Prix de l'immobilier à Toulouse (31300)

Le prix moyen des biens immobiliers à Toulouse (31300) est de 3 733 €/m² en juin 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 718 €
1 860 € - 7 575 €
Maisons
3 583 €
2 277 € - 6 436 €
Prix médian au m² - juin 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Toulouse (31300)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +0%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -3.2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Toulouse (31300) au cours des 12 dernières années.

Sur une période de 12 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +19.5% pour les maisons et une hausse de +24.4% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.4%
6 mois
-1.7%
1 an
-3.2%
2 ans
-1.9%
5 ans
+9.5%
10 ans
+28.2%
Max
+24.4%
Prix de l'immobilier à Toulouse (31300)

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Prix de l'immobilier par rue à Toulouse (31300)

Rue Marie-Rose Gineste5 704 €
Allée du Niger5 223 €
Impasse Crampel5 186 €
Place Olivier5 014 €
La Coulée Verte4 880 €
Promenade Henri-Martin4 783 €
Rue des Amidonniers4 730 €
Rue du Pont Saint-Pierre4 725 €
Grande Rue Saint-Nicolas4 639 €

Prix moyens à Toulouse (31300)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 447 920 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 284 569 € et 804 506 €. Le prix moyen par m² à Toulouse (31300) pour une maison est de 3 583 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
291k436k386k579k448k672k495k742k529k794k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 219 377 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 109 738 € et 446 934 €. Le prix moyen par m² à Toulouse (31300) pour un appartement est de 3 718 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
95k142k150k225k212k318k291k436k393k589k

Loyers mensuels moyens à Toulouse (31300)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 020 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 284 € et 3 629 €. Le loyer annuel moyen par m² à Toulouse (31300) pour une maison est de 194 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 0051 5071 2061 8081 3261 9891 3812 0711 3922 088

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 151 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 576 € et 2 345 €. Le loyer annuel moyen par m² à Toulouse (31300) pour un appartement est de 234 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4356535808706941 0407681 1538001 200
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