Prix de l'immobilier dans le quartier Ferdinand de Lesseps (Toulouse)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Ferdinand de Lesseps (Toulouse) est de 2 646 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 562 €
1 287 € - 5 220 €
Maisons
2 777 €
1 761 € - 4 986 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Ferdinand de Lesseps (Toulouse)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,3 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,6 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Ferdinand de Lesseps (Toulouse) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +21,2 % pour les maisons et une hausse de +21,3 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
0 %
6 mois
-0,1 %
1 an
-0,6 %
2 ans
+0,2 %
5 ans
+1,8 %
10 ans
+21,1 %
Max
+21,3 %

Transactions récentes dans le quartier Ferdinand de Lesseps (Toulouse)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Ferdinand de Lesseps (Toulouse) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUnov. 2026
Appartement terrasse • 3 pièces

Toulouse (31300)

Vendu par David Coutin
VENDUnov. 2026
Appartement • 2 pièces

Toulouse (31400)

Vendu par Caroline Ayroles
VENDUoct. 2026
Dernier étage • 4 pièces

Toulouse (31200)

Vendu par Laureen Arnaud
de Laureen Arnaud | Advance Immobilier
VENDUoct. 2026
Appartement • 3 pièces

Toulouse (31300)

Vendu par Margot Mikolajczak
VENDUoct. 2026
Appartement • 3 pièces

Toulouse (31300)

Vendu par Caroline Ayroles
Prix de l'immobilier dans le quartier Ferdinand de Lesseps (Toulouse)

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Prix moyens à Ferdinand de Lesseps (Toulouse)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 251 309 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 159 345 € et 451 264 €. Le prix moyen par m² à Ferdinand de Lesseps (Toulouse) pour une maison est de 2 777 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
145k218k261k391k347k520k412k617k456k684k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 111 444 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 55 976 € et 227 086 €. Le prix moyen par m² à Ferdinand de Lesseps (Toulouse) pour un appartement est de 2 562 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
29k44k98k146k166k250k265k398k403k605k

Loyers mensuels moyens à Ferdinand de Lesseps (Toulouse)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 175 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 745 € et 2 110 €. Le loyer annuel moyen par m² à Ferdinand de Lesseps (Toulouse) pour une maison est de 156 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 0261 5391 3111 9661 5202 2811 6702 5041 7462 619

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 801 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 402 € et 1 631 €. Le loyer annuel moyen par m² à Ferdinand de Lesseps (Toulouse) pour un appartement est de 221 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3805705197786559837931 1909071 360

Dernières estimations dans le quartier Ferdinand de Lesseps (Toulouse)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ6 nov. 2026
    Maison4 pièces
    Place des Amaryllis, 31100 Toulouse
    2 788 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ12 sept. 2026
    Maison4 pièces
    Rue Henri Bonis, 31100 Toulouse
    3 593 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ3 sept. 2026
    Maison4 pièces
    Chemin des Asphodèles, 31100 Toulouse
    3 594 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ4 août 2026
    Maison4 pièces
    Impasse Raymond Sabarich, 31100 Toulouse
    3 050 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ4 août 2026
    Maison4 pièces
    Rue Achille Mir, 31100 Toulouse
    3 070 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ19 juin 2026
    Maison5 pièces
    Avenue Maurice Magre, 31100 Toulouse
    3 042 € / m²