Observatoire (Toulouse): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 422 €
2 178 € – 8 891*
Maison
Prix m2 moyen
4 817 €
3 087 € – 8 539*
Loyer mensuel et prix du m² à Observatoire (Toulouse). Mis à jour le novembre 2024.
Estimation Immobilière Observatoire (Toulouse)
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Évolution des prix de l’immobilier à Observatoire (Toulouse)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Observatoire (Toulouse) ont diminué de -0,1 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 35,4 %.
3 mois
-0,9 %
6 mois
-2,9 %
1 an
-0,1 %
2 ans
-1,5 %
4 ans
16,3 %
8 ans
29,9 %
9 ans
35,4 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières à Observatoire (Toulouse)
Classement des agents immobiliers partenaires à Observatoire (Toulouse) avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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Créer votre vitrine maintenantPrix médian des biens immobiliers à Observatoire (Toulouse)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 722 531 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 463 118 € et 1 280 803 €. Le prix médian par m² à Observatoire (Toulouse) est de 4 817 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 483k € |
| Maison : 5 pièces | 597k € |
| Maison : 6 pièces | 715k € |
| Maison : 7 pièces | 870k € |
| Maison : 8 pièces | 1.05m € |
40%
40%
482 949 €
310k €
856k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 283 000 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 139 412 € et 569 055 €. Le prix médian par m² à Observatoire (Toulouse) est de 4 422 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 97k € |
| Appartement : 2 pièces | 119k € |
| Appartement : 3 pièces | 169k € |
| Appartement : 4 pièces | 255k € |
| Appartement : 5 pièces | 395k € |
40%
40%
97 181 €
47 874 €
195 411 €
Loyer mensuel médian à Observatoire (Toulouse)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 490 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 490 € et 490 €. Le loyer annuel par m² médian à Observatoire (Toulouse) est de 74 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | N / A |
| Maison : 5 pièces | N / A |
| Maison : 6 pièces | 1.9k € |
| Maison : 7 pièces | 2.5k € |
| Maison : 8 pièces | N / A |
N / A
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 618 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 458 € et 930 €. Le loyer annuel par m² médian à Observatoire (Toulouse) est de 163 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 595.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 641.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 850.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 490.0 € |
| Appartement : 5 pièces | 450.0 € |
40%
40%
595 €
463 €
637 €