Toulouse (31400): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 385 €
2 160 € – 8 816*
Maison
Prix m2 moyen
4 482 €
2 873 € – 7 945*
Loyer mensuel et prix du m² à Toulouse (31400). Mis à jour le novembre 2024.
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Évolution des prix de l’immobilier à Toulouse (31400)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Toulouse (31400) ont diminué de -0,1 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 35,4 %.
3 mois
-0,9 %
6 mois
-2,9 %
1 an
-0,1 %
2 ans
-1,5 %
4 ans
16,3 %
8 ans
29,9 %
9 ans
35,4 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières à Toulouse (31400)
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Prix médian des biens immobiliers à Toulouse (31400)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 605 103 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 387 850 € et 1 072 642 €. Le prix médian par m² à Toulouse (31400) est de 4 482 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 521k € |
| Maison : 5 pièces | 598k € |
| Maison : 6 pièces | 685k € |
| Maison : 7 pièces | 838k € |
| Maison : 8 pièces | 1.19m € |
40%
40%
521 274 €
334k €
924k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 258 687 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 127 435 € et 520 166 €. Le prix médian par m² à Toulouse (31400) est de 4 385 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 108k € |
| Appartement : 2 pièces | 193k € |
| Appartement : 3 pièces | 276k € |
| Appartement : 4 pièces | 378k € |
| Appartement : 5 pièces | 521k € |
40%
40%
108 070 €
53 237 €
217 306 €
Loyer mensuel médian à Toulouse (31400)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 285 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 630 € et 3 000 €. Le loyer annuel par m² médian à Toulouse (31400) est de 175 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.2k € |
| Maison : 5 pièces | 1.3k € |
| Maison : 6 pièces | 2.2k € |
| Maison : 7 pièces | 3.0k € |
| Maison : 8 pièces | 3.2k € |
40%
40%
1 238 €
963 €
1 495 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 611 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 450 € et 950 €. Le loyer annuel par m² médian à Toulouse (31400) est de 208 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 515.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 650.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 822.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 998.5 € |
| Appartement : 5 pièces | 525.0 € |
40%
40%
515 €
416 €
642 €