Nantes: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 079 €
2 182 € – 8 022*
Maison
Prix m2 moyen
3 921 €
2 353 € – 7 628*
Loyer mensuel et prix du m² à Nantes. Mis à jour le février 2025.
Estimation Immobilière Nantes
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Évolution des prix de l’immobilier à Nantes
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons à Nantes ont baissé de -5,2 %, tandis que ceux des appartements ont baissé de -5,3 %. Le graphique ci-dessous montre l'évolution des prix immobiliers sur les 10 dernières années. Sur une période de 9 ans, le prix au mètre carré a enregistré une hausse de 39,0 % pour les maisons et une augmentation de 38,9 % pour les appartements, illustrant ainsi la tendance du marché immobilier au fil du temps.
Prix des appartements
Prix des maisons
3 mois
-2,9 %
6 mois
-4,9 %
1 an
-5,3 %
2 ans
-6,3 %
4 ans
8,7 %
8 ans
36,4 %
9 ans
38,9 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières à Nantes
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VENDUAppartement • 2 piècesNantes (44000)Obtenir le prix
VENDUAppartement • 1 pièceNantes (44000)Obtenir le prix
VENDUAppartement • 1 pièceNantes (44000)Obtenir le prix- VENDUMaison individuelle • 4 piècesNantes (44000)Obtenir le prix
- VENDUAppartement • 1 pièceNantes (44100)Obtenir le prix
Prix médian des biens immobiliers à Nantes
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 470 484 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 282 412 € et 915 399 €. Le prix médian par m² à Nantes est de 3 921 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 381k € |
| Maison : 5 pièces | 477k € |
| Maison : 6 pièces | 569k € |
| Maison : 7 pièces | 668k € |
| Maison : 8 pièces | 822k € |
40%
40%
380 718 €
229k €
741k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de N / A. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre N / A et N / A. Le prix médian par m² à Nantes est de 4 079 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 115k € |
| Appartement : 2 pièces | 192k € |
| Appartement : 3 pièces | 270k € |
| Appartement : 4 pièces | 358k € |
| Appartement : 5 pièces | 471k € |
40%
40%
115 345 €
61 710 €
226 846 €
Loyer mensuel médian à Nantes
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 996 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 1 198 € et 3 884 €. Le loyer annuel par m² médian à Nantes est de 200 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.3k € |
| Maison : 5 pièces | 1.6k € |
| Maison : 6 pièces | 1.7k € |
| Maison : 7 pièces | 1.8k € |
| Maison : 8 pièces | 1.9k € |
40%
40%
1 288 €
773 €
2 506 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de N / A. Le loyer de 80% des appartements se situe entre N / A et N / A. Le loyer annuel par m² médian à Nantes est de 227 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 524.7 € |
| Appartement : 2 pièces | 718.6 € |
| Appartement : 3 pièces | 907.8 € |
| Appartement : 4 pièces | 1.1k € |
| Appartement : 5 pièces | 1.3k € |
40%
40%
525 €
281 €
1 032 €
Prix au m² par code postal à Nantes
Code postaux
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Nantes (44300) | 3 709 € | 3 603 € | 202 € |
| Nantes (44100) | 3 983 € | 4 009 € | 216 € |
| Nantes (44000) | 4 319 € | 4 219 € | 235 € |
| Nantes (44200) | 3 750 € | 3 525 € | 231 € |
Prix au m² par quartier à Nantes
Quartiers
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Perverie (Nantes) | 4 111 € | 4 252 € | 212 € |
| Boissière (Nantes) | 3 592 € | 3 549 € | 200 € |
| Schuman (Nantes) | 3 788 € | 4 167 € | 203 € |
| Santos-Dumont (Nantes) | 3 629 € | 3 499 € | 198 € |
| Canclaux (Nantes) | 4 168 € | 4 369 € | 227 € |
| Beauséjour (Nantes) | 3 380 € | 3 531 € | 202 € |
| Mairie de Doulon (Nantes) | 3 708 € | 3 742 € | 206 € |
| Tortière (Nantes) | 3 688 € | 3 749 € | 209 € |
| ZA Les Mauves (Nantes) | 4 453 € | 3 540 € | 210 € |