Toulouse: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 216 €
2 071 € – 8 461*
Maison
Prix m2 moyen
3 950 €
2 538 € – 6 996*
Loyer mensuel et prix du m² à Toulouse. Mis à jour le octobre 2024.
Estimation Immobilière Toulouse
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Évolution des prix de l’immobilier à Toulouse
Les prix de l’immobilier résidentiel à Toulouse ont diminué de -1,2 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 9 dernières années. En 8 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 29,7 %.
3 mois
0,6 %
6 mois
1,0 %
1 an
-1,2 %
2 ans
1,9 %
4 ans
15,3 %
8 ans
29,7 %
9 ans
29,8 %
décembre 2023
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Prix médian des biens immobiliers à Toulouse
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 481 904 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 309 688 € et 853 529 €. Le prix médian par m² à Toulouse est de 3 950 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 396k € |
| Maison : 5 pièces | 501k € |
| Maison : 6 pièces | 608k € |
| Maison : 7 pièces | 733k € |
| Maison : 8 pièces | 880k € |
40%
40%
396 286 €
255k €
702k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 257 197 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 126 302 € et 516 115 €. Le prix médian par m² à Toulouse est de 4 216 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 115k € |
| Appartement : 2 pièces | 187k € |
| Appartement : 3 pièces | 266k € |
| Appartement : 4 pièces | 373k € |
| Appartement : 5 pièces | 530k € |
40%
40%
115 121 €
56 533 €
231 013 €
Loyer mensuel médian à Toulouse
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 184 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 500 € et 2 156 €. Le loyer annuel par m² médian à Toulouse est de 169 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.3k € |
| Maison : 5 pièces | 1.5k € |
| Maison : 6 pièces | 1.9k € |
| Maison : 7 pièces | 2.5k € |
| Maison : 8 pièces | 1.8k € |
40%
40%
1 250 €
941 €
1 711 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 660 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 466 € et 1 029 €. Le loyer annuel par m² médian à Toulouse est de 197 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 525.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 660.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 823.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 995.0 € |
| Appartement : 5 pièces | 537.0 € |
40%
40%
525 €
425 €
680 €
Prix au m² par code postal à Toulouse
Code postaux
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Toulouse (31200) | 3 642 € | 3 545 € | 157 € |
| Toulouse (31100) | 2 920 € | 3 242 € | 158 € |
| Toulouse (31400) | 4 428 € | 4 505 € | 204 € |
| Toulouse (31300) | 4 109 € | 3 599 € | 185 € |
| Toulouse (31500) | 4 082 € | 4 466 € | 183 € |
| Toulouse (31000) | 4 804 € | 4 100 € | 216 € |
Prix au m² par quartier à Toulouse
Quartiers
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Gironis (Toulouse) | 2 627 € | 2 689 € | 180 € |
| Bonnat (Toulouse) | 4 000 € | 4 865 € | 190 € |
| Taur (Toulouse) | 4 195 € | 3 794 € | 170 € |
| Ramier (Toulouse) | 4 083 € | 4 528 € | 151 € |
| Salade Ponsan (Toulouse) | 4 291 € | 4 618 € | 237 € |
| Leygue (Toulouse) | N / A | N / A | N / A |
| Bourbaki (Toulouse) | 4 361 € | 3 908 € | 171 € |
| Mendes France (Toulouse) | 4 687 € | 5 061 € | 191 € |
| Camille Pujol (Toulouse) | 4 936 € | 5 041 € | 216 € |