Nantes: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière

Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
3 873 €
3 039 € – 5 977*
Maison
Prix m2 moyen
4 814 €
2 932 € – 5 679*

Loyer mensuel et prix du m² à Nantes. Mis à jour le mai 2024.

Estimation Immobilière Nantes

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Évolution des prix de l’immobilier à Nantes

Les prix de l’immobilier résidentiel à Nantes ont diminué de -1,0 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 9 dernières années. En 8 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 48,6 %.
3 mois
-1,1 %
6 mois
-2,1 %
1 an
-1,0 %
2 ans
5,5 %
4 ans
22,5 %
8 ans
48,6 %
9 ans
50,8 %
juin 2023

Recommandation d'agences immobilières à Nantes

Classement des agents immobiliers partenaires à Nantes avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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Prix médian des biens immobiliers à Nantes

Prix des maisons

Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 504 000 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 295 968 € et 899 000 €. Le prix médian par m² à Nantes est de 4 814 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Maison : 4 pièces 366k €
Maison : 5 pièces 471k €
Maison : 6 pièces 550k €
Maison : 7 pièces 643k €
Maison : 8 pièces 832k €

Prix des appartements

Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 238 500 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 121 000 € et 485 000 €. Le prix médian par m² à Nantes est de 3 873 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Studio 110k €
Appartement : 2 pièces 179k €
Appartement : 3 pièces 261k €
Appartement : 4 pièces 359k €
Appartement : 5 pièces 473k €

Loyer mensuel médian à Nantes

Loyer mensuel pour une maison

Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 090 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 450 € et 2 169 €. Le loyer annuel par m² médian à Nantes est de 194 € / m² / an (loyer annuel par m²).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Maison : 4 pièces 1.3k €
Maison : 5 pièces 1.5k €
Maison : 6 pièces 2.0k €
Maison : 7 pièces 2.0k €
Maison : 8 pièces 2.1k €

Loyer mensuel pour un appartement

Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 656 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 450 € et 1 100 €. Le loyer annuel par m² médian à Nantes est de 215 € / m² / an (loyer annuel par m²).
Type de bien Prix moyen (EUR)
Studio 520.0 €
Appartement : 2 pièces 682.0 €
Appartement : 3 pièces 900.0 €
Appartement : 4 pièces 1.2k €
Appartement : 5 pièces 1.4k €

Prix au m² par code postal à Nantes

Code postaux
Prix m2 moyen
Appartement
Prix m2 moyen
Maison
Prix m2 moyen
Loyer
Nantes (44300) 3 368 € 4 368 € 195 €
Nantes (44100) 3 859 € 5 115 € 206 €
Nantes (44000) 4 235 € 5 668 € 220 €
Nantes (44200) 3 436 € 4 126 € 211 €

Prix au m² par quartier à Nantes

Quartiers
Prix m2 moyen
Appartement
Prix m2 moyen
Maison
Prix m2 moyen
Loyer
Perverie (Nantes) 4 142 € 5 293 € 230 €
Boissière (Nantes) 3 138 € 4 312 € 148 €
Schuman (Nantes) 3 864 € 5 496 € 223 €
Santos-Dumont (Nantes) 3 303 € 4 180 € 168 €
Canclaux (Nantes) 4 371 € 5 962 € 208 €
Beauséjour (Nantes) 3 233 € 4 871 € 177 €
Mairie de Doulon (Nantes) 3 251 € 4 390 € 162 €
Tortière (Nantes) 3 545 € 4 991 € 231 €
ZA Les Mauves (Nantes) 3 873 € 4 814 € 212 €

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