Toulouse (31200): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
3 532 €
1 742 € – 7 112*
Maison
Prix m2 moyen
3 503 €
2 245 € – 6 209*
Loyer mensuel et prix du m² à Toulouse (31200). Mis à jour le décembre 2024.
Estimation Immobilière Toulouse (31200)
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Évolution des prix de l’immobilier à Toulouse (31200)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Toulouse (31200) ont diminué de -0,1 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 35,4 %.
3 mois
-0,9 %
6 mois
-2,9 %
1 an
-0,1 %
2 ans
-1,5 %
4 ans
16,3 %
8 ans
29,9 %
9 ans
35,4 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières à Toulouse (31200)
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Prix médian des biens immobiliers à Toulouse (31200)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 395 868 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 253 682 € et 701 648 €. Le prix médian par m² à Toulouse (31200) est de 3 503 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 350k € |
| Maison : 5 pièces | 427k € |
| Maison : 6 pièces | 506k € |
| Maison : 7 pièces | 593k € |
| Maison : 8 pièces | 690k € |
40%
40%
349 616 €
224k €
620k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 219 003 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 108 028 € et 440 952 €. Le prix médian par m² à Toulouse (31200) est de 3 532 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 119k € |
| Appartement : 2 pièces | 167k € |
| Appartement : 3 pièces | 221k € |
| Appartement : 4 pièces | 291k € |
| Appartement : 5 pièces | 392k € |
40%
40%
118 830 €
58 616 €
239 259 €
Loyer mensuel médian à Toulouse (31200)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 462 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 937 € et 2 592 €. Le loyer annuel par m² médian à Toulouse (31200) est de 155 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 143.1 € |
| Maison : 5 pièces | 1.3k € |
| Maison : 6 pièces | 4.7k € |
| Maison : 7 pièces | 9.9k € |
| Maison : 8 pièces | 14k € |
40%
40%
143 €
92 €
254 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 921 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 454 € et 1 854 €. Le loyer annuel par m² médian à Toulouse (31200) est de 178 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 522.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 639.4 € |
| Appartement : 3 pièces | 752.3 € |
| Appartement : 4 pièces | 845.0 € |
| Appartement : 5 pièces | 892.9 € |
40%
40%
522 €
258 €
1 051 €