Toulouse (31300): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière

Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
3 979 €
1 973 € – 8 052*
Maison
Prix m2 moyen
3 573 €
2 289 € – 6 365*

Loyer mensuel et prix du m² à Toulouse (31300). Mis à jour le avril 2025.

Estimation Immobilière Toulouse (31300)

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Évolution des prix de l’immobilier à Toulouse (31300)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons à Toulouse (31300) ont baissé de -4,9 %, tandis que ceux des appartements ont baissé de -5,2 %. Le graphique ci-dessous montre l'évolution des prix immobiliers sur les 10 dernières années. Sur une période de 9 ans, le prix au mètre carré a enregistré une hausse de 24,7 % pour les maisons et une augmentation de 23,7 % pour les appartements, illustrant ainsi la tendance du marché immobilier au fil du temps.
Prix des appartements
Prix des maisons
3 mois
-0,2 %
6 mois
-2,4 %
1 an
-5,2 %
2 ans
-0,3 %
4 ans
-2,5 %
8 ans
24,0 %
9 ans
23,7 %
novembre 2024

Recommandation d'agences immobilières à Toulouse (31300)

Classement des agents immobiliers partenaires à Toulouse (31300) avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
Agences
Agents
  • Orpi Amplitude Immobilier Toulouse

    621 avis
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  • Orpi Saint Georges

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  • Lionel Tockert Immobilier

    70 avis
    1 vente récente à Toulouse (31300)
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Dernières transactions immobilières à Toulouse (31300)

Découvrez les ventes récentes à Toulouse (31300) avec les prix de vente et les biens vendus.
  • VENDU
    Appartement • 62 pièces
    Toulouse (31300)
    Vendu en mars 2025
    de Patrick Sénat - OptimHome
    Obtenir le prix
  • VENDU
    Maison individuelle • 4 pièces
    Toulouse (31300)
    Vendu en mars 2025
    Obtenir le prix
  • VENDU
    Appartement • 2 pièces
    Toulouse (31300)
    Vendu en février 2025
    de Jérôme Choi | France Proprio
    Obtenir le prix
  • VENDU
    Appartement • 4 pièces
    Toulouse (31300)
    Vendu en décembre 2024
    de Quentin Lanceau - IAD France
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  • VENDU
    Appartement • 3 pièces
    Toulouse (31300)
    Vendu en décembre 2024
    de Martin Weiler - IAD
    Obtenir le prix

Prix médian des biens immobiliers à Toulouse (31300)

Prix des maisons

Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 439 522 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 281 569 € et 782 899 €. Le prix médian par m² à Toulouse (31300) est de 3 573 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Maison : 4 pièces 415k €
Maison : 5 pièces 498k €
Maison : 6 pièces 586k €
Maison : 7 pièces 740k €
Maison : 8 pièces 1.04m €

Prix des appartements

Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 242 728 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 120 325 € et 491 144 €. Le prix médian par m² à Toulouse (31300) est de 3 979 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Studio 128k €
Appartement : 2 pièces 195k €
Appartement : 3 pièces 274k €
Appartement : 4 pièces 379k €
Appartement : 5 pièces 525k €

Loyer mensuel médian à Toulouse (31300)

Loyer mensuel pour une maison

Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 820 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 1 166 € et 3 242 €. Le loyer annuel par m² médian à Toulouse (31300) est de 178 € / m² / an (loyer annuel par m²).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Maison : 4 pièces 1.3k €
Maison : 5 pièces 1.5k €
Maison : 6 pièces 1.6k €
Maison : 7 pièces 1.6k €
Maison : 8 pièces 1.6k €

Loyer mensuel pour un appartement

Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 1 089 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 540 € et 2 203 €. Le loyer annuel par m² médian à Toulouse (31300) est de 214 € / m² / an (loyer annuel par m²).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Studio 529.2 €
Appartement : 2 pièces 699.7 €
Appartement : 3 pièces 836.0 €
Appartement : 4 pièces 930.2 €
Appartement : 5 pièces 972.1 €

Prix au m² par rue à Toulouse (31300)

Rue
Prix m2 moyen
Boulevard Jean Brunhes 4 042 €
Rue des Fontaines 3 751 €
Rue de Cugnaux 3 661 €
Avenue de Grande Bretagne 3 583 €
Avenue de Muret 3 566 €
Chemin de Tournefeuille 3 468 €
Chemin de la Flambère 3 441 €

Dernières estimations à Toulouse (31300)