Prix de l'immobilier dans le quartier Saint Simon Ouest (Toulouse)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Saint Simon Ouest (Toulouse) est de 3 141 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 036 €
1 525 € - 6 186 €
Maisons
3 272 €
2 075 € - 5 876 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Saint Simon Ouest (Toulouse)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,9 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,2 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Saint Simon Ouest (Toulouse) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +22,5 % pour les maisons et une hausse de +20,3 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
+0,1 %
6 mois
+0,3 %
1 an
-0,2 %
2 ans
+0,7 %
5 ans
+2,4 %
10 ans
+19,6 %
Max
+20,3 %

Transactions récentes dans le quartier Saint Simon Ouest (Toulouse)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Saint Simon Ouest (Toulouse) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUnov. 2026
Appartement terrasse • 3 pièces

Toulouse (31300)

Vendu par David Coutin
VENDUnov. 2026
Appartement • 2 pièces

Toulouse (31400)

Vendu par Caroline Ayroles
VENDUoct. 2026
Dernier étage • 4 pièces

Toulouse (31200)

Vendu par Laureen Arnaud
de Laureen Arnaud | Advance Immobilier
VENDUoct. 2026
Appartement • 3 pièces

Toulouse (31300)

Vendu par Margot Mikolajczak
VENDUoct. 2026
Appartement • 3 pièces

Toulouse (31300)

Vendu par Caroline Ayroles
Prix de l'immobilier dans le quartier Saint Simon Ouest (Toulouse)

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Prix moyens à Saint Simon Ouest (Toulouse)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 359 965 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 228 240 € et 646 373 €. Le prix moyen par m² à Saint Simon Ouest (Toulouse) pour une maison est de 3 272 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
191k286k288k432k372k557k488k733k719k1.1M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 181 766 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 91 298 € et 370 379 €. Le prix moyen par m² à Saint Simon Ouest (Toulouse) pour un appartement est de 3 036 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
94k141k123k185k170k255k249k373k385k578k

Loyers mensuels moyens à Saint Simon Ouest (Toulouse)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 443 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 915 € et 2 591 €. Le loyer annuel moyen par m² à Saint Simon Ouest (Toulouse) pour une maison est de 157 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
8541 2811 1471 7201 3902 0851 5682 3521 6522 478

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 911 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 458 € et 1 856 €. Le loyer annuel moyen par m² à Saint Simon Ouest (Toulouse) pour un appartement est de 183 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3745615257886761 0148261 2389311 396

Dernières estimations dans le quartier Saint Simon Ouest (Toulouse)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ29 oct. 2026
    Appartement2 pièces
    Rue Camille Muffat, 31100 Toulouse
    3 907 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ27 oct. 2026
    Appartement3 pièces
    Rue de las Brugues, 31100 Toulouse
    3 793 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ26 oct. 2026
    Appartement3 pièces
    Rue Règuelongue, 31100 Toulouse
    3 477 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ25 oct. 2026
    Appartement3 pièces
    Chemin de Basso Cambo, 31100 Toulouse
    3 141 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ25 oct. 2026
    Maison4 pièces
    Chemin de Licard, 31100 Toulouse
    3 173 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ24 oct. 2026
    Appartement4 pièces
    Rue de las Brugues, 31100 Toulouse
    3 818 € / m²