Prix de l'immobilier dans le quartier Saint-Léon (Toulouse)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Saint-Léon (Toulouse) est de 4 318 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 262 €
2 141 € - 8 686 €
Maisons
5 391 €
3 418 € - 9 680 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Combien vaut votre logement ?

Obtenez une estimation gratuite en 3 minutes, sans engagement.

Obtenir mon estimation gratuite
Découvrez à quel prix les logements près de chez vous ont été vendus

Comparez les prix de vente réels dans votre quartier.

Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Saint-Léon (Toulouse)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,5 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de 0 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Saint-Léon (Toulouse) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +31,9 % pour les maisons et une hausse de +37,5 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
+0,2 %
6 mois
+0,4 %
1 an
0 %
2 ans
+0,7 %
5 ans
+0,2 %
10 ans
+34,2 %
Max
+37,5 %

Transactions récentes dans le quartier Saint-Léon (Toulouse)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Saint-Léon (Toulouse) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUnov. 2026
Appartement terrasse • 3 pièces

Toulouse (31300)

Vendu par David Coutin
VENDUnov. 2026
Appartement • 2 pièces

Toulouse (31400)

Vendu par Caroline Ayroles
VENDUoct. 2026
Dernier étage • 4 pièces

Toulouse (31200)

Vendu par Laureen Arnaud
de Laureen Arnaud | Advance Immobilier
VENDUoct. 2026
Appartement • 3 pièces

Toulouse (31300)

Vendu par Margot Mikolajczak
VENDUoct. 2026
Appartement • 3 pièces

Toulouse (31300)

Vendu par Caroline Ayroles
Prix de l'immobilier dans le quartier Saint-Léon (Toulouse)

Utilisez l'intelligence artificielle pour obtenir une estimation instantanée de votre bien

Estimer mon bien immobilier gratuitement

Prix moyens à Saint-Léon (Toulouse)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 819 362 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 519 527 € et 1 471 292 €. Le prix moyen par m² à Saint-Léon (Toulouse) pour une maison est de 5 391 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
357k535k530k795k690k1M830k1.2M1M1.5M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 183 287 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 92 062 € et 373 479 €. Le prix moyen par m² à Saint-Léon (Toulouse) pour un appartement est de 4 262 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
86k128k143k214k213k319k306k460k452k678k

Loyers mensuels moyens à Saint-Léon (Toulouse)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 291 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 452 € et 4 113 €. Le loyer annuel moyen par m² à Saint-Léon (Toulouse) pour une maison est de 181 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 0351 5531 3342 0011 6212 4321 8032 7041 8642 795

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 949 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 477 € et 1 934 €. Le loyer annuel moyen par m² à Saint-Léon (Toulouse) pour un appartement est de 265 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4606906129187781 1689751 4631 2311 846

Dernières estimations dans le quartier Saint-Léon (Toulouse)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ3 nov. 2026
    Appartement2 pièces
    Rue Saint-Léon, 31400 Toulouse
    4 126 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ27 oct. 2026
    Appartement4 pièces
    Grande Rue Saint-Michel, 31400 Toulouse
    4 542 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ21 oct. 2026
    Appartement2 pièces
    Rue Saint-Léon, 31400 Toulouse
    4 295 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ8 oct. 2026
    Appartement2 pièces
    Saint leon, 31400 Toulouse
    4 579 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ5 oct. 2026
    Appartement2 pièces
    Rue Saint-Léon, 31400 Toulouse
    4 325 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ27 sept. 2026
    Maison4 pièces
    Rue pasteur , 97310 Kourou
    3 822 € / m²