Prix de l'immobilier dans le quartier Nicol (Toulouse)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Nicol (Toulouse) est de 2 956 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 843 €
1 428 € - 5 801 €
Maisons
3 747 €
2 376 € - 6 730 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Nicol (Toulouse)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.4%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.9%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Nicol (Toulouse) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +23.9% pour les maisons et une hausse de +22.3% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.3%
1 an
-0.9%
2 ans
-0.2%
5 ans
+0.4%
10 ans
+21.2%
Max
+22.3%
Prix de l'immobilier dans le quartier Nicol (Toulouse)

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Prix moyens à Nicol (Toulouse)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 443 995 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 281 520 € et 797 456 €. Le prix moyen par m² à Nicol (Toulouse) pour une maison est de 3 747 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
300k450k379k569k458k687k531k797k586k879k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 145 012 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 72 837 € et 295 850 €. Le prix moyen par m² à Nicol (Toulouse) pour un appartement est de 2 843 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
97k145k125k188k173k259k256k384k408k612k

Loyers mensuels moyens à Nicol (Toulouse)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 870 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 185 € et 3 358 €. Le loyer annuel moyen par m² à Nicol (Toulouse) pour une maison est de 189 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 0981 6471 3362 0041 5142 2701 6342 4511 6882 532

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 799 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 401 € et 1 631 €. Le loyer annuel moyen par m² à Nicol (Toulouse) pour un appartement est de 188 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4276405538297131 0709271 3901 1911 787
Assignee: