Prix de l'immobilier à Toulouse (31100)

Le prix moyen des biens immobiliers à Toulouse (31100) est de 2 677 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 460 €
1 236 € - 5 020 €
Maisons
3 085 €
1 956 € - 5 540 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Toulouse (31100)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.2%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Toulouse (31100) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +22.8% pour les maisons et une hausse de +22.9% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0%
6 mois
-0.1%
1 an
-0.8%
2 ans
+0%
5 ans
+2.1%
10 ans
+21.5%
Max
+22.9%
Prix de l'immobilier à Toulouse (31100)

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Prix de l'immobilier par rue à Toulouse (31100)

Chemin du Carrelot4 237 €
Avenue de Lombez4 225 €
Rue Lafage3 988 €
Boulevard Gabriel Koenigs3 767 €
Rue Jean d'Alembert3 686 €
Chemin du Loup3 675 €
Chemin de Mazaygues3 641 €
Chemin de Tucaut3 630 €
Chemin de Catala3 598 €

Prix moyens à Toulouse (31100)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 339 320 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 215 150 € et 609 451 €. Le prix moyen par m² à Toulouse (31100) pour une maison est de 3 085 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
248k373k296k443k342k513k383k575k436k654k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 152 542 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 76 619 € et 311 214 €. Le prix moyen par m² à Toulouse (31100) pour un appartement est de 2 460 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
67k100k101k151k145k218k207k311k302k453k

Loyers mensuels moyens à Toulouse (31100)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 445 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 916 € et 2 595 €. Le loyer annuel moyen par m² à Toulouse (31100) pour une maison est de 158 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
9141 3711 2861 9291 5862 3791 7522 6291 7992 698

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 983 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 494 € et 2 006 €. Le loyer annuel moyen par m² à Toulouse (31100) pour un appartement est de 190 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3915875217826319477211 0827701 154

Prix au m² par quartier à Toulouse

Aerospatiale (Toulouse)
3 069 €3 276 €
Ancely (Toulouse)
3 094 €3 599 €
Antonio Machado (Toulouse)
1 758 €2 439 €
Arago (Toulouse)
3 806 €4 851 €
Arenes (Toulouse)
3 324 €3 959 €
Avions (Toulouse)
3 436 €4 542 €
Avril (Toulouse)
4 429 €4 658 €
Barriere de Bayonne (Toulouse)
3 615 €4 465 €
Basso Cambo (Toulouse)
2 738 €3 074 €
Bazacle (Toulouse)
4 551 €4 655 €
Bécanne (Toulouse)
3 364 €3 909 €
Belfort (Toulouse)
4 816 €4 485 €
Biarritz (Toulouse)
3 361 €4 083 €
Bitet (Toulouse)
3 389 €4 012 €
Bois de Limayrac (Toulouse)
3 734 €4 419 €
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