Prix de l'immobilier dans le quartier Les Vergers (Toulouse)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Les Vergers (Toulouse) est de 2 587 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 595 €
1 303 € - 5 288 €
Maisons
2 567 €
1 628 € - 4 609 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Les Vergers (Toulouse)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,1 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,9 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Les Vergers (Toulouse) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +21,1 % pour les maisons et une hausse de +19,5 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
0 %
6 mois
-0,1 %
1 an
-0,9 %
2 ans
+0,2 %
5 ans
+2,4 %
10 ans
+18,8 %
Max
+19,5 %

Transactions récentes dans le quartier Les Vergers (Toulouse)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Les Vergers (Toulouse) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUnov. 2026
Appartement terrasse • 3 pièces

Toulouse (31300)

Vendu par David Coutin
VENDUnov. 2026
Appartement • 2 pièces

Toulouse (31400)

Vendu par Caroline Ayroles
VENDUoct. 2026
Dernier étage • 4 pièces

Toulouse (31200)

Vendu par Laureen Arnaud
de Laureen Arnaud | Advance Immobilier
VENDUoct. 2026
Appartement • 3 pièces

Toulouse (31300)

Vendu par Margot Mikolajczak
VENDUoct. 2026
Appartement • 3 pièces

Toulouse (31300)

Vendu par Caroline Ayroles
Prix de l'immobilier dans le quartier Les Vergers (Toulouse)

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Prix moyens à Les Vergers (Toulouse)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 284 936 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 180 667 € et 511 647 €. Le prix moyen par m² à Les Vergers (Toulouse) pour une maison est de 2 567 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
122k182k208k311k305k458k380k569k421k632k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 230 961 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 116 008 € et 470 623 €. Le prix moyen par m² à Les Vergers (Toulouse) pour un appartement est de 2 595 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
16k25k64k96k110k164k165k248k254k381k

Loyers mensuels moyens à Les Vergers (Toulouse)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 358 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 861 € et 2 439 €. Le loyer annuel moyen par m² à Les Vergers (Toulouse) pour une maison est de 147 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 0261 5391 3111 9661 5202 2811 6702 5041 7462 619

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 656 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 832 € et 3 374 €. Le loyer annuel moyen par m² à Les Vergers (Toulouse) pour un appartement est de 223 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
2583874566855698546449666981 047

Dernières estimations dans le quartier Les Vergers (Toulouse)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ12 août 2026
    Appartement2 pièces
    Chemin du Mirail apt31, 31100 Toulouse
    2 267 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ18 juin 2026
    Appartement1 pièce
    Chemin du Mirail, 31100 Toulouse
    2 877 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ12 avr. 2026
    Appartement5 pièces
    Impasse de l'Azur, 31100 Toulouse
    2 349 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ4 nov. 2024
    Appartement1 pièce
    Impasse de l'Azur, 31100 Toulouse
    2 204 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ25 avr. 2024
    Maison4 pièces
    Collin, 31100 Toulouse
    2 755 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ24 août 2022
    Appartement5 pièces
    Impasse de l'Azur, 31100 Toulouse
    2 095 € / m²