Loire-Atlantique (44): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 354 €
2 329 € – 8 563*
Maison
Prix m2 moyen
3 153 €
1 893 € – 6 136*
Loyer mensuel et prix du m² : Loire-Atlantique (44). Mis à jour le décembre 2024.
Estimation Immobilière Loire-Atlantique (44)
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Évolution des prix de l’immobilier : Loire-Atlantique (44)
Les prix de l’immobilier résidentiel : Loire-Atlantique (44) ont diminué de -6,7 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 38,0 %.
3 mois
-2,0 %
6 mois
-3,4 %
1 an
-6,7 %
2 ans
-4,4 %
4 ans
11,7 %
8 ans
38,3 %
9 ans
38,0 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières : Loire-Atlantique (44)
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- VENDUMaison individuelle • 5 piècesLa Chapelle-Basse-Mer (44450)Obtenir le prix
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Prix médian des biens immobiliers : Loire-Atlantique (44)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 318 500 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 191 183 € et 619 692 €. Le prix médian par m² : Loire-Atlantique (44) est de 3 153 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 278k € |
| Maison : 5 pièces | 331k € |
| Maison : 6 pièces | 391k € |
| Maison : 7 pièces | 463k € |
| Maison : 8 pièces | 564k € |
40%
40%
277 685 €
167k €
540k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 261 248 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 139 768 € et 513 787 €. Le prix médian par m² : Loire-Atlantique (44) est de 4 354 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 128k € |
| Appartement : 2 pièces | 200k € |
| Appartement : 3 pièces | 270k € |
| Appartement : 4 pièces | 348k € |
| Appartement : 5 pièces | 450k € |
40%
40%
127 979 €
68 469 €
251 692 €
Loyer mensuel médian : Loire-Atlantique (44)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 206 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 724 € et 2 346 €. Le loyer annuel par m² médian : Loire-Atlantique (44) est de 143 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.0k € |
| Maison : 5 pièces | 1.2k € |
| Maison : 6 pièces | 1.7k € |
| Maison : 7 pièces | 2.9k € |
| Maison : 8 pièces | 6.1k € |
40%
40%
1 017 €
611 €
1 980 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 1 062 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 568 € et 2 088 €. Le loyer annuel par m² médian : Loire-Atlantique (44) est de 212 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 504.6 € |
| Appartement : 2 pièces | 670.9 € |
| Appartement : 3 pièces | 832.8 € |
| Appartement : 4 pièces | 986.3 € |
| Appartement : 5 pièces | 1.1k € |
40%
40%
505 €
270 €
992 €
Prix par m² par commune : Loire-Atlantique (44)
Communes
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
Population
|
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 4 221 € | 4 190 € | 225 € | 309 346 |
| Saint-Nazaire (Loire-Atlantique) | 3 862 € | 3 391 € | 197 € | 69 993 |
| Saint-Herblain | 3 397 € | 3 598 € | 199 € | 46 268 |
| Rezé | 3 420 € | 3 422 € | 184 € | 41 411 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 848 € | 3 563 € | 186 € | 26 838 |
| Orvault | 3 481 € | 3 918 € | 205 € | 26 355 |
| Vertou | 4 068 € | 3 706 € | 192 € | 24 219 |
| Couëron | 3 680 € | 3 417 € | 166 € | 21 372 |
| Carquefou | 3 945 € | 3 603 € | 179 € | 19 805 |