Toulouse (31500): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 135 €
2 040 € – 8 326*
Maison
Prix m2 moyen
4 336 €
2 779 € – 7 686*
Loyer mensuel et prix du m² à Toulouse (31500). Mis à jour le février 2025.
Estimation Immobilière Toulouse (31500)
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Évolution des prix de l’immobilier à Toulouse (31500)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Toulouse (31500) ont diminué de -0,1 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 35,4 %.
3 mois
-0,9 %
6 mois
-2,9 %
1 an
-0,1 %
2 ans
-1,5 %
4 ans
16,3 %
8 ans
29,9 %
9 ans
35,4 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières à Toulouse (31500)
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Prix médian des biens immobiliers à Toulouse (31500)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 563 724 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 361 248 € et 999 160 €. Le prix médian par m² à Toulouse (31500) est de 4 336 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 456k € |
| Maison : 5 pièces | 564k € |
| Maison : 6 pièces | 675k € |
| Maison : 7 pièces | 789k € |
| Maison : 8 pièces | 880k € |
40%
40%
455 987 €
292k €
808k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 248 102 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 122 382 € et 499 542 €. Le prix médian par m² à Toulouse (31500) est de 4 135 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 122k € |
| Appartement : 2 pièces | 182k € |
| Appartement : 3 pièces | 247k € |
| Appartement : 4 pièces | 335k € |
| Appartement : 5 pièces | 467k € |
40%
40%
121 561 €
59 963 €
244 758 €
Loyer mensuel médian à Toulouse (31500)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 994 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 1 278 € et 3 534 €. Le loyer annuel par m² médian à Toulouse (31500) est de 184 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.4k € |
| Maison : 5 pièces | 2.6k € |
| Maison : 6 pièces | 6.3k € |
| Maison : 7 pièces | 12k € |
| Maison : 8 pièces | 17k € |
40%
40%
1 410 €
903 €
2 499 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 1 074 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 530 € et 2 162 €. Le loyer annuel par m² médian à Toulouse (31500) est de 215 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 534.2 € |
| Appartement : 2 pièces | 695.2 € |
| Appartement : 3 pièces | 829.2 € |
| Appartement : 4 pièces | 925.5 € |
| Appartement : 5 pièces | 970.1 € |
40%
40%
534 €
264 €
1 076 €