Prix de l'immobilier à Toulouse (31500)

Le prix moyen des biens immobiliers à Toulouse (31500) est de 3 751 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 492 €
1 754 € - 7 125 €
Maisons
4 572 €
2 899 € - 8 211 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Toulouse (31500)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.3%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Toulouse (31500) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +28.2% pour les maisons et une hausse de +29% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0%
6 mois
-0.2%
1 an
-0.8%
2 ans
-0.1%
5 ans
+0.7%
10 ans
+27%
Max
+29%
Prix de l'immobilier à Toulouse (31500)

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Prix de l'immobilier par rue à Toulouse (31500)

Rue du Docteur Jean Arlaud5 280 €
Rue Arnaud Vidal5 205 €
Rue Pierre Paul Riquet4 979 €
Boulevard Lazare Carnot4 802 €
Rue des Champs Élysées4 800 €
Rue Lucien Cassagne4 740 €
Rue de la Providence4 673 €
Rue de Luppé4 602 €
Rue Pradal4 591 €

Prix moyens à Toulouse (31500)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 576 050 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 365 251 € et 1 034 639 €. Le prix moyen par m² à Toulouse (31500) pour une maison est de 4 572 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
358k537k451k677k494k741k523k785k570k855k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 214 423 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 107 701 € et 437 462 €. Le prix moyen par m² à Toulouse (31500) pour un appartement est de 3 492 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
108k162k149k224k197k296k257k386k337k505k

Loyers mensuels moyens à Toulouse (31500)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 069 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 312 € et 3 715 €. Le loyer annuel moyen par m² à Toulouse (31500) pour une maison est de 197 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 1371 7051 4752 2121 8222 7342 3413 5123 1874 780

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 141 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 573 € et 2 328 €. Le loyer annuel moyen par m² à Toulouse (31500) pour un appartement est de 223 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4596885998997261 0898441 2669531 429

Prix au m² par quartier à Toulouse

Aerospatiale (Toulouse)
3 069 €3 276 €
Ancely (Toulouse)
3 094 €3 599 €
Antonio Machado (Toulouse)
1 758 €2 439 €
Arago (Toulouse)
3 806 €4 851 €
Arenes (Toulouse)
3 324 €3 959 €
Avions (Toulouse)
3 436 €4 542 €
Avril (Toulouse)
4 429 €4 658 €
Barriere de Bayonne (Toulouse)
3 615 €4 465 €
Basso Cambo (Toulouse)
2 738 €3 074 €
Bazacle (Toulouse)
4 551 €4 655 €
Bécanne (Toulouse)
3 364 €3 909 €
Belfort (Toulouse)
4 816 €4 485 €
Biarritz (Toulouse)
3 361 €4 083 €
Bitet (Toulouse)
3 389 €4 012 €
Bois de Limayrac (Toulouse)
3 734 €4 419 €
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