Toulouse (31000): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 733 €
2 331 € – 9 516*
Maison
Prix m2 moyen
3 989 €
2 557 € – 7 072*
Loyer mensuel et prix du m² à Toulouse (31000). Mis à jour le novembre 2024.
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Évolution des prix de l’immobilier à Toulouse (31000)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Toulouse (31000) ont diminué de -0,1 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 35,4 %.
3 mois
-0,9 %
6 mois
-2,9 %
1 an
-0,1 %
2 ans
-1,5 %
4 ans
16,3 %
8 ans
29,9 %
9 ans
35,4 %
juin 2024
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Prix médian des biens immobiliers à Toulouse (31000)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 498 672 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 319 632 € et 883 977 €. Le prix médian par m² à Toulouse (31000) est de 3 989 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 397k € |
| Maison : 5 pièces | 508k € |
| Maison : 6 pièces | 637k € |
| Maison : 7 pièces | 817k € |
| Maison : 8 pièces | 1.07m € |
40%
40%
397 037 €
254k €
704k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 274 495 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 135 222 € et 551 953 €. Le prix médian par m² à Toulouse (31000) est de 4 733 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 131k € |
| Appartement : 2 pièces | 207k € |
| Appartement : 3 pièces | 302k € |
| Appartement : 4 pièces | 433k € |
| Appartement : 5 pièces | 627k € |
40%
40%
130 752 €
64 411 €
262 915 €
Loyer mensuel médian à Toulouse (31000)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 200 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 380 € et 2 180 €. Le loyer annuel par m² médian à Toulouse (31000) est de 182 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.3k € |
| Maison : 5 pièces | 1.5k € |
| Maison : 6 pièces | 2.2k € |
| Maison : 7 pièces | 2.0k € |
| Maison : 8 pièces | 2.3k € |
40%
40%
1 338 €
1 063 €
1 711 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 691 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 485 € et 1 200 €. Le loyer annuel par m² médian à Toulouse (31000) est de 218 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 550.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 700.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 899.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 1.2k € |
| Appartement : 5 pièces | 1.6k € |
40%
40%
550 €
440 €
711 €