Prix de l'immobilier à Thouaré-sur-Loire (44470)
Le prix moyen des biens immobiliers à Thouaré-sur-Loire (44470) est de 3 305 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 303 €
1 771 € - 6 538 €
Maisons
3 288 €
1 978 € - 6 383 €
Appartements
198 €
106 € - 392 €
Maisons
247 €
149 € - 480 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Thouaré-sur-Loire (44470)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2,1 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -2 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Thouaré-sur-Loire (44470) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +34,9 % pour les maisons et une hausse de +32,9 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,6 %
1 an
-2 %
2 ans
-2,1 %
5 ans
-3,2 %
10 ans
+32,8 %
Max
+32,9 %
Meilleures agences immobilières: Thouaré-sur-Loire (44470)
Deux Rives Immobilier
(212 avis)
59transactions à Arrondissement de Nantes
60transactions en France
Victor & Richard Immobilier
(233 avis)
51transactions à Arrondissement de Nantes
51transactions en France
Flat®
(155 avis)
49transactions à Arrondissement de Nantes
50transactions en France
Home Patrimoine
(58 avis)
34transactions à Arrondissement de Nantes
41transactions en France
Efficity Nantes - Oikos
29transactions à Arrondissement de Nantes
29transactions en France
Transactions récentes à Thouaré-sur-Loire (44470)
Découvrez les ventes récentes à Thouaré-sur-Loire (44470) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUjanv. 2026Maison individuelle • 5 pièces
Thouaré-sur-Loire (44470)
Vendu par Emmanuel Fleury
de Emmanuel Fleury | Safti
VENDUjuil. 2025Appartement • 3 pièces
Thouaré-sur-Loire (44470)
Vendu par Stéphane Dupont
de Stéphane Dupont | Safti
VENDUmai 2025Maison individuelle • 7 pièces
Thouaré-sur-Loire (44470)
Vendu par Carole Busquets
de Carole Busquets | Lloyd & Davis
Prix de l'immobilier à Thouaré-sur-Loire (44470)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Thouaré-sur-Loire (44470)
| Rue des Vignes | 4 000 € |
| Rue de Mauves | 3 477 € |
| Rue de Nantes | 3 255 € |
| Rue de Beaulieu | 3 245 € |
| Rue des Chalonges | 3 220 € |
| Rue des Camélias | 3 161 € |
| Rue du Port | 3 119 € |
| Rue de la Clémencière | 3 088 € |
| Rue de Bellevue | 3 033 € |
Prix moyens à Thouaré-sur-Loire (44470)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 394 522 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 237 401 € et 765 997 €. Le prix moyen par m² à Thouaré-sur-Loire (44470) pour une maison est de 3 288 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 352k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 400k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 449k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 507k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 606k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 204 758 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 109 832 € et 405 331 €. Le prix moyen par m² à Thouaré-sur-Loire (44470) pour un appartement est de 3 303 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 170k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 225k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 279k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 333k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 390k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Thouaré-sur-Loire (44470)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 471 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 487 € et 4 799 €. Le loyer annuel moyen par m² à Thouaré-sur-Loire (44470) pour une maison est de 247 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 075 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 275 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 373 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 529 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 947 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 023 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 549 € et 2 024 €. Le loyer annuel moyen par m² à Thouaré-sur-Loire (44470) pour un appartement est de 198 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 501 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 658 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 771 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 835 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 855 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Thouaré-sur-Loire
| 3 281 € | 3 316 € | |
| 3 275 € | 3 300 € | |
| 3 379 € | 3 181 € |
