Prix de l'immobilier à Toulouse (31400)

Le prix moyen des biens immobiliers à Toulouse (31400) est de 4 044 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 957 €
1 988 € - 8 074 €
Maisons
4 475 €
2 837 € - 8 038 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Combien vaut votre logement ?

Obtenez une estimation gratuite en 3 minutes, sans engagement.

Obtenir mon estimation gratuite
Découvrez à quel prix les logements près de chez vous ont été vendus

Comparez les prix de vente réels dans votre quartier.

Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Toulouse (31400)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.4%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Toulouse (31400) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +30.6% pour les maisons et une hausse de +34.1% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0%
6 mois
-0.2%
1 an
-0.8%
2 ans
-0.1%
5 ans
+0.1%
10 ans
+31.6%
Max
+34.1%
Prix de l'immobilier à Toulouse (31400)

Utilisez l'intelligence artificielle pour obtenir une estimation instantanée de votre bien

Estimer mon bien immobilier gratuitement

Prix de l'immobilier par rue à Toulouse (31400)

Rue Charles Laganne5 488 €
Rue du Languedoc5 404 €
Impasse Crampel5 368 €
Rue Ournac5 240 €
Rue Benjamin Constant5 239 €
Rue des Teinturiers5 193 €
Avenue Victor Ségoffin5 064 €
Grande Rue Saint-Michel5 064 €
Allée des Demoiselles5 018 €

Prix moyens à Toulouse (31400)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 617 554 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 391 568 € et 1 109 185 €. Le prix moyen par m² à Toulouse (31400) pour une maison est de 4 475 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
401k602k477k716k535k803k569k854k581k872k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 217 662 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 109 328 € et 444 069 €. Le prix moyen par m² à Toulouse (31400) pour un appartement est de 3 957 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
101k151k154k230k222k333k317k475k459k688k

Loyers mensuels moyens à Toulouse (31400)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 080 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 319 € et 3 735 €. Le loyer annuel moyen par m² à Toulouse (31400) pour une maison est de 181 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 0921 6381 3011 9511 3832 0741 4072 1111 4112 117

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 128 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 567 € et 2 302 €. Le loyer annuel moyen par m² à Toulouse (31400) pour un appartement est de 246 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4446665988977441 1158821 3231 0211 532

Prix au m² par quartier à Toulouse

Aerospatiale (Toulouse)
3 069 €3 276 €
Ancely (Toulouse)
3 094 €3 599 €
Antonio Machado (Toulouse)
1 758 €2 439 €
Arago (Toulouse)
3 806 €4 851 €
Arenes (Toulouse)
3 324 €3 959 €
Avions (Toulouse)
3 436 €4 542 €
Avril (Toulouse)
4 429 €4 658 €
Barriere de Bayonne (Toulouse)
3 615 €4 465 €
Basso Cambo (Toulouse)
2 738 €3 074 €
Bazacle (Toulouse)
4 551 €4 655 €
Bécanne (Toulouse)
3 364 €3 909 €
Belfort (Toulouse)
4 816 €4 485 €
Biarritz (Toulouse)
3 361 €4 083 €
Bitet (Toulouse)
3 389 €4 012 €
Bois de Limayrac (Toulouse)
3 734 €4 419 €
Assignee: