Prix de l'immobilier dans le quartier Les Fontaines (Toulouse)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Les Fontaines (Toulouse) est de 3 591 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 498 €
1 757 € - 7 127 €
Maisons
4 330 €
2 745 € - 7 773 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Les Fontaines (Toulouse)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,9 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,1 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Les Fontaines (Toulouse) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +28 % pour les maisons et une hausse de +30,1 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
+0,2 %
6 mois
+0,4 %
1 an
-0,1 %
2 ans
+0,5 %
5 ans
+1,2 %
10 ans
+28,2 %
Max
+30,1 %

Transactions récentes dans le quartier Les Fontaines (Toulouse)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Les Fontaines (Toulouse) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUnov. 2026
Appartement • 2 pièces

Toulouse (31300)

Vendu par Caroline Ayroles
VENDUnov. 2026
Appartement terrasse • 3 pièces

Toulouse (31300)

Vendu par David Coutin
VENDUnov. 2026
Appartement • 2 pièces

Toulouse (31400)

Vendu par Caroline Ayroles
VENDUoct. 2026
Dernier étage • 4 pièces

Toulouse (31200)

Vendu par Laureen Arnaud
de Laureen Arnaud | Advance Immobilier
VENDUoct. 2026
Appartement • 3 pièces

Toulouse (31300)

Vendu par Margot Mikolajczak
Prix de l'immobilier dans le quartier Les Fontaines (Toulouse)

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Prix moyens à Les Fontaines (Toulouse)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 432 959 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 274 523 € et 777 297 €. Le prix moyen par m² à Les Fontaines (Toulouse) pour une maison est de 4 330 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
200k301k341k511k429k643k488k731k525k788k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 209 869 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 105 413 € et 427 643 €. Le prix moyen par m² à Les Fontaines (Toulouse) pour un appartement est de 3 498 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
66k98k100k150k143k214k209k313k318k477k

Loyers mensuels moyens à Les Fontaines (Toulouse)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 562 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 990 € et 2 803 €. Le loyer annuel moyen par m² à Les Fontaines (Toulouse) pour une maison est de 187 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 0271 5401 3131 9701 5242 2861 6722 5081 7462 619

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 187 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 596 € et 2 418 €. Le loyer annuel moyen par m² à Les Fontaines (Toulouse) pour un appartement est de 237 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4807205998997141 0708101 2158951 343

Dernières estimations dans le quartier Les Fontaines (Toulouse)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ27 oct. 2026
    Appartement3 pièces
    Boulevard Jean Brunhes, 31300 Toulouse
    4 100 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ26 oct. 2026
    Appartement2 pièces
    Boulevard Jean Brunhes, 31300 Toulouse
    4 519 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ22 oct. 2026
    Appartement4 pièces
    Rue Paul Décamps, 31300 Toulouse
    3 046 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ23 août 2026
    Appartement4 pièces
    Rue Paul Décamps, 31300 Toulouse
    3 157 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ22 août 2026
    Maison5 pièces
    Rue Paul Décamps, 31300 Toulouse
    3 614 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ12 juil. 2026
    Appartement4 pièces
    Boulevard Jean Brunhes, 31300 Toulouse
    3 923 € / m²