Loire-Atlantique (44): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
3 827 €
2 779 € – 6 521*
Maison
Prix m2 moyen
3 397 €
2 015 € – 4 482*
Loyer mensuel et prix du m² : Loire-Atlantique (44). Mis à jour le juillet 2024.
Estimation Immobilière Loire-Atlantique (44)
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Évolution des prix de l’immobilier : Loire-Atlantique (44)
Les prix de l’immobilier résidentiel : Loire-Atlantique (44) ont diminué de -2,4 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 9 dernières années. En 8 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 44,3 %.
3 mois
-1,6 %
6 mois
-2,7 %
1 an
-2,4 %
2 ans
1,8 %
4 ans
22,0 %
8 ans
44,3 %
9 ans
43,5 %
décembre 2023
Recommandation d'agences immobilières : Loire-Atlantique (44)
Classement des agents immobiliers partenaires : Loire-Atlantique (44) avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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- VENDUMaison individuelle • 4 piècesSucé-sur-Erdre (44240)Obtenir le prix
- VENDUAppartement • 3 piècesSainte-Luce-sur-Loire (44980)Obtenir le prix
- VENDUStudio • 1 pièceNantes (44200)Obtenir le prix
- VENDUMaison individuelle • 8 piècesNantes (44100)Obtenir le prix
Prix médian des biens immobiliers : Loire-Atlantique (44)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 299 500 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 187 854 € et 573 635 €. Le prix médian par m² : Loire-Atlantique (44) est de 3 397 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 269k € |
| Maison : 5 pièces | 304k € |
| Maison : 6 pièces | 375k € |
| Maison : 7 pièces | 437k € |
| Maison : 8 pièces | 595k € |
40%
40%
268 884 €
187k €
404k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 236 000 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 129 000 € et 466 200 €. Le prix médian par m² : Loire-Atlantique (44) est de 3 827 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 120k € |
| Appartement : 2 pièces | 185k € |
| Appartement : 3 pièces | 259k € |
| Appartement : 4 pièces | 349k € |
| Appartement : 5 pièces | 429k € |
40%
40%
120 000 €
71 000 €
220 000 €
Loyer mensuel médian : Loire-Atlantique (44)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 911 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 517 € et 1 590 €. Le loyer annuel par m² médian : Loire-Atlantique (44) est de 141 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 980.0 € |
| Maison : 5 pièces | 1.1k € |
| Maison : 6 pièces | 1.4k € |
| Maison : 7 pièces | 1.4k € |
| Maison : 8 pièces | 1.3k € |
40%
40%
980 €
750 €
1 373 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 634 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 434 € et 999 €. Le loyer annuel par m² médian : Loire-Atlantique (44) est de 194 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 500.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 640.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 827.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 1.0k € |
| Appartement : 5 pièces | 1.2k € |
40%
40%
500 €
383 €
665 €
Prix par m² par commune : Loire-Atlantique (44)
Communes
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
Population
|
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 873 € | 4 814 € | 212 € | 309 346 |
| Saint-Nazaire (Loire-Atlantique) | 3 086 € | 3 243 € | 162 € | 69 993 |
| Saint-Herblain | 2 680 € | 3 659 € | 162 € | 46 268 |
| Rezé | 2 860 € | 3 958 € | 161 € | 41 411 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 312 € | 3 864 € | 166 € | 26 838 |
| Orvault | 3 010 € | 3 884 € | 164 € | 26 355 |
| Vertou | 3 559 € | 3 789 € | 168 € | 24 219 |
| Couëron | 3 098 € | 3 293 € | 154 € | 21 372 |
| Carquefou | 3 371 € | 3 728 € | 163 € | 19 805 |