Toulouse (31200): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
3 537 €
1 742 € – 7 112*
Maison
Prix m2 moyen
3 523 €
2 258 € – 6 245*
Loyer mensuel et prix du m² à Toulouse (31200). Mis à jour le novembre 2024.
Estimation Immobilière Toulouse (31200)
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Évolution des prix de l’immobilier à Toulouse (31200)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Toulouse (31200) ont diminué de -0,1 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 35,4 %.
3 mois
-0,9 %
6 mois
-2,9 %
1 an
-0,1 %
2 ans
-1,5 %
4 ans
16,3 %
8 ans
29,9 %
9 ans
35,4 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières à Toulouse (31200)
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Prix médian des biens immobiliers à Toulouse (31200)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 391 019 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 250 629 € et 693 143 €. Le prix médian par m² à Toulouse (31200) est de 3 523 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 345k € |
| Maison : 5 pièces | 425k € |
| Maison : 6 pièces | 500k € |
| Maison : 7 pièces | 591k € |
| Maison : 8 pièces | 711k € |
40%
40%
344 913 €
221k €
611k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 219 304 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 108 034 € et 440 974 €. Le prix médian par m² à Toulouse (31200) est de 3 537 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 118k € |
| Appartement : 2 pièces | 167k € |
| Appartement : 3 pièces | 220k € |
| Appartement : 4 pièces | 290k € |
| Appartement : 5 pièces | 391k € |
40%
40%
118 377 €
58 315 €
238 032 €
Loyer mensuel médian à Toulouse (31200)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 185 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 790 € et 1 827 €. Le loyer annuel par m² médian à Toulouse (31200) est de 151 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.2k € |
| Maison : 5 pièces | 1.5k € |
| Maison : 6 pièces | 1.7k € |
| Maison : 7 pièces | 2.8k € |
| Maison : 8 pièces | 1.8k € |
40%
40%
1 165 €
885 €
1 331 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 665 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 490 € et 900 €. Le loyer annuel par m² médian à Toulouse (31200) est de 158 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 500.5 € |
| Appartement : 2 pièces | 600.8 € |
| Appartement : 3 pièces | 750.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 939.6 € |
| Appartement : 5 pièces | 480.0 € |
40%
40%
501 €
432 €
605 €