Prix de l'immobilier à Toulouse (31200)
Le prix moyen des biens immobiliers à Toulouse (31200) est de 3 217 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 072 €
1 543 € - 6 260 €
Maisons
3 753 €
2 380 € - 6 738 €
Appartements
196 €
99 € - 400 €
Maisons
182 €
115 € - 326 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Toulouse (31200)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,1 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,4 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Toulouse (31200) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +25,3 % pour les maisons et une hausse de +24 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
0 %
6 mois
+0,1 %
1 an
-0,4 %
2 ans
+0,1 %
5 ans
+0,9 %
10 ans
+22,7 %
Max
+24 %
Meilleures agences immobilières: Toulouse (31200)
Booster Immobilier Toulouse Minimes
(53 avis)
30transactions à Toulouse (31200)
30transactions en France
Booster Immobilier Toulouse Bonnefoy
(92 avis)
8transactions à Toulouse (31200)
30transactions en France
Emiti
(49 avis)
8transactions à Toulouse (31200)
24transactions en France
Maison Dona
(19 avis)
6transactions à Toulouse (31200)
29transactions en France
Au Bon Mandat
(90 avis)
5transactions à Toulouse (31200)
58transactions en France
Transactions récentes à Toulouse (31200)
Découvrez les ventes récentes à Toulouse (31200) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUnov. 2026Appartement terrasse • 3 pièces
VENDUoct. 2026Dernier étage • 4 pièces
Toulouse (31200)
Vendu par Laureen Arnaud
de Laureen Arnaud | Advance Immobilier
VENDUoct. 2026Appartement • 3 pièces
Prix de l'immobilier à Toulouse (31200)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Toulouse (31200)
| Avenue Honoré Serres | 4 795 € |
| Rue de Chaussas | 4 410 € |
| Rue des Anges | 4 385 € |
| Rue Franz Schubert | 4 377 € |
| Avenue du Général Barbot | 4 320 € |
| Rue Paul Campadieu | 4 312 € |
| Rue Bardou | 4 305 € |
| Avenue Emmanuel Maignan | 4 157 € |
| Avenue Émile Dewoitine | 4 058 € |
Prix moyens à Toulouse (31200)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 450 362 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 285 558 € et 808 541 €. Le prix moyen par m² à Toulouse (31200) pour une maison est de 3 753 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 362k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 456k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 520k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 582k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 662k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 184 332 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 92 587 € et 375 609 €. Le prix moyen par m² à Toulouse (31200) pour un appartement est de 3 072 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 139k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 164k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 210k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 278k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 378k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Toulouse (31200)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 818 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 153 € et 3 264 €. Le loyer annuel moyen par m² à Toulouse (31200) pour une maison est de 182 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 184 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 692 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 317 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 3 041 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 3 523 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 982 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 493 € et 2 002 €. Le loyer annuel moyen par m² à Toulouse (31200) pour un appartement est de 196 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 550 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 684 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 822 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 947 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 018 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Toulouse
| 3 059 € | 3 270 € | |
| 3 128 € | 3 667 € | |
| 1 742 € | 2 438 € | |
| 3 819 € | 4 921 € | |
| 3 333 € | 3 980 € | |
| 3 420 € | 4 537 € | |
| 4 395 € | 4 673 € | |
| 3 627 € | 4 574 € | |
| 2 812 € | 3 074 € | |
| 4 558 € | 4 620 € | |
| 3 356 € | 3 867 € | |
| 4 800 € | 4 374 € | |
| 3 355 € | 4 336 € | |
| 3 441 € | 4 053 € | |
| 3 757 € | 4 448 € |
