Toulouse: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière

Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
3 910 €
1 941 € – 7 924*
Maison
Prix m2 moyen
3 605 €
2 309 € – 6 421*

Loyer mensuel et prix du m² à Toulouse. Mis à jour le juin 2025.

Estimation Immobilière Toulouse

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Évolution des prix de l’immobilier à Toulouse

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons à Toulouse ont baissé de -4,9 %, tandis que ceux des appartements ont baissé de -5,2 %. Le graphique ci-dessous montre l'évolution des prix immobiliers sur les 10 dernières années. Sur une période de 9 ans, le prix au mètre carré a enregistré une hausse de 24,7 % pour les maisons et une augmentation de 23,7 % pour les appartements, illustrant ainsi la tendance du marché immobilier au fil du temps.
Prix des appartements
Prix des maisons
3 mois
-0,2 %
6 mois
-2,4 %
1 an
-5,2 %
2 ans
-0,3 %
4 ans
-2,5 %
8 ans
24,0 %
9 ans
23,7 %
novembre 2024

Recommandation d'agences immobilières à Toulouse

Classement des agents immobiliers partenaires à Toulouse avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
Agences
Agents
  • Orpi Saint Georges

    171 avis
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  • Orpi Amplitude Immobilier Toulouse

    319 avis
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    43 avis
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    Appartement • 2 pièces
    Toulouse (31400)
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  • VENDU
    Appartement
    Toulouse (31000)
    Vendu en avril 2025
    de Christine Basques | Bsk immobilier
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  • VENDU
    Appartement • 1 pièce
    Toulouse (31000)
    Vendu en avril 2025
    de Christine Basques | Bsk immobilier
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  • VENDU
    Appartement • 2 pièces
    Toulouse (31200)
    Vendu en avril 2025
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  • VENDU
    Appartement • 4 pièces
    Toulouse (31000)
    Vendu en avril 2025
    Obtenir le prix

Prix médian des biens immobiliers à Toulouse

Prix des maisons

Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 446 990 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 286 353 € et 796 201 €. Le prix médian par m² à Toulouse est de 3 605 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Maison : 4 pièces 384k €
Maison : 5 pièces 491k €
Maison : 6 pièces 586k €
Maison : 7 pièces 688k €
Maison : 8 pièces 806k €

Prix des appartements

Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 230 685 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 114 538 € et 467 525 €. Le prix médian par m² à Toulouse est de 3 910 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Studio 125k €
Appartement : 2 pièces 187k €
Appartement : 3 pièces 259k €
Appartement : 4 pièces 359k €
Appartement : 5 pièces 506k €

Loyer mensuel médian à Toulouse

Loyer mensuel pour une maison

Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 824 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 1 169 € et 3 249 €. Le loyer annuel par m² médian à Toulouse est de 177 € / m² / an (loyer annuel par m²).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Maison : 4 pièces 1.2k €
Maison : 5 pièces 1.6k €
Maison : 6 pièces 1.7k €
Maison : 7 pièces 1.8k €
Maison : 8 pièces 1.8k €

Loyer mensuel pour un appartement

Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 1 090 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 541 € et 2 208 €. Le loyer annuel par m² médian à Toulouse est de 222 € / m² / an (loyer annuel par m²).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Studio 542.7 €
Appartement : 2 pièces 713.2 €
Appartement : 3 pièces 864.1 €
Appartement : 4 pièces 984.3 €
Appartement : 5 pièces 1.0k €

Prix au m² par code postal à Toulouse

Code postaux
Prix m2 moyen
Appartement
Prix m2 moyen
Maison
Prix m2 moyen
Loyer
Toulouse (31200) 3 302 € 3 139 € 183 €
Toulouse (31100) 2 740 € 2 762 € 208 €
Toulouse (31400) 4 118 € 3 886 € 231 €
Toulouse (31300) 3 978 € 3 565 € 213 €
Toulouse (31500) 3 982 € 3 857 € 230 €
Toulouse (31000) 4 684 € 4 455 € 244 €

Prix au m² par quartier à Toulouse

Quartiers
Prix m2 moyen
Appartement
Prix m2 moyen
Maison
Prix m2 moyen
Loyer
Gironis (Toulouse) 2 042 € 1 945 € 187 €
Bonnat (Toulouse) 3 456 € 3 591 € 214 €
Taur (Toulouse) 4 122 € 4 262 € 221 €
Ramier (Toulouse) 3 852 € 3 587 € 237 €
Salade Ponsan (Toulouse) 4 088 € 3 858 € 241 €
Leygue (Toulouse) N / A N / A N / A
Bourbaki (Toulouse) 3 507 € 3 545 € 185 €
Mendes France (Toulouse) 4 141 € 4 672 € 218 €
Camille Pujol (Toulouse) 4 567 € 4 515 € 241 €

Prix au m² par rue à Toulouse

Rue
Prix m2 moyen
Grande Rue Saint-Michel 4 656 €
Rue des Amidonniers 4 648 €
Allées Charles de Fitte 4 647 €
Avenue Jean Rieux 4 476 €
Rue Achille Viadieu 4 311 €
Rue de Chaussas 4 236 €
Boulevard de l'Embouchure 4 155 €
Chemin des Côtes de Pech David 4 083 €
Avenue de Lavaur 4 022 €

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