Prix de l'immobilier dans le quartier Saint-Joseph-Erdre (Nantes)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Saint-Joseph-Erdre (Nantes) est de 3 455 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 293 €
1 766 € - 6 519 €
Maisons
3 598 €
2 165 € - 6 986 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Combien vaut votre logement ?

Obtenez une estimation gratuite en 3 minutes, sans engagement.

Obtenir mon estimation gratuite
Découvrez à quel prix les logements près de chez vous ont été vendus

Comparez les prix de vente réels dans votre quartier.

Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Saint-Joseph-Erdre (Nantes)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2,2 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,7 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Saint-Joseph-Erdre (Nantes) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +33,7 % pour les maisons et une hausse de +29,7 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
-0,1 %
6 mois
-0,2 %
1 an
-1,7 %
2 ans
-1,6 %
5 ans
-4,6 %
10 ans
+29,5 %
Max
+29,7 %
Meilleures agences immobilières: Saint-Joseph-Erdre (Nantes)
Victor & Richard Immobilier
Victor & Richard Immobilier
(233 avis)
50transactions à Nantes
51transactions en France
Flat®
Flat®
(155 avis)
40transactions à Nantes
50transactions en France
Deux Rives Immobilier
Deux Rives Immobilier
(212 avis)
36transactions à Nantes
60transactions en France
Home Patrimoine
Home Patrimoine
(58 avis)
26transactions à Nantes
43transactions en France
Talentis Immo
Talentis Immo
(209 avis)
24transactions à Nantes
30transactions en France

Voir plus d'agences

Transactions récentes dans le quartier Saint-Joseph-Erdre (Nantes)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Saint-Joseph-Erdre (Nantes) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUnov. 2026
Appartement • 3 pièces

Nantes (44300)

Vendu par Clément Cosnard
de Home Patrimoine
VENDUnov. 2026
Appartement • 3 pièces

Nantes (44000)

Vendu par Yannis Boimare
de Talentis Immo
VENDUnov. 2026
Appartement • 4 pièces

Nantes (44000)

Vendu par Astrid Richard
de Decré Immobilier
VENDUnov. 2026
Garage double

Nantes (44000)

Vendu par Arnaud Boucheteil
de Arnaud Boucheteil | IAD
VENDUoct. 2026
Maison individuelle • 5 pièces

Nantes (44300)

Vendu par Mickaël Marchand
de Efficity Nantes - Oikos
Prix de l'immobilier dans le quartier Saint-Joseph-Erdre (Nantes)

Utilisez l'intelligence artificielle pour obtenir une estimation instantanée de votre bien

Estimer mon bien immobilier gratuitement

Prix moyens à Saint-Joseph-Erdre (Nantes)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 431 786 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 259 824 € et 838 348 €. Le prix moyen par m² à Saint-Joseph-Erdre (Nantes) pour une maison est de 3 598 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
203k304k274k411k341k511k427k641k573k859k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 234 151 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 125 598 € et 463 517 €. Le prix moyen par m² à Saint-Joseph-Erdre (Nantes) pour un appartement est de 3 293 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
102k154k150k224k188k282k233k349k305k458k

Loyers mensuels moyens à Saint-Joseph-Erdre (Nantes)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 968 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 184 € et 3 820 €. Le loyer annuel moyen par m² à Saint-Joseph-Erdre (Nantes) pour une maison est de 197 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
9791 4691 0831 6251 1591 7381 1961 7941 2041 807

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 456 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 781 € et 2 882 €. Le loyer annuel moyen par m² à Saint-Joseph-Erdre (Nantes) pour un appartement est de 246 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4396595648467011 0518521 2789931 490

Dernières estimations dans le quartier Saint-Joseph-Erdre (Nantes)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ27 oct. 2026
    Maison5 pièces
    Rue de Port Maria, 44300 Nantes
    3 787 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ26 oct. 2026
    Maison7 pièces
    Impasse de la Cour aux Cerfs, 44300 Nantes
    3 943 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ24 oct. 2026
    Maison4 pièces
    Rue de Goulphar, 44300 Nantes
    3 858 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ19 oct. 2026
    Appartement2 pièces
    Rue de la Planche au Gué, 44300 Nantes
    4 368 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ17 oct. 2026
    Appartement3 pièces
    Rue de la Planche au Gué, 44300 Nantes
    3 606 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ13 oct. 2026
    Appartement5 pièces
    Rue Du Chêne Jaunais, 44300 Nantes
    3 981 € / m²
Estimez votre bien en ligne