Toulouse: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 166 €
2 052 € – 8 378*
Maison
Prix m2 moyen
3 893 €
2 495 € – 6 900*
Loyer mensuel et prix du m² à Toulouse. Mis à jour le novembre 2024.
Estimation Immobilière Toulouse
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Évolution des prix de l’immobilier à Toulouse
Les prix de l’immobilier résidentiel à Toulouse ont diminué de -0,1 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 35,4 %.
3 mois
-0,9 %
6 mois
-2,9 %
1 an
-0,1 %
2 ans
-1,5 %
4 ans
16,3 %
8 ans
29,9 %
9 ans
35,4 %
juin 2024
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Prix médian des biens immobiliers à Toulouse
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 482 681 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 309 382 € et 855 629 €. Le prix médian par m² à Toulouse est de 3 893 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 394k € |
| Maison : 5 pièces | 493k € |
| Maison : 6 pièces | 593k € |
| Maison : 7 pièces | 713k € |
| Maison : 8 pièces | 869k € |
40%
40%
394 401 €
253k €
699k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 249 977 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 123 144 € et 502 653 €. Le prix médian par m² à Toulouse est de 4 166 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 118k € |
| Appartement : 2 pièces | 186k € |
| Appartement : 3 pièces | 261k € |
| Appartement : 4 pièces | 361k € |
| Appartement : 5 pièces | 503k € |
40%
40%
117 571 €
57 918 €
236 410 €
Loyer mensuel médian à Toulouse
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 184 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 500 € et 2 156 €. Le loyer annuel par m² médian à Toulouse est de 169 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.3k € |
| Maison : 5 pièces | 1.5k € |
| Maison : 6 pièces | 1.9k € |
| Maison : 7 pièces | 2.5k € |
| Maison : 8 pièces | 1.8k € |
40%
40%
1 250 €
941 €
1 711 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 660 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 466 € et 1 029 €. Le loyer annuel par m² médian à Toulouse est de 197 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 525.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 660.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 823.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 995.0 € |
| Appartement : 5 pièces | 537.0 € |
40%
40%
525 €
425 €
680 €
Prix au m² par code postal à Toulouse
Code postaux
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Toulouse (31200) | 3 537 € | 3 523 € | 157 € |
| Toulouse (31100) | 2 837 € | 3 206 € | 158 € |
| Toulouse (31400) | 4 385 € | 4 482 € | 204 € |
| Toulouse (31300) | 4 134 € | 3 642 € | 185 € |
| Toulouse (31500) | 4 077 € | 4 394 € | 183 € |
| Toulouse (31000) | 4 733 € | 3 989 € | 216 € |
Prix au m² par quartier à Toulouse
Quartiers
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Gironis (Toulouse) | 2 370 € | 2 674 € | 180 € |
| Bonnat (Toulouse) | 3 854 € | 4 839 € | 190 € |
| Taur (Toulouse) | 4 064 € | 3 767 € | 170 € |
| Ramier (Toulouse) | 4 119 € | 3 839 € | 151 € |
| Salade Ponsan (Toulouse) | 4 255 € | 4 617 € | 237 € |
| Leygue (Toulouse) | N / A | N / A | N / A |
| Bourbaki (Toulouse) | 3 950 € | 3 988 € | 171 € |
| Mendes France (Toulouse) | 4 483 € | 5 152 € | 191 € |
| Camille Pujol (Toulouse) | 4 935 € | 4 802 € | 216 € |