Prix de l'immobilier en Loire-Atlantique (44)
Le prix moyen des biens immobiliers en Loire-Atlantique (44) est de 2 725 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 578 €
1 919 € - 7 083 €
Maisons
2 617 €
1 575 € - 5 081 €
Appartements
214 €
115 € - 423 €
Maisons
144 €
87 € - 279 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché en Loire-Atlantique (44)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -2,1 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier en Loire-Atlantique (44) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +39,7 % pour les maisons et une hausse de +34,8 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,3 %
6 mois
-0,5 %
1 an
-2,1 %
2 ans
-2,3 %
5 ans
-5,4 %
10 ans
+34,2 %
Max
+34,8 %
Meilleures agences immobilières: Loire-Atlantique (44)
Deux Rives Immobilier
(212 avis)
59transactions en Loire-Atlantique (44)
60transactions en France
Victor & Richard Immobilier
(233 avis)
51transactions en Loire-Atlantique (44)
51transactions en France
Flat®
(155 avis)
49transactions en Loire-Atlantique (44)
50transactions en France
Home Patrimoine
(58 avis)
39transactions en Loire-Atlantique (44)
41transactions en France
Orpi La Baule Entre Terre Et Mer
(27 avis)
30transactions en Loire-Atlantique (44)
30transactions en France
Prix de l'immobilier en Loire-Atlantique (44)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens en Loire-Atlantique (44)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 295 687 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 177 927 € et 574 099 €. Le prix moyen par m² en Loire-Atlantique (44) pour une maison est de 2 617 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 292k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 355k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 416k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 482k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 564k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 221 850 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 119 000 € et 439 168 €. Le prix moyen par m² en Loire-Atlantique (44) pour un appartement est de 3 578 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 138k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 196k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 264k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 347k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 453k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens en Loire-Atlantique (44)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 354 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 815 € et 2 629 €. Le loyer annuel moyen par m² en Loire-Atlantique (44) pour une maison est de 144 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 042 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 240 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 425 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 608 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 813 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 105 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 593 € et 2 187 €. Le loyer annuel moyen par m² en Loire-Atlantique (44) pour un appartement est de 214 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 521 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 695 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 865 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 028 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 177 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par commune en Loire-Atlantique (44)
| 3 743 € | 4 287 € | 309 346 | |
| 3 260 € | 3 194 € | 69 993 | |
| 2 910 € | 3 349 € | 46 268 | |
| 3 010 € | 3 540 € | 41 411 | |
| 3 412 € | 3 631 € | 26 838 | |
| 3 432 € | 3 567 € | 26 355 | |
| 3 700 € | 3 486 € | 24 219 | |
| 3 207 € | 3 159 € | 21 372 | |
| 3 378 € | 3 294 € | 19 805 | |
| 3 649 € | 3 530 € | 19 609 | |
| 3 285 € | 3 079 € | 19 331 | |
| 6 214 € | 5 358 € | 16 132 | |
| 4 416 € | 3 693 € | 15 873 | |
| 3 406 € | 3 359 € | 15 360 | |
| 4 787 € | 3 903 € | 15 018 |
