Nantes: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 211 €
2 253 € – 8 275*
Maison
Prix m2 moyen
4 187 €
2 511 € – 8 142*
Loyer mensuel et prix du m² à Nantes. Mis à jour le novembre 2024.
Estimation Immobilière Nantes
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Évolution des prix de l’immobilier à Nantes
Les prix de l’immobilier résidentiel à Nantes ont diminué de -5,1 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 43,6 %.
3 mois
-1,9 %
6 mois
-2,1 %
1 an
-5,1 %
2 ans
-6,3 %
4 ans
6,6 %
8 ans
39,7 %
9 ans
43,6 %
juin 2024
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Classement des agents immobiliers partenaires à Nantes avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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- VENDUAppartement • 3 piècesNantes (44100)Obtenir le prix
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Prix médian des biens immobiliers à Nantes
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 502 394 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 301 325 € et 977 091 €. Le prix médian par m² à Nantes est de 4 187 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 381k € |
| Maison : 5 pièces | 476k € |
| Maison : 6 pièces | 565k € |
| Maison : 7 pièces | 655k € |
| Maison : 8 pièces | 781k € |
40%
40%
381 473 €
229k €
742k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 256 874 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 137 428 € et 504 757 €. Le prix médian par m² à Nantes est de 4 211 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 114k € |
| Appartement : 2 pièces | 191k € |
| Appartement : 3 pièces | 268k € |
| Appartement : 4 pièces | 354k € |
| Appartement : 5 pièces | 469k € |
40%
40%
113 791 €
60 878 €
223 599 €
Loyer mensuel médian à Nantes
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 090 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 450 € et 2 169 €. Le loyer annuel par m² médian à Nantes est de 194 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.3k € |
| Maison : 5 pièces | 1.5k € |
| Maison : 6 pièces | 2.0k € |
| Maison : 7 pièces | 2.0k € |
| Maison : 8 pièces | 2.1k € |
40%
40%
1 250 €
950 €
1 684 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 656 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 450 € et 1 100 €. Le loyer annuel par m² médian à Nantes est de 215 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 520.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 682.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 900.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 1.2k € |
| Appartement : 5 pièces | 1.4k € |
40%
40%
520 €
410 €
680 €
Prix au m² par code postal à Nantes
Code postaux
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Nantes (44300) | 3 856 € | 3 660 € | 195 € |
| Nantes (44100) | 4 083 € | 4 217 € | 206 € |
| Nantes (44000) | 4 398 € | 4 629 € | 220 € |
| Nantes (44200) | 3 900 € | 3 781 € | 211 € |
Prix au m² par quartier à Nantes
Quartiers
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Perverie (Nantes) | 3 935 € | 4 554 € | 230 € |
| Boissière (Nantes) | 3 617 € | 3 571 € | 148 € |
| Schuman (Nantes) | 3 552 € | 4 631 € | 223 € |
| Santos-Dumont (Nantes) | 3 862 € | 3 641 € | 168 € |
| Canclaux (Nantes) | 4 227 € | 4 805 € | 208 € |
| Beauséjour (Nantes) | 3 405 € | 4 140 € | 177 € |
| Mairie de Doulon (Nantes) | 3 936 € | 3 873 € | 162 € |
| Tortière (Nantes) | 4 366 € | 4 026 € | 231 € |
| ZA Les Mauves (Nantes) | 4 529 € | 3 549 € | 212 € |