Prix de l'immobilier à Toulouse (31400)

Le prix moyen des biens immobiliers à Toulouse (31400) est de 4 070 €/m² en juin 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 052 €
2 027 € - 8 256 €
Maisons
3 941 €
2 504 € - 7 079 €
Prix médian au m² - juin 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Toulouse (31400)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0.9%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.6%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Toulouse (31400) au cours des 12 dernières années.

Sur une période de 12 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +22.4% pour les maisons et une hausse de +37.4% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+1.5%
6 mois
+3.2%
1 an
+2.6%
2 ans
+0.2%
5 ans
+2.2%
10 ans
+27.8%
Max
+37.4%
Prix de l'immobilier à Toulouse (31400)

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Prix de l'immobilier par rue à Toulouse (31400)

Rue du Languedoc5 245 €
Rue Charles Laganne5 200 €
Rue Benjamin Constant5 188 €
Impasse Crampel5 186 €
Rue des Pyrénées5 106 €
Avenue Victor Ségoffin5 073 €
Rue des Teinturiers5 023 €
Grande Rue Saint-Michel4 931 €
Allée des Demoiselles4 899 €

Prix moyens à Toulouse (31400)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 567 513 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 360 548 € et 1 019 307 €. Le prix moyen par m² à Toulouse (31400) pour une maison est de 3 941 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
389k584k457k686k514k771k569k854k647k971k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 230 991 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 115 548 € et 470 596 €. Le prix moyen par m² à Toulouse (31400) pour un appartement est de 4 052 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
94k141k152k228k222k333k321k481k473k709k

Loyers mensuels moyens à Toulouse (31400)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 189 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 391 € et 3 931 €. Le loyer annuel moyen par m² à Toulouse (31400) pour une maison est de 182 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 1331 6991 3311 9971 4162 1241 4952 2431 6792 518

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 134 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 567 € et 2 310 €. Le loyer annuel moyen par m² à Toulouse (31400) pour un appartement est de 239 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4366555878807231 0848301 2458891 333
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