Prix de l'immobilier à Nantes

Le prix moyen des biens immobiliers à Nantes est de 3 922 €/m² en juin 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 913 €
2 104 € - 7 750 €
Maisons
3 923 €
2 354 € - 7 630 €
Prix médian au m² - juin 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Nantes

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0.3%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -2.3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Nantes au cours des 12 dernières années.

Sur une période de 12 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +20.4% pour les maisons et une hausse de +34% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.2%
6 mois
+0.6%
1 an
-2.3%
2 ans
-8.6%
5 ans
-0.2%
10 ans
+38.9%
Max
+34%
Prix de l'immobilier à Nantes

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Prix de l'immobilier par rue à Nantes

Promenade Van Iseghem5 227 €
Boulevard Van Iseghem5 173 €
Boulevard Gabriel Guist'Hau4 889 €
Boulevard de la Prairie au Duc4 802 €
Rue Charles Monselet4 744 €
Rue Préfet Bonnefoy4 674 €
Boulevard Henry Orrion4 586 €
Rue de la Brasserie4 549 €
Rue Léon Jost4 545 €

Prix moyens à Nantes

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 506 096 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 303 714 € et 984 315 €. Le prix moyen par m² à Nantes pour une maison est de 3 923 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
291k436k377k566k456k683k531k796k637k955k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 234 794 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 126 217 € et 465 024 €. Le prix moyen par m² à Nantes pour un appartement est de 3 913 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
90k135k144k216k204k306k274k411k358k536k

Loyers mensuels moyens à Nantes

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 050 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 230 € et 3 987 €. Le loyer annuel moyen par m² à Nantes pour une maison est de 191 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 0221 5331 2281 8411 4002 1001 5492 3231 7702 655

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 125 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 605 € et 2 229 €. Le loyer annuel moyen par m² à Nantes pour un appartement est de 225 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4266395888827461 1198951 3421 0121 517

Prix au m² par commune à Nantes

Nantes (44300)
3 600 €3 630 €139,948
Nantes (44100)
3 946 €4 014 €70,890
Nantes (44000)
4 256 €4 308 €62,366
Nantes (44200)
3 643 €3 564 €36,142
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