Prix de l'immobilier dans le quartier Marché aux Cochons (Toulouse)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Marché aux Cochons (Toulouse) est de 4 083 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 864 €
1 941 € - 7 873 €
Maisons
5 046 €
3 200 € - 9 060 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Marché aux Cochons (Toulouse)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,9 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,2 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Marché aux Cochons (Toulouse) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +28,6 % pour les maisons et une hausse de +28,5 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
+0,1 %
6 mois
+0,3 %
1 an
-0,2 %
2 ans
+0,6 %
5 ans
+0,3 %
10 ans
+26,5 %
Max
+28,5 %

Transactions récentes dans le quartier Marché aux Cochons (Toulouse)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Marché aux Cochons (Toulouse) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUnov. 2026
Appartement • 2 pièces

Toulouse (31300)

Vendu par Caroline Ayroles
VENDUnov. 2026
Appartement terrasse • 3 pièces

Toulouse (31300)

Vendu par David Coutin
VENDUnov. 2026
Appartement • 2 pièces

Toulouse (31400)

Vendu par Caroline Ayroles
VENDUoct. 2026
Dernier étage • 4 pièces

Toulouse (31200)

Vendu par Laureen Arnaud
de Laureen Arnaud | Advance Immobilier
VENDUoct. 2026
Appartement • 3 pièces

Toulouse (31300)

Vendu par Margot Mikolajczak
Prix de l'immobilier dans le quartier Marché aux Cochons (Toulouse)

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Prix moyens à Marché aux Cochons (Toulouse)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 504 632 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 319 968 € et 905 973 €. Le prix moyen par m² à Marché aux Cochons (Toulouse) pour une maison est de 5 046 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
386k578k439k659k481k721k529k794k573k859k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 224 084 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 112 554 € et 456 609 €. Le prix moyen par m² à Marché aux Cochons (Toulouse) pour un appartement est de 3 864 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
91k136k135k202k185k278k253k380k384k576k

Loyers mensuels moyens à Marché aux Cochons (Toulouse)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 769 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 121 € et 3 175 €. Le loyer annuel moyen par m² à Marché aux Cochons (Toulouse) pour une maison est de 212 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
7461 1191 1931 7891 4572 1851 6152 4221 6872 530

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 168 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 586 € et 2 379 €. Le loyer annuel moyen par m² à Marché aux Cochons (Toulouse) pour un appartement est de 242 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4636946179258531 2791 1471 7201 4132 119

Dernières estimations dans le quartier Marché aux Cochons (Toulouse)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ6 nov. 2026
    Appartement2 pièces
    Rue Bernard Palissy, 31200 Toulouse
    3 629 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ30 oct. 2026
    Appartement5 pièces
    Rue du Général Bourbaki, 31200 Toulouse
    3 408 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ24 oct. 2026
    Maison6 pièces
    Rue Filhol, 31200 Toulouse
    3 544 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ12 oct. 2026
    Appartement2 pièces
    Rue du Général Bourbaki, 31 Toulouse
    4 211 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ3 oct. 2026
    Maison4 pièces
    Rue Bernard Palissy, 31200 Toulouse
    3 881 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ3 oct. 2026
    Maison6 pièces
    Rue Sainte-Blanche, 31200 Toulouse
    3 834 € / m²