Nicol (Toulouse): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
3 278 €
1 617 € – 6 600*
Maison
Prix m2 moyen
3 672 €
2 353 € – 6 509*
Loyer mensuel et prix du m² à Nicol (Toulouse). Mis à jour le décembre 2024.
Estimation Immobilière Nicol (Toulouse)
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Évolution des prix de l’immobilier à Nicol (Toulouse)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Nicol (Toulouse) ont diminué de -0,1 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 35,4 %.
3 mois
-0,9 %
6 mois
-2,9 %
1 an
-0,1 %
2 ans
-1,5 %
4 ans
16,3 %
8 ans
29,9 %
9 ans
35,4 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières à Nicol (Toulouse)
Classement des agents immobiliers partenaires à Nicol (Toulouse) avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 497 607 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 318 879 € et 881 973 €. Le prix médian par m² à Nicol (Toulouse) est de 3 672 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 280k € |
| Maison : 5 pièces | 422k € |
| Maison : 6 pièces | 538k € |
| Maison : 7 pièces | 660k € |
| Maison : 8 pièces | 814k € |
40%
40%
280 162 €
180k €
497k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 203 232 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 100 249 € et 409 199 €. Le prix médian par m² à Nicol (Toulouse) est de 3 278 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 108k € |
| Appartement : 2 pièces | 155k € |
| Appartement : 3 pièces | 209k € |
| Appartement : 4 pièces | 299k € |
| Appartement : 5 pièces | 461k € |
40%
40%
107 608 €
53 080 €
216 664 €
Loyer mensuel médian à Nicol (Toulouse)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 789 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 1 146 € et 3 171 €. Le loyer annuel par m² médian à Nicol (Toulouse) est de 158 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.4k € |
| Maison : 5 pièces | 2.5k € |
| Maison : 6 pièces | 6.0k € |
| Maison : 7 pièces | 11k € |
| Maison : 8 pièces | 16k € |
40%
40%
1 440 €
923 €
2 552 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 849 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 419 € et 1 710 €. Le loyer annuel par m² médian à Nicol (Toulouse) est de 164 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 534.3 € |
| Appartement : 2 pièces | 645.9 € |
| Appartement : 3 pièces | 786.6 € |
| Appartement : 4 pièces | 936.8 € |
| Appartement : 5 pièces | 1.0k € |
40%
40%
534 €
264 €
1 076 €