Toulouse (31300): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
3 979 €
1 973 € – 8 052*
Maison
Prix m2 moyen
3 573 €
2 289 € – 6 365*
Loyer mensuel et prix du m² à Toulouse (31300). Mis à jour le avril 2025.
Estimation Immobilière Toulouse (31300)
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Évolution des prix de l’immobilier à Toulouse (31300)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons à Toulouse (31300) ont baissé de -4,9 %, tandis que ceux des appartements ont baissé de -5,2 %. Le graphique ci-dessous montre l'évolution des prix immobiliers sur les 10 dernières années. Sur une période de 9 ans, le prix au mètre carré a enregistré une hausse de 24,7 % pour les maisons et une augmentation de 23,7 % pour les appartements, illustrant ainsi la tendance du marché immobilier au fil du temps.
Prix des appartements
Prix des maisons
3 mois
-0,2 %
6 mois
-2,4 %
1 an
-5,2 %
2 ans
-0,3 %
4 ans
-2,5 %
8 ans
24,0 %
9 ans
23,7 %
novembre 2024
Recommandation d'agences immobilières à Toulouse (31300)
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Agences
Agents
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3ventes récentesà Toulouse (31300)
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Prix médian des biens immobiliers à Toulouse (31300)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 439 522 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 281 569 € et 782 899 €. Le prix médian par m² à Toulouse (31300) est de 3 573 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 415k € |
| Maison : 5 pièces | 498k € |
| Maison : 6 pièces | 586k € |
| Maison : 7 pièces | 740k € |
| Maison : 8 pièces | 1.04m € |
40%
40%
414 888 €
266k €
739k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 242 728 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 120 325 € et 491 144 €. Le prix médian par m² à Toulouse (31300) est de 3 979 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 128k € |
| Appartement : 2 pièces | 195k € |
| Appartement : 3 pièces | 274k € |
| Appartement : 4 pièces | 379k € |
| Appartement : 5 pièces | 525k € |
40%
40%
128 488 €
63 694 €
259 986 €
Loyer mensuel médian à Toulouse (31300)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 820 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 1 166 € et 3 242 €. Le loyer annuel par m² médian à Toulouse (31300) est de 178 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.3k € |
| Maison : 5 pièces | 1.5k € |
| Maison : 6 pièces | 1.6k € |
| Maison : 7 pièces | 1.6k € |
| Maison : 8 pièces | 1.6k € |
40%
40%
1 255 €
804 €
2 235 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 1 089 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 540 € et 2 203 €. Le loyer annuel par m² médian à Toulouse (31300) est de 214 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 529.2 € |
| Appartement : 2 pièces | 699.7 € |
| Appartement : 3 pièces | 836.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 930.2 € |
| Appartement : 5 pièces | 972.1 € |
40%
40%
529 €
262 €
1 071 €
Prix au m² par rue à Toulouse (31300)
| Rue |
Prix m2 moyen
|
|---|---|
| Boulevard Jean Brunhes | 4 042 € |
| Rue des Fontaines | 3 751 € |
| Rue de Cugnaux | 3 661 € |
| Avenue de Grande Bretagne | 3 583 € |
| Avenue de Muret | 3 566 € |
| Chemin de Tournefeuille | 3 468 € |
| Chemin de la Flambère | 3 441 € |