Toulouse: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
3 448 €
2 461 € – 6 093*
Maison
Prix m2 moyen
4 338 €
2 544 € – 5 497*
Loyer mensuel et prix du m² à Toulouse. Mis à jour le juillet 2024.
Estimation Immobilière Toulouse
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Évolution des prix de l’immobilier à Toulouse
Les prix de l’immobilier résidentiel à Toulouse ont diminué de -1,2 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 9 dernières années. En 8 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 29,7 %.
3 mois
0,6 %
6 mois
1,0 %
1 an
-1,2 %
2 ans
1,9 %
4 ans
15,3 %
8 ans
29,7 %
9 ans
29,8 %
décembre 2023
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- VENDUPlace couverteToulouse (31200)Obtenir le prix
Prix médian des biens immobiliers à Toulouse
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 480 000 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 265 000 € et 998 400 €. Le prix médian par m² à Toulouse est de 4 338 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 369k € |
| Maison : 5 pièces | 490k € |
| Maison : 6 pièces | 582k € |
| Maison : 7 pièces | 740k € |
| Maison : 8 pièces | 950k € |
40%
40%
369 000 €
250k €
611k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 225 000 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 109 000 € et 490 000 €. Le prix médian par m² à Toulouse est de 3 448 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 110k € |
| Appartement : 2 pièces | 170k € |
| Appartement : 3 pièces | 242k € |
| Appartement : 4 pièces | 350k € |
| Appartement : 5 pièces | 520k € |
40%
40%
110 000 €
67 800 €
180 000 €
Loyer mensuel médian à Toulouse
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 184 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 500 € et 2 156 €. Le loyer annuel par m² médian à Toulouse est de 169 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.3k € |
| Maison : 5 pièces | 1.5k € |
| Maison : 6 pièces | 1.9k € |
| Maison : 7 pièces | 2.5k € |
| Maison : 8 pièces | 1.8k € |
40%
40%
1 250 €
941 €
1 711 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 660 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 466 € et 1 029 €. Le loyer annuel par m² médian à Toulouse est de 197 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 525.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 660.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 823.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 995.0 € |
| Appartement : 5 pièces | 537.0 € |
40%
40%
525 €
425 €
680 €
Prix au m² par code postal à Toulouse
Code postaux
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Toulouse (31200) | 2 912 € | 4 342 € | 157 € |
| Toulouse (31100) | 2 343 € | 3 116 € | 158 € |
| Toulouse (31400) | 3 903 € | 5 124 € | 204 € |
| Toulouse (31300) | 3 492 € | 4 253 € | 185 € |
| Toulouse (31500) | 3 216 € | 4 883 € | 183 € |
| Toulouse (31000) | 4 735 € | 5 625 € | 216 € |
Prix au m² par quartier à Toulouse
Quartiers
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Gironis (Toulouse) | 2 164 € | 2 748 € | 180 € |
| Bonnat (Toulouse) | 3 100 € | 4 722 € | 190 € |
| Taur (Toulouse) | 4 921 € | 3 665 € | 170 € |
| Ramier (Toulouse) | 3 746 € | 3 141 € | 151 € |
| Salade Ponsan (Toulouse) | 3 708 € | 4 271 € | 237 € |
| Leygue (Toulouse) | 3 867 € | 6 001 € | 247 € |
| Bourbaki (Toulouse) | 3 066 € | 5 376 € | 171 € |
| Mendes France (Toulouse) | 3 651 € | 6 456 € | 191 € |
| Camille Pujol (Toulouse) | 4 009 € | 5 545 € | 216 € |