Toulouse: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
3 989 €
1 968 € – 8 031*
Maison
Prix m2 moyen
3 710 €
2 378 € – 6 576*
Loyer mensuel et prix du m² à Toulouse. Mis à jour le février 2025.
Estimation Immobilière Toulouse
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Évolution des prix de l’immobilier à Toulouse
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons à Toulouse ont baissé de -2,5 %, tandis que ceux des appartements ont progressé de 2,7 %. Le graphique ci-dessous montre l'évolution des prix immobiliers sur les 10 dernières années. Sur une période de 9 ans, le prix au mètre carré a enregistré une hausse de 25,0 % pour les maisons et une augmentation de 33,1 % pour les appartements, illustrant ainsi la tendance du marché immobilier au fil du temps.
Prix des appartements
Prix des maisons
3 mois
1,8 %
6 mois
2,5 %
1 an
2,7 %
2 ans
0,6 %
4 ans
3,3 %
8 ans
32,4 %
9 ans
33,1 %
juin 2024
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Prix médian des biens immobiliers à Toulouse
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 463 777 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 297 200 € et 822 012 €. Le prix médian par m² à Toulouse est de 3 710 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 393k € |
| Maison : 5 pièces | 493k € |
| Maison : 6 pièces | 591k € |
| Maison : 7 pièces | 706k € |
| Maison : 8 pièces | 865k € |
40%
40%
392 970 €
252k €
697k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de N / A. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre N / A et N / A. Le prix médian par m² à Toulouse est de 3 989 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 118k € |
| Appartement : 2 pièces | 185k € |
| Appartement : 3 pièces | 261k € |
| Appartement : 4 pièces | 362k € |
| Appartement : 5 pièces | 506k € |
40%
40%
118 263 €
58 336 €
238 116 €
Loyer mensuel médian à Toulouse
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 885 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 1 208 € et 3 341 €. Le loyer annuel par m² médian à Toulouse est de 181 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.2k € |
| Maison : 5 pièces | 1.6k € |
| Maison : 6 pièces | 1.8k € |
| Maison : 7 pièces | 2.0k € |
| Maison : 8 pièces | 2.1k € |
40%
40%
1 249 €
800 €
2 213 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de N / A. Le loyer de 80% des appartements se situe entre N / A et N / A. Le loyer annuel par m² médian à Toulouse est de 218 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 535.8 € |
| Appartement : 2 pièces | 702.7 € |
| Appartement : 3 pièces | 849.4 € |
| Appartement : 4 pièces | 964.6 € |
| Appartement : 5 pièces | 1.0k € |
40%
40%
536 €
264 €
1 079 €
Prix au m² par code postal à Toulouse
Code postaux
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Toulouse (31200) | 3 372 € | 3 272 € | 176 € |
| Toulouse (31100) | 2 679 € | 2 894 € | 195 € |
| Toulouse (31400) | 4 242 € | 4 070 € | 225 € |
| Toulouse (31300) | 4 003 € | 3 591 € | 207 € |
| Toulouse (31500) | 3 930 € | 3 963 € | 214 € |
| Toulouse (31000) | 4 690 € | 4 323 € | 241 € |
Prix au m² par quartier à Toulouse
Quartiers
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Gironis (Toulouse) | 2 097 € | 1 981 € | 180 € |
| Bonnat (Toulouse) | 3 646 € | 3 656 € | 211 € |
| Taur (Toulouse) | 4 070 € | 3 861 € | 218 € |
| Ramier (Toulouse) | 3 904 € | 3 789 € | 227 € |
| Salade Ponsan (Toulouse) | 4 149 € | 4 249 € | 234 € |
| Leygue (Toulouse) | N / A | N / A | N / A |
| Bourbaki (Toulouse) | 3 632 € | 3 609 € | 179 € |
| Mendes France (Toulouse) | 4 199 € | 4 631 € | 216 € |
| Camille Pujol (Toulouse) | 4 586 € | 4 414 € | 241 € |