Prix de l'immobilier à Toulouse (31500)

Le prix moyen des biens immobiliers à Toulouse (31500) est de 3 755 €/m² en juin 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 681 €
1 841 € - 7 499 €
Maisons
3 687 €
2 342 € - 6 622 €
Prix médian au m² - juin 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Toulouse (31500)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -4.7%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.9%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Toulouse (31500) au cours des 12 dernières années.

Sur une période de 12 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +31.8% pour les maisons et une hausse de +33% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.5%
6 mois
+0.7%
1 an
-0.9%
2 ans
+0.2%
5 ans
+8.3%
10 ans
+27.6%
Max
+33%
Prix de l'immobilier à Toulouse (31500)

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Prix de l'immobilier par rue à Toulouse (31500)

Rue Pierre Paul Riquet4 978 €
Rue Arnaud Vidal4 972 €
Rue Alexandre Ducos4 967 €
Rue du Docteur Jean Arlaud4 964 €
Rue des Champs Élysées4 814 €
Rue Lucien Cassagne4 706 €
Rue de Luppé4 604 €
Boulevard Lazare Carnot4 556 €
Rue de la Providence4 531 €

Prix moyens à Toulouse (31500)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 471 954 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 299 839 € et 847 674 €. Le prix moyen par m² à Toulouse (31500) pour une maison est de 3 687 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
360k540k455k682k512k769k554k831k612k918k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 224 535 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 112 318 € et 457 442 €. Le prix moyen par m² à Toulouse (31500) pour un appartement est de 3 681 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
105k157k148k222k200k300k270k405k378k566k

Loyers mensuels moyens à Toulouse (31500)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 145 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 363 € et 3 853 €. Le loyer annuel moyen par m² à Toulouse (31500) pour une maison est de 201 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 1351 7021 5302 2951 8422 7632 1013 1522 2473 370

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 114 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 557 € et 2 270 €. Le loyer annuel moyen par m² à Toulouse (31500) pour un appartement est de 219 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4516765878817051 0577941 1928391 258
Assignee:
Prix de l'immobilier à Toulouse (31500) | RealAdvisor