Prix de l'immobilier à Toulouse (31200)

Le prix moyen des biens immobiliers à Toulouse (31200) est de 3 217 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 070 €
1 542 € - 6 264 €
Maisons
3 751 €
2 378 € - 6 737 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Toulouse (31200)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.4%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Toulouse (31200) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +25% pour les maisons et une hausse de +23.4% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.4%
1 an
-1%
2 ans
-0.4%
5 ans
+0.6%
10 ans
+22.2%
Max
+23.4%
Prix de l'immobilier à Toulouse (31200)

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Prix de l'immobilier par rue à Toulouse (31200)

Avenue Honoré Serres4 794 €
Rue des Anges4 385 €
Avenue du Général Barbot4 323 €
Rue Paul Campadieu4 315 €
Rue de Chaussas4 265 €
Rue Bardou4 241 €
Rue Franz Schubert4 211 €
Avenue Emmanuel Maignan4 159 €
Contre-Allée du Boulevard de l'Embouchure4 150 €

Prix moyens à Toulouse (31200)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 450 084 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 285 381 € et 808 393 €. Le prix moyen par m² à Toulouse (31200) pour une maison est de 3 751 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
285k427k360k540k421k631k482k724k548k822k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 184 220 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 92 531 € et 375 843 €. Le prix moyen par m² à Toulouse (31200) pour un appartement est de 3 070 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
116k174k133k200k169k253k226k339k314k471k

Loyers mensuels moyens à Toulouse (31200)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 761 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 116 € et 3 162 €. Le loyer annuel moyen par m² à Toulouse (31200) pour une maison est de 176 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
9781 4661 3021 9531 7792 6682 3893 5832 8124 219

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 964 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 484 € et 1 968 €. Le loyer annuel moyen par m² à Toulouse (31200) pour un appartement est de 193 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4406605468196569857571 1358131 220

Prix au m² par quartier à Toulouse

Aerospatiale (Toulouse)
3 069 €3 276 €
Ancely (Toulouse)
3 094 €3 599 €
Antonio Machado (Toulouse)
1 758 €2 439 €
Arago (Toulouse)
3 806 €4 851 €
Arenes (Toulouse)
3 324 €3 959 €
Avions (Toulouse)
3 436 €4 542 €
Avril (Toulouse)
4 429 €4 658 €
Barriere de Bayonne (Toulouse)
3 615 €4 465 €
Basso Cambo (Toulouse)
2 738 €3 074 €
Bazacle (Toulouse)
4 551 €4 655 €
Bécanne (Toulouse)
3 364 €3 909 €
Belfort (Toulouse)
4 816 €4 485 €
Biarritz (Toulouse)
3 361 €4 083 €
Bitet (Toulouse)
3 389 €4 012 €
Bois de Limayrac (Toulouse)
3 734 €4 419 €
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