Observatoire (Toulouse): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 428 €
2 184 € – 8 916*
Maison
Prix m2 moyen
4 412 €
2 828 € – 7 820*
Loyer mensuel et prix du m² à Observatoire (Toulouse). Mis à jour le février 2025.
Estimation Immobilière Observatoire (Toulouse)
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Évolution des prix de l’immobilier à Observatoire (Toulouse)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons à Observatoire (Toulouse) ont baissé de -2,5 %, tandis que ceux des appartements ont progressé de 2,7 %. Le graphique ci-dessous montre l'évolution des prix immobiliers sur les 10 dernières années. Sur une période de 9 ans, le prix au mètre carré a enregistré une hausse de 25,0 % pour les maisons et une augmentation de 33,1 % pour les appartements, illustrant ainsi la tendance du marché immobilier au fil du temps.
Prix des appartements
Prix des maisons
3 mois
1,8 %
6 mois
2,5 %
1 an
2,7 %
2 ans
0,6 %
4 ans
3,3 %
8 ans
32,4 %
9 ans
33,1 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières à Observatoire (Toulouse)
Classement des agents immobiliers partenaires à Observatoire (Toulouse) avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 661 843 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 424 126 € et 1 173 070 €. Le prix médian par m² à Observatoire (Toulouse) est de 4 412 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 321k € |
| Maison : 5 pièces | 435k € |
| Maison : 6 pièces | 599k € |
| Maison : 7 pièces | 826k € |
| Maison : 8 pièces | 1.06m € |
40%
40%
320 906 €
206k €
569k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de N / A. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre N / A et N / A. Le prix médian par m² à Observatoire (Toulouse) est de 4 428 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 104k € |
| Appartement : 2 pièces | 126k € |
| Appartement : 3 pièces | 179k € |
| Appartement : 4 pièces | 272k € |
| Appartement : 5 pièces | 434k € |
40%
40%
104 092 €
51 346 €
209 583 €
Loyer mensuel médian à Observatoire (Toulouse)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 2 232 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 1 430 € et 3 956 €. Le loyer annuel par m² médian à Observatoire (Toulouse) est de 179 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.2k € |
| Maison : 5 pièces | 1.6k € |
| Maison : 6 pièces | 1.8k € |
| Maison : 7 pièces | 2.0k € |
| Maison : 8 pièces | 2.1k € |
40%
40%
1 249 €
800 €
2 213 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de N / A. Le loyer de 80% des appartements se situe entre N / A et N / A. Le loyer annuel par m² médian à Observatoire (Toulouse) est de 221 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 525.8 € |
| Appartement : 2 pièces | 697.8 € |
| Appartement : 3 pièces | 829.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 917.3 € |
| Appartement : 5 pièces | 956.0 € |
40%
40%
526 €
259 €
1 059 €