Prix de l'immobilier en Loire-Atlantique (44)

Le prix moyen des biens immobiliers en Loire-Atlantique (44) est de 2 742 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 806 €
1 508 € - 5 557 €
Maisons
2 681 €
1 609 € - 5 215 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché en Loire-Atlantique (44)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.4%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.6%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier en Loire-Atlantique (44) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +40.9% pour les maisons et une hausse de +35.9% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.6%
1 an
-1.6%
2 ans
-1.6%
5 ans
-3.7%
10 ans
+35.8%
Max
+35.9%
Prix de l'immobilier en Loire-Atlantique (44)

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Prix moyens en Loire-Atlantique (44)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 294 942 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 176 998 € et 573 639 €. Le prix moyen par m² en Loire-Atlantique (44) pour une maison est de 2 681 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
230k346k281k422k331k496k385k578k451k676k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 168 333 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 90 490 € et 333 394 €. Le prix moyen par m² en Loire-Atlantique (44) pour un appartement est de 2 806 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
99k148k153k229k209k314k274k412k354k530k

Loyers mensuels moyens en Loire-Atlantique (44)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 296 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 778 € et 2 521 €. Le loyer annuel moyen par m² en Loire-Atlantique (44) pour une maison est de 141 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
8331 2501 0051 5071 1671 7511 3121 9671 4042 106

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 899 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 483 € et 1 780 €. Le loyer annuel moyen par m² en Loire-Atlantique (44) pour un appartement est de 180 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4126185538306901 0358171 2269171 375

Prix au m² par commune en Loire-Atlantique (44)

Nantes
3 913 €3 923 €309,346
Saint-Nazaire (Loire-Atlantique)
3 193 €3 134 €69,993
Saint-Herblain
3 039 €3 114 €46,268
Rezé
3 268 €3 300 €41,411
Saint-Sébastien-sur-Loire
3 550 €3 525 €26,838
Orvault
3 523 €3 532 €26,355
Vertou
3 614 €3 482 €24,219
Couëron
3 191 €3 171 €21,372
Carquefou
3 424 €3 322 €19,805
La Chapelle-sur-Erdre
3 648 €3 534 €19,609
Bouguenais
3 156 €3 118 €19,331
La Baule-Escoublac
5 961 €5 684 €16,132
Guérande
3 755 €3 737 €15,873
Sainte-Luce-sur-Loire
3 424 €3 351 €15,360
Pornic
4 082 €3 953 €15,018
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