Prix de l'immobilier dans le quartier Les Maraichers (Toulouse)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Les Maraichers (Toulouse) est de 3 632 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 571 €
1 794 € - 7 276 €
Maisons
3 974 €
2 520 € - 7 137 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Les Maraichers (Toulouse)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,1 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,4 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Les Maraichers (Toulouse) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +28,9 % pour les maisons et une hausse de +34,6 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
0 %
6 mois
+0,1 %
1 an
-0,4 %
2 ans
+0,1 %
5 ans
+0,7 %
10 ans
+32 %
Max
+34,6 %

Transactions récentes dans le quartier Les Maraichers (Toulouse)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Les Maraichers (Toulouse) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUnov. 2026
Appartement terrasse • 3 pièces

Toulouse (31300)

Vendu par David Coutin
VENDUnov. 2026
Appartement • 2 pièces

Toulouse (31400)

Vendu par Caroline Ayroles
VENDUoct. 2026
Dernier étage • 4 pièces

Toulouse (31200)

Vendu par Laureen Arnaud
de Laureen Arnaud | Advance Immobilier
VENDUoct. 2026
Appartement • 3 pièces

Toulouse (31300)

Vendu par Margot Mikolajczak
VENDUoct. 2026
Appartement • 3 pièces

Toulouse (31300)

Vendu par Caroline Ayroles
Prix de l'immobilier dans le quartier Les Maraichers (Toulouse)

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Prix moyens à Les Maraichers (Toulouse)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 508 720 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 322 561 € et 913 487 €. Le prix moyen par m² à Les Maraichers (Toulouse) pour une maison est de 3 974 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
230k344k391k586k467k700k513k770k544k816k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 214 249 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 107 613 € et 436 568 €. Le prix moyen par m² à Les Maraichers (Toulouse) pour un appartement est de 3 571 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
96k144k154k231k227k341k338k507k524k786k

Loyers mensuels moyens à Les Maraichers (Toulouse)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 716 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 088 € et 3 082 €. Le loyer annuel moyen par m² à Les Maraichers (Toulouse) pour une maison est de 161 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
8721 3091 0841 6261 1571 7361 1751 7631 1771 766

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 273 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 639 € et 2 593 €. Le loyer annuel moyen par m² à Les Maraichers (Toulouse) pour un appartement est de 255 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4216315708557291 0938801 3209761 463

Dernières estimations dans le quartier Les Maraichers (Toulouse)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ8 nov. 2026
    Maison3 pièces
    Rue des Frênes, 31400 Toulouse
    4 617 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ10 oct. 2026
    Maison6 pièces
    Rue des Cèdres, 31400 Toulouse
    3 808 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ8 oct. 2026
    Maison10 pièces
    Rue des Frênes, 31400 Toulouse
    3 722 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ7 oct. 2026
    Maison4 pièces
    RUE DE L'ENTRAIDE, 31400 Toulouse
    4 363 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ10 sept. 2026
    Appartement4 pièces
    Chemin de la Pelude, 31400 Toulouse
    3 800 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ3 août 2026
    Maison8 pièces
    Rue des Cèdres, 31400 Toulouse
    3 481 € / m²