Toulouse (31400): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 228 €
2 095 € – 8 550*
Maison
Prix m2 moyen
4 021 €
2 576 € – 7 150*
Loyer mensuel et prix du m² à Toulouse (31400). Mis à jour le mars 2025.
Estimation Immobilière Toulouse (31400)
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Évolution des prix de l’immobilier à Toulouse (31400)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons à Toulouse (31400) ont baissé de -2,5 %, tandis que ceux des appartements ont progressé de 2,7 %. Le graphique ci-dessous montre l'évolution des prix immobiliers sur les 10 dernières années. Sur une période de 9 ans, le prix au mètre carré a enregistré une hausse de 25,0 % pour les maisons et une augmentation de 33,1 % pour les appartements, illustrant ainsi la tendance du marché immobilier au fil du temps.
Prix des appartements
Prix des maisons
3 mois
1,8 %
6 mois
2,5 %
1 an
2,7 %
2 ans
0,6 %
4 ans
3,3 %
8 ans
32,4 %
9 ans
33,1 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières à Toulouse (31400)
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Agents
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Prix médian des biens immobiliers à Toulouse (31400)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 562 913 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 360 616 € et 1 000 930 €. Le prix médian par m² à Toulouse (31400) est de 4 021 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 491k € |
| Maison : 5 pièces | 586k € |
| Maison : 6 pièces | 662k € |
| Maison : 7 pièces | 738k € |
| Maison : 8 pièces | 858k € |
40%
40%
491 084 €
315k €
873k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 253 654 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 125 685 € et 513 022 €. Le prix médian par m² à Toulouse (31400) est de 4 228 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 117k € |
| Appartement : 2 pièces | 193k € |
| Appartement : 3 pièces | 274k € |
| Appartement : 4 pièces | 372k € |
| Appartement : 5 pièces | 501k € |
40%
40%
116 866 €
57 907 €
236 364 €
Loyer mensuel médian à Toulouse (31400)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 2 169 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 1 390 € et 3 857 €. Le loyer annuel par m² médian à Toulouse (31400) est de 186 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.3k € |
| Maison : 5 pièces | 1.7k € |
| Maison : 6 pièces | 2.1k € |
| Maison : 7 pièces | 2.3k € |
| Maison : 8 pièces | 2.5k € |
40%
40%
1 341 €
859 €
2 384 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 1 161 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 575 € et 2 348 €. Le loyer annuel par m² médian à Toulouse (31400) est de 232 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 527.4 € |
| Appartement : 2 pièces | 700.4 € |
| Appartement : 3 pièces | 851.7 € |
| Appartement : 4 pièces | 965.2 € |
| Appartement : 5 pièces | 1.0k € |
40%
40%
527 €
261 €
1 067 €