Observatoire (Toulouse): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 483 €
2 211 € – 9 026*
Maison
Prix m2 moyen
4 552 €
2 917 € – 8 067*
Loyer mensuel et prix du m² à Observatoire (Toulouse). Mis à jour le décembre 2024.
Estimation Immobilière Observatoire (Toulouse)
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Évolution des prix de l’immobilier à Observatoire (Toulouse)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Observatoire (Toulouse) ont diminué de -0,1 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 35,4 %.
3 mois
-0,9 %
6 mois
-2,9 %
1 an
-0,1 %
2 ans
-1,5 %
4 ans
16,3 %
8 ans
29,9 %
9 ans
35,4 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières à Observatoire (Toulouse)
Classement des agents immobiliers partenaires à Observatoire (Toulouse) avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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Créer votre vitrine maintenantPrix médian des biens immobiliers à Observatoire (Toulouse)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 682 746 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 437 521 € et 1 210 119 €. Le prix médian par m² à Observatoire (Toulouse) est de 4 552 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 468k € |
| Maison : 5 pièces | 592k € |
| Maison : 6 pièces | 715k € |
| Maison : 7 pièces | 873k € |
| Maison : 8 pièces | 1.06m € |
40%
40%
467 541 €
300k €
829k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 286 911 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 141 526 € et 577 682 €. Le prix médian par m² à Observatoire (Toulouse) est de 4 483 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 104k € |
| Appartement : 2 pièces | 126k € |
| Appartement : 3 pièces | 179k € |
| Appartement : 4 pièces | 272k € |
| Appartement : 5 pièces | 434k € |
40%
40%
104 092 €
51 346 €
209 583 €
Loyer mensuel médian à Observatoire (Toulouse)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 2 228 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 1 428 € et 3 950 €. Le loyer annuel par m² médian à Observatoire (Toulouse) est de 178 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.3k € |
| Maison : 5 pièces | 2.3k € |
| Maison : 6 pièces | 5.8k € |
| Maison : 7 pièces | 11k € |
| Maison : 8 pièces | 15k € |
40%
40%
1 264 €
810 €
2 240 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 1 174 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 579 € et 2 364 €. Le loyer annuel par m² médian à Observatoire (Toulouse) est de 220 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 525.8 € |
| Appartement : 2 pièces | 697.8 € |
| Appartement : 3 pièces | 829.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 917.3 € |
| Appartement : 5 pièces | 956.0 € |
40%
40%
526 €
259 €
1 059 €