Prix de l'immobilier à Toulouse (31000)

Le prix moyen des biens immobiliers à Toulouse (31000) est de 4 883 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 875 €
2 448 € - 9 945 €
Maisons
4 970 €
3 151 € - 8 926 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Toulouse (31000)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.6%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Toulouse (31000) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +30.7% pour les maisons et une hausse de +34.3% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0.1%
6 mois
-0.2%
1 an
-1%
2 ans
-0.3%
5 ans
-1.8%
10 ans
+30.3%
Max
+34.3%
Prix de l'immobilier à Toulouse (31000)

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Prix de l'immobilier par rue à Toulouse (31000)

Rue du Puits-Vert6 153 €
Rue d'Alsace-Lorraine5 976 €
Rue des Salenques5 816 €
Place du Capitole5 699 €
Rue Lafaille5 610 €
Rue des Puits-Clos5 581 €
Rue du Fourbastard5 529 €
Rue Saint-Aubin5 518 €
Rue de Rennes5 496 €

Prix moyens à Toulouse (31000)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 700 701 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 444 288 € et 1 258 525 €. Le prix moyen par m² à Toulouse (31000) pour une maison est de 4 970 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
303k454k435k653k541k811k617k926k654k982k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 282 734 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 142 013 € et 576 830 €. Le prix moyen par m² à Toulouse (31000) pour un appartement est de 4 875 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
105k158k159k238k229k344k329k494k475k713k

Loyers mensuels moyens à Toulouse (31000)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 340 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 484 € et 4 203 €. Le loyer annuel moyen par m² à Toulouse (31000) pour une maison est de 199 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 0291 5441 2671 9011 5202 2801 8392 7592 1983 298

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 307 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 657 € et 2 667 €. Le loyer annuel moyen par m² à Toulouse (31000) pour un appartement est de 270 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4727086309457851 1789301 3951 0381 557

Prix au m² par quartier à Toulouse

Aerospatiale (Toulouse)
3 069 €3 276 €
Ancely (Toulouse)
3 094 €3 599 €
Antonio Machado (Toulouse)
1 758 €2 439 €
Arago (Toulouse)
3 806 €4 851 €
Arenes (Toulouse)
3 324 €3 959 €
Avions (Toulouse)
3 436 €4 542 €
Avril (Toulouse)
4 429 €4 658 €
Barriere de Bayonne (Toulouse)
3 615 €4 465 €
Basso Cambo (Toulouse)
2 738 €3 074 €
Bazacle (Toulouse)
4 551 €4 655 €
Bécanne (Toulouse)
3 364 €3 909 €
Belfort (Toulouse)
4 816 €4 485 €
Biarritz (Toulouse)
3 361 €4 083 €
Bitet (Toulouse)
3 389 €4 012 €
Bois de Limayrac (Toulouse)
3 734 €4 419 €
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