Nantes: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 221 €
2 258 € – 8 301*
Maison
Prix m2 moyen
4 190 €
2 515 € – 8 151*
Loyer mensuel et prix du m² à Nantes. Mis à jour le décembre 2024.
Estimation Immobilière Nantes
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Évolution des prix de l’immobilier à Nantes
Les prix de l’immobilier résidentiel à Nantes ont diminué de -5,1 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 43,6 %.
3 mois
-1,9 %
6 mois
-2,1 %
1 an
-5,1 %
2 ans
-6,3 %
4 ans
6,6 %
8 ans
39,7 %
9 ans
43,6 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières à Nantes
Classement des agents immobiliers partenaires à Nantes avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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- VENDUMaison individuelle • 4 piècesNantes (44000)Obtenir le prix
- VENDUAppartement • 1 pièceNantes (44100)Obtenir le prix
- VENDUAppartement • 2 piècesNantes (44100)Obtenir le prix
- VENDUAppartement • 1 pièceNantes (44000)Obtenir le prix
- VENDUAppartement • 3 piècesNantes (44200)Obtenir le prix
Prix médian des biens immobiliers à Nantes
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 502 742 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 301 775 € et 978 163 €. Le prix médian par m² à Nantes est de 4 190 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 381k € |
| Maison : 5 pièces | 477k € |
| Maison : 6 pièces | 568k € |
| Maison : 7 pièces | 667k € |
| Maison : 8 pièces | 820k € |
40%
40%
381 375 €
229k €
742k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 257 476 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 137 750 € et 506 370 €. Le prix médian par m² à Nantes est de 4 221 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 115k € |
| Appartement : 2 pièces | 192k € |
| Appartement : 3 pièces | 270k € |
| Appartement : 4 pièces | 358k € |
| Appartement : 5 pièces | 471k € |
40%
40%
115 345 €
61 710 €
226 846 €
Loyer mensuel médian à Nantes
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 950 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 1 170 € et 3 793 €. Le loyer annuel par m² médian à Nantes est de 195 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.3k € |
| Maison : 5 pièces | 1.6k € |
| Maison : 6 pièces | 2.7k € |
| Maison : 7 pièces | 6.5k € |
| Maison : 8 pièces | 17k € |
40%
40%
1 299 €
780 €
2 528 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 1 157 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 619 € et 2 276 €. Le loyer annuel par m² médian à Nantes est de 228 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 524.7 € |
| Appartement : 2 pièces | 718.6 € |
| Appartement : 3 pièces | 907.8 € |
| Appartement : 4 pièces | 1.1k € |
| Appartement : 5 pièces | 1.3k € |
40%
40%
525 €
281 €
1 032 €
Prix au m² par code postal à Nantes
Code postaux
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Nantes (44300) | 3 861 € | 3 627 € | 202 € |
| Nantes (44100) | 4 089 € | 4 210 € | 216 € |
| Nantes (44000) | 4 413 € | 4 672 € | 235 € |
| Nantes (44200) | 3 898 € | 3 813 € | 231 € |
Prix au m² par quartier à Nantes
Quartiers
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Perverie (Nantes) | 3 936 € | 4 577 € | 212 € |
| Boissière (Nantes) | 3 617 € | 3 610 € | 200 € |
| Schuman (Nantes) | 3 510 € | 4 669 € | 203 € |
| Santos-Dumont (Nantes) | 3 840 € | 3 643 € | 198 € |
| Canclaux (Nantes) | 4 278 € | 4 911 € | 227 € |
| Beauséjour (Nantes) | 3 327 € | 4 048 € | 202 € |
| Mairie de Doulon (Nantes) | 3 887 € | 3 918 € | 206 € |
| Tortière (Nantes) | 4 389 € | 4 239 € | 209 € |
| ZA Les Mauves (Nantes) | 4 488 € | 3 533 € | 210 € |