Prix de l'immobilier en Loire-Atlantique (44)

Le prix moyen des biens immobiliers en Loire-Atlantique (44) est de 2 723 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 580 €
1 920 € - 7 084 €
Maisons
2 610 €
1 570 € - 5 072 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché en Loire-Atlantique (44)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.5%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.6%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier en Loire-Atlantique (44) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +40.7% pour les maisons et une hausse de +35.8% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.5%
1 an
-1.6%
2 ans
-1.7%
5 ans
-4.3%
10 ans
+35.4%
Max
+35.8%
Prix de l'immobilier en Loire-Atlantique (44)

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Prix moyens en Loire-Atlantique (44)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 289 707 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 174 232 € et 563 032 €. Le prix moyen par m² en Loire-Atlantique (44) pour une maison est de 2 610 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
234k351k282k424k331k496k385k577k451k676k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 221 966 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 119 012 € et 439 209 €. Le prix moyen par m² en Loire-Atlantique (44) pour un appartement est de 3 580 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
108k163k156k234k211k316k277k416k363k544k

Loyers mensuels moyens en Loire-Atlantique (44)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 336 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 803 € et 2 596 €. Le loyer annuel moyen par m² en Loire-Atlantique (44) pour une maison est de 144 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
8361 2549961 4941 1451 7171 2901 9341 4462 169

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 065 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 571 € et 2 108 €. Le loyer annuel moyen par m² en Loire-Atlantique (44) pour un appartement est de 206 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4166245558336911 0378191 2299271 391

Prix au m² par commune en Loire-Atlantique (44)

Nantes
3 776 €4 326 €309,346
Saint-Nazaire (Loire-Atlantique)
3 252 €3 180 €69,993
Saint-Herblain
2 921 €3 369 €46,268
Rezé
3 010 €3 564 €41,411
Saint-Sébastien-sur-Loire
3 425 €3 652 €26,838
Orvault
3 468 €3 585 €26,355
Vertou
3 716 €3 495 €24,219
Couëron
3 199 €3 177 €21,372
Carquefou
3 393 €3 332 €19,805
La Chapelle-sur-Erdre
3 639 €3 527 €19,609
Bouguenais
3 291 €3 106 €19,331
La Baule-Escoublac
6 117 €5 315 €16,132
Guérande
4 423 €3 676 €15,873
Sainte-Luce-sur-Loire
3 436 €3 363 €15,360
Pornic
4 772 €3 905 €15,018
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