Loire-Atlantique (44): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 387 €
2 342 € – 8 609*
Maison
Prix m2 moyen
3 125 €
1 871 € – 6 051*
Loyer mensuel et prix du m² : Loire-Atlantique (44). Mis à jour le septembre 2024.
Estimation Immobilière Loire-Atlantique (44)
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Évolution des prix de l’immobilier : Loire-Atlantique (44)
Les prix de l’immobilier résidentiel : Loire-Atlantique (44) ont diminué de -2,4 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 9 dernières années. En 8 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 44,3 %.
3 mois
-1,6 %
6 mois
-2,7 %
1 an
-2,4 %
2 ans
1,8 %
4 ans
22,0 %
8 ans
44,3 %
9 ans
43,5 %
décembre 2023
Recommandation d'agences immobilières : Loire-Atlantique (44)
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- VENDUMaison individuelle • 4 piècesSucé-sur-Erdre (44240)Obtenir le prix
- VENDUAppartement • 3 piècesSainte-Luce-sur-Loire (44980)Obtenir le prix
- VENDUStudio • 1 pièceNantes (44200)Obtenir le prix
- VENDUMaison individuelle • 8 piècesNantes (44100)Obtenir le prix
Prix médian des biens immobiliers : Loire-Atlantique (44)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 312 453 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 187 074 € et 605 081 €. Le prix médian par m² : Loire-Atlantique (44) est de 3 125 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 276k € |
| Maison : 5 pièces | 327k € |
| Maison : 6 pièces | 389k € |
| Maison : 7 pièces | 465k € |
| Maison : 8 pièces | 568k € |
40%
40%
275 608 €
165k €
534k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 267 614 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 142 852 € et 525 126 €. Le prix médian par m² : Loire-Atlantique (44) est de 4 387 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 126k € |
| Appartement : 2 pièces | 200k € |
| Appartement : 3 pièces | 272k € |
| Appartement : 4 pièces | 350k € |
| Appartement : 5 pièces | 449k € |
40%
40%
125 719 €
67 108 €
246 692 €
Loyer mensuel médian : Loire-Atlantique (44)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 911 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 517 € et 1 590 €. Le loyer annuel par m² médian : Loire-Atlantique (44) est de 141 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 980.0 € |
| Maison : 5 pièces | 1.1k € |
| Maison : 6 pièces | 1.4k € |
| Maison : 7 pièces | 1.4k € |
| Maison : 8 pièces | 1.3k € |
40%
40%
980 €
750 €
1 373 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 634 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 434 € et 999 €. Le loyer annuel par m² médian : Loire-Atlantique (44) est de 194 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 500.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 640.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 827.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 1.0k € |
| Appartement : 5 pièces | 1.2k € |
40%
40%
500 €
383 €
665 €
Prix par m² par commune : Loire-Atlantique (44)
Communes
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
Population
|
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 4 265 € | 4 157 € | 212 € | 309 346 |
| Saint-Nazaire (Loire-Atlantique) | 3 764 € | 3 426 € | 162 € | 69 993 |
| Saint-Herblain | 3 395 € | 3 612 € | 162 € | 46 268 |
| Rezé | 3 470 € | 3 454 € | 161 € | 41 411 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 843 € | 3 648 € | 166 € | 26 838 |
| Orvault | 3 400 € | 4 052 € | 164 € | 26 355 |
| Vertou | 4 111 € | 3 670 € | 168 € | 24 219 |
| Couëron | 3 799 € | 3 367 € | 154 € | 21 372 |
| Carquefou | 3 896 € | 3 579 € | 163 € | 19 805 |