Toulouse (31000): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 743 €
2 339 € – 9 549*
Maison
Prix m2 moyen
3 916 €
2 509 € – 6 940*
Loyer mensuel et prix du m² à Toulouse (31000). Mis à jour le février 2025.
Estimation Immobilière Toulouse (31000)
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Évolution des prix de l’immobilier à Toulouse (31000)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Toulouse (31000) ont diminué de -0,1 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 35,4 %.
3 mois
-0,9 %
6 mois
-2,9 %
1 an
-0,1 %
2 ans
-1,5 %
4 ans
16,3 %
8 ans
29,9 %
9 ans
35,4 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières à Toulouse (31000)
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Prix médian des biens immobiliers à Toulouse (31000)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 501 220 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 321 195 € et 888 377 €. Le prix médian par m² à Toulouse (31000) est de 3 916 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 387k € |
| Maison : 5 pièces | 497k € |
| Maison : 6 pièces | 611k € |
| Maison : 7 pièces | 778k € |
| Maison : 8 pièces | 1.06m € |
40%
40%
387 321 €
248k €
686k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 279 822 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 138 029 € et 563 409 €. Le prix médian par m² à Toulouse (31000) est de 4 743 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 130k € |
| Appartement : 2 pièces | 207k € |
| Appartement : 3 pièces | 303k € |
| Appartement : 4 pièces | 438k € |
| Appartement : 5 pièces | 639k € |
40%
40%
130 340 €
64 293 €
262 433 €
Loyer mensuel médian à Toulouse (31000)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 2 145 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 1 374 € et 3 802 €. Le loyer annuel par m² médian à Toulouse (31000) est de 201 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.2k € |
| Maison : 5 pièces | 2.1k € |
| Maison : 6 pièces | 5.3k € |
| Maison : 7 pièces | 11k € |
| Maison : 8 pièces | 17k € |
40%
40%
1 164 €
746 €
2 063 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 1 192 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 588 € et 2 401 €. Le loyer annuel par m² médian à Toulouse (31000) est de 243 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 557.1 € |
| Appartement : 2 pièces | 752.1 € |
| Appartement : 3 pièces | 948.9 € |
| Appartement : 4 pièces | 1.1k € |
| Appartement : 5 pièces | 1.3k € |
40%
40%
557 €
275 €
1 122 €