Prix de l'immobilier à La Baule-Escoublac (44500)
Le prix moyen des biens immobiliers à La Baule-Escoublac (44500) est de 5 850 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
6 210 €
3 331 € - 12 293 €
Maisons
5 351 €
3 220 € - 10 389 €
Appartements
243 €
130 € - 481 €
Maisons
191 €
115 € - 370 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à La Baule-Escoublac (44500)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2,2 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,4 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à La Baule-Escoublac (44500) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +58,9 % pour les maisons et une hausse de +49,3 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,3 %
1 an
-1,4 %
2 ans
-1,6 %
5 ans
+6,7 %
10 ans
+49,5 %
Max
+49,3 %
Meilleures agences immobilières: La Baule-Escoublac (44500)
Orpi La Baule Entre Terre Et Mer
(27 avis)
18transactions à La Baule-Escoublac (44500)
30transactions en France
Matt Immo Conseil
(55 avis)
2transactions à La Baule-Escoublac (44500)
23transactions en France
Era Ville-Plage
(219 avis)
29transactions à Arrondissement de Saint-Nazaire
29transactions en France
Agence de la Ria
(56 avis)
28transactions à Arrondissement de Saint-Nazaire
28transactions en France
Cobalt Immobilier Pornichet
(26 avis)
30transactions en France
Transactions récentes à La Baule-Escoublac (44500)
Découvrez les ventes récentes à La Baule-Escoublac (44500) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Maison individuelle • 3 pièces
VENDUjuil. 2026Maison individuelle • 5 pièces
VENDUjuil. 2026Maison individuelle • 8 pièces
La Baule-Escoublac (44500)
Vendu par Stéphane Brosseau
de Stéphane Brosseau | Capifrance
VENDUavr. 2026Maison individuelle • 3 pièces
VENDUavr. 2026Appartement • 4 pièces
Prix de l'immobilier à La Baule-Escoublac (44500)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à La Baule-Escoublac (44500)
| Boulevard Darlu | 9 891 € |
| Esplanade Benoît | 9 662 € |
| Boulevard Hennecart | 9 319 € |
| Boulevard René Dubois | 9 085 € |
| Boulevard du Docteur René Dubois | 9 014 € |
| Boulevard de l'Océan | 8 490 € |
| Remblai de la Baule | 8 330 € |
| Avenue Victor Hugo | 7 884 € |
| Avenue du Maréchal Foch | 7 852 € |
Prix moyens à La Baule-Escoublac (44500)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 674 169 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 405 676 € et 1 308 954 €. Le prix moyen par m² à La Baule-Escoublac (44500) pour une maison est de 5 351 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 474k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 622k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 745k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 862k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1M EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 372 601 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 199 863 € et 737 588 €. Le prix moyen par m² à La Baule-Escoublac (44500) pour un appartement est de 6 210 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 226k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 337k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 482k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 659k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 885k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à La Baule-Escoublac (44500)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 001 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 204 € et 3 884 €. Le loyer annuel moyen par m² à La Baule-Escoublac (44500) pour une maison est de 191 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 419 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 820 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 184 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 498 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 674 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 215 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 652 € et 2 405 €. Le loyer annuel moyen par m² à La Baule-Escoublac (44500) pour un appartement est de 243 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 568 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 805 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 064 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 332 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 571 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à La Baule-Escoublac
| 5 685 € | 5 308 € | |
| 7 584 € | 7 897 € | |
| 5 138 € | 4 592 € | |
| 6 498 € | 7 396 € | |
| 6 645 € | 7 533 € | |
| 5 455 € | 4 750 € |
