Loire-Atlantique (44): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 335 €
2 319 € – 8 518*
Maison
Prix m2 moyen
3 138 €
1 882 € – 6 103*
Loyer mensuel et prix du m² : Loire-Atlantique (44). Mis à jour le novembre 2024.
Estimation Immobilière Loire-Atlantique (44)
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Évolution des prix de l’immobilier : Loire-Atlantique (44)
Les prix de l’immobilier résidentiel : Loire-Atlantique (44) ont diminué de -6,7 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 38,0 %.
3 mois
-2,0 %
6 mois
-3,4 %
1 an
-6,7 %
2 ans
-4,4 %
4 ans
11,7 %
8 ans
38,3 %
9 ans
38,0 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières : Loire-Atlantique (44)
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- VENDUMaison individuelle • 5 piècesHaute-Goulaine (44115)Obtenir le prix
- VENDUAppartement • 2 piècesNantes (44100)Obtenir le prix
- VENDUMaison individuelle • 8 piècesCarquefou (44470)Obtenir le prix
- VENDUAppartement • 1 pièceNantes (44000)Obtenir le prix
- VENDUAppartement • 3 piècesNantes (44200)Obtenir le prix
Prix médian des biens immobiliers : Loire-Atlantique (44)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 313 810 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 188 217 € et 610 321 €. Le prix médian par m² : Loire-Atlantique (44) est de 3 138 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 277k € |
| Maison : 5 pièces | 328k € |
| Maison : 6 pièces | 387k € |
| Maison : 7 pièces | 459k € |
| Maison : 8 pièces | 557k € |
40%
40%
276 794 €
166k €
538k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 260 102 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 139 154 € et 511 099 €. Le prix médian par m² : Loire-Atlantique (44) est de 4 335 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 126k € |
| Appartement : 2 pièces | 198k € |
| Appartement : 3 pièces | 268k € |
| Appartement : 4 pièces | 346k € |
| Appartement : 5 pièces | 451k € |
40%
40%
125 960 €
67 389 €
247 511 €
Loyer mensuel médian : Loire-Atlantique (44)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 911 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 517 € et 1 590 €. Le loyer annuel par m² médian : Loire-Atlantique (44) est de 141 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 980.0 € |
| Maison : 5 pièces | 1.1k € |
| Maison : 6 pièces | 1.4k € |
| Maison : 7 pièces | 1.4k € |
| Maison : 8 pièces | 1.3k € |
40%
40%
980 €
750 €
1 373 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 634 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 434 € et 999 €. Le loyer annuel par m² médian : Loire-Atlantique (44) est de 194 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 500.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 640.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 827.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 1.0k € |
| Appartement : 5 pièces | 1.2k € |
40%
40%
500 €
383 €
665 €
Prix par m² par commune : Loire-Atlantique (44)
Communes
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
Population
|
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 4 211 € | 4 187 € | 212 € | 309 346 |
| Saint-Nazaire (Loire-Atlantique) | 3 753 € | 3 401 € | 162 € | 69 993 |
| Saint-Herblain | 3 398 € | 3 581 € | 162 € | 46 268 |
| Rezé | 3 399 € | 3 409 € | 161 € | 41 411 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 807 € | 3 592 € | 166 € | 26 838 |
| Orvault | 3 487 € | 3 978 € | 164 € | 26 355 |
| Vertou | 4 011 € | 3 704 € | 168 € | 24 219 |
| Couëron | 3 698 € | 3 412 € | 154 € | 21 372 |
| Carquefou | 3 969 € | 3 607 € | 163 € | 19 805 |