyens à Le Chateau (Balma)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 222 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 409 € et 3 989 €. Le loyer annuel moyen par m² à Le Chateau (Balma) pour une maison est de 178 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 1161 6731 1981 7971 3081 9621 3752 0621 3912 086

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 097 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 551 € et 2 236 €. Le loyer annuel moyen par m² à Le Chateau (Balma) pour un appartement est de 205 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4797186029037171 0757961 1938281 242

Dernières estimations dans le quartier Le Chateau (Balma)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ6 nov. 2026
    Maison7 pièces
    Rue du Jeu de Paume, 31130 Balma
    3 681 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ30 oct. 2026
    Appartement4 pièces
    Rue Marie Mauron, 31130 Balma
    4 154 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ29 oct. 2026
    Maison6 pièces
    Passage du 14 Juillet, 31130 Balma
    3 751 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ29 oct. 2026
    Maison8 pièces
    Avenue Jean Antoine Carrel, 31130 Balma
    3 747 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ23 oct. 2026
    Maison5 pièces
    Avenue Gaston Doumergue, 31130 Balma
    3 857 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ6 oct. 2026
    Appartement3 pièces
    Germinal , 31130 Balma
    3 879 € / m²