Nantes: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
3 873 €
3 039 € – 5 977*
Maison
Prix m2 moyen
4 814 €
2 932 € – 5 679*
Loyer mensuel et prix du m² à Nantes. Mis à jour le juillet 2024.
Estimation Immobilière Nantes
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Évolution des prix de l’immobilier à Nantes
Les prix de l’immobilier résidentiel à Nantes ont diminué de -5,3 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 9 dernières années. En 8 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 41,3 %.
3 mois
-3,7 %
6 mois
-5,6 %
1 an
-5,3 %
2 ans
-3,4 %
4 ans
15,7 %
8 ans
41,3 %
9 ans
42,1 %
décembre 2023
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Prix médian des biens immobiliers à Nantes
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 504 000 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 295 968 € et 899 000 €. Le prix médian par m² à Nantes est de 4 814 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 366k € |
| Maison : 5 pièces | 471k € |
| Maison : 6 pièces | 550k € |
| Maison : 7 pièces | 643k € |
| Maison : 8 pièces | 832k € |
40%
40%
366 200 €
264k €
567k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 238 500 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 121 000 € et 485 000 €. Le prix médian par m² à Nantes est de 3 873 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 110k € |
| Appartement : 2 pièces | 179k € |
| Appartement : 3 pièces | 261k € |
| Appartement : 4 pièces | 359k € |
| Appartement : 5 pièces | 473k € |
40%
40%
109 925 €
72 300 €
180 000 €
Loyer mensuel médian à Nantes
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 090 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 450 € et 2 169 €. Le loyer annuel par m² médian à Nantes est de 194 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.3k € |
| Maison : 5 pièces | 1.5k € |
| Maison : 6 pièces | 2.0k € |
| Maison : 7 pièces | 2.0k € |
| Maison : 8 pièces | 2.1k € |
40%
40%
1 250 €
950 €
1 684 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 656 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 450 € et 1 100 €. Le loyer annuel par m² médian à Nantes est de 215 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 520.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 682.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 900.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 1.2k € |
| Appartement : 5 pièces | 1.4k € |
40%
40%
520 €
410 €
680 €
Prix au m² par code postal à Nantes
Code postaux
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Nantes (44300) | 3 368 € | 4 368 € | 195 € |
| Nantes (44100) | 3 859 € | 5 115 € | 206 € |
| Nantes (44000) | 4 235 € | 5 668 € | 220 € |
| Nantes (44200) | 3 436 € | 4 126 € | 211 € |
Prix au m² par quartier à Nantes
Quartiers
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Perverie (Nantes) | 4 142 € | 5 293 € | 230 € |
| Boissière (Nantes) | 3 138 € | 4 312 € | 148 € |
| Schuman (Nantes) | 3 864 € | 5 496 € | 223 € |
| Santos-Dumont (Nantes) | 3 303 € | 4 180 € | 168 € |
| Canclaux (Nantes) | 4 371 € | 5 962 € | 208 € |
| Beauséjour (Nantes) | 3 233 € | 4 871 € | 177 € |
| Mairie de Doulon (Nantes) | 3 251 € | 4 390 € | 162 € |
| Tortière (Nantes) | 3 545 € | 4 991 € | 231 € |
| ZA Les Mauves (Nantes) | 3 873 € | 4 814 € | 212 € |