Toulouse (31300): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 109 €
2 018 € – 8 246*
Maison
Prix m2 moyen
3 599 €
2 313 € – 6 374*
Loyer mensuel et prix du m² à Toulouse (31300). Mis à jour le octobre 2024.
Estimation Immobilière Toulouse (31300)
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Évolution des prix de l’immobilier à Toulouse (31300)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Toulouse (31300) ont diminué de -1,2 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 9 dernières années. En 8 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 29,7 %.
3 mois
0,6 %
6 mois
1,0 %
1 an
-1,2 %
2 ans
1,9 %
4 ans
15,3 %
8 ans
29,7 %
9 ans
29,8 %
décembre 2023
Recommandation d'agences immobilières à Toulouse (31300)
Classement des agents immobiliers partenaires à Toulouse (31300) avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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- VENDUMaison individuelle • 5 piècesToulouse (31300)Obtenir le prix
- VENDUAppartement • 3 piècesToulouse (31300)Obtenir le prix
Prix médian des biens immobiliers à Toulouse (31300)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 467 814 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 300 633 € et 828 573 €. Le prix médian par m² à Toulouse (31300) est de 3 599 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 411k € |
| Maison : 5 pièces | 480k € |
| Maison : 6 pièces | 560k € |
| Maison : 7 pièces | 660k € |
| Maison : 8 pièces | 779k € |
40%
40%
410 880 €
264k €
728k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 254 780 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 125 115 € et 511 266 €. Le prix médian par m² à Toulouse (31300) est de 4 109 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 108k € |
| Appartement : 2 pièces | 188k € |
| Appartement : 3 pièces | 283k € |
| Appartement : 4 pièces | 395k € |
| Appartement : 5 pièces | 494k € |
40%
40%
108 433 €
53 248 €
217 592 €
Loyer mensuel médian à Toulouse (31300)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 100 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 540 € et 1 899 €. Le loyer annuel par m² médian à Toulouse (31300) est de 171 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.2k € |
| Maison : 5 pièces | 1.5k € |
| Maison : 6 pièces | 1.5k € |
| Maison : 7 pièces | 2.5k € |
| Maison : 8 pièces | 540.0 € |
40%
40%
1 186 €
884 €
1 800 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 660 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 456 € et 999 €. Le loyer annuel par m² médian à Toulouse (31300) est de 189 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 501.3 € |
| Appartement : 2 pièces | 656.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 830.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 900.0 € |
| Appartement : 5 pièces | 490.0 € |
40%
40%
501 €
420 €
640 €