Merville (31330): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
2 514 €
1 246 € – 5 085*
Maison
Prix m2 moyen
2 787 €
1 786 € – 4 956*
Loyer mensuel et prix du m² à Merville (31330). Mis à jour le mars 2025.
Estimation Immobilière Merville (31330)
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Évolution des prix de l’immobilier à Merville (31330)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons à Merville (31330) ont baissé de -2,0 %, tandis que ceux des appartements ont progressé de 0,1 %. Le graphique ci-dessous montre l'évolution des prix immobiliers sur les 10 dernières années. Sur une période de 9 ans, le prix au mètre carré a enregistré une hausse de 22,4 % pour les maisons et une augmentation de 18,9 % pour les appartements, illustrant ainsi la tendance du marché immobilier au fil du temps.
Prix des appartements
Prix des maisons
3 mois
-0,3 %
6 mois
-0,2 %
1 an
0,1 %
2 ans
4,0 %
4 ans
18,4 %
8 ans
21,1 %
9 ans
18,9 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières à Merville (31330)
Classement des agents immobiliers partenaires à Merville (31330) avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 278 732 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 178 563 € et 495 620 €. Le prix médian par m² à Merville (31330) est de 2 787 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 270k € |
| Maison : 5 pièces | 384k € |
| Maison : 6 pièces | 467k € |
| Maison : 7 pièces | 508k € |
| Maison : 8 pièces | 518k € |
40%
40%
270 268 €
173k €
481k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 143 315 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 71 012 € et 289 857 €. Le prix médian par m² à Merville (31330) est de 2 514 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 79k € |
| Appartement : 2 pièces | 102k € |
| Appartement : 3 pièces | 132k € |
| Appartement : 4 pièces | 150k € |
| Appartement : 5 pièces | 154k € |
40%
40%
79 397 €
39 341 €
160 582 €
Loyer mensuel médian à Merville (31330)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 139 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 730 € et 2 026 €. Le loyer annuel par m² médian à Merville (31330) est de 137 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.1k € |
| Maison : 5 pièces | 1.3k € |
| Maison : 6 pièces | 1.4k € |
| Maison : 7 pièces | 1.7k € |
| Maison : 8 pièces | 2.3k € |
40%
40%
1 075 €
689 €
1 911 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 749 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 371 € et 1 515 €. Le loyer annuel par m² médian à Merville (31330) est de 158 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 541.5 € |
| Appartement : 2 pièces | 599.1 € |
| Appartement : 3 pièces | 682.5 € |
| Appartement : 4 pièces | 743.6 € |
| Appartement : 5 pièces | 766.9 € |
40%
40%
541 €
268 €
1 095 €