Prix de l'immobilier à Bouaye (44830)
Le prix moyen des biens immobiliers à Bouaye (44830) est de 3 115 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 320 €
1 781 € - 6 572 €
Maisons
3 084 €
1 856 € - 5 988 €
Appartements
221 €
119 € - 438 €
Maisons
147 €
88 € - 285 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Bouaye (44830)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -2,1 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Bouaye (44830) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +35,3 % pour les maisons et une hausse de +34,3 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,6 %
1 an
-2,1 %
2 ans
-1,8 %
5 ans
-0,6 %
10 ans
+34,8 %
Max
+34,3 %
Meilleures agences immobilières: Bouaye (44830)
Home Patrimoine
(58 avis)
1transaction à Bouaye (44830)
41transactions en France
Flat®
(155 avis)
1transaction à Bouaye (44830)
50transactions en France
Deux Rives Immobilier
(212 avis)
59transactions à Arrondissement de Nantes
60transactions en France
Victor & Richard Immobilier
(233 avis)
51transactions à Arrondissement de Nantes
51transactions en France
Efficity Nantes - Oikos
29transactions à Arrondissement de Nantes
29transactions en France
Transactions récentes à Bouaye (44830)
Découvrez les ventes récentes à Bouaye (44830) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUmars 2026Maison individuelle • 6 pièces
VENDUjanv. 2026Maison individuelle • 3 pièces
Bouaye (44830)
Vendu par David Simao
de David Simao | Immo Concept 44
VENDUdéc. 2025Maison individuelle • 3 pièces
Bouaye (44830)
Vendu par David Simao
de David Simao | Immo Concept 44
Prix de l'immobilier à Bouaye (44830)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Bouaye (44830)
| Rue de l'Ancienne Église | 3 398 € |
| Rue Jean-Jacques Audubon | 3 373 € |
| Allée des Verts Prés | 3 362 € |
| Route des Terres Quartières | 3 333 € |
| Rue Edmond Bertreux | 3 275 € |
| Rue Germaine Dulac | 3 208 € |
| Rue de la Gare | 3 176 € |
| Rue Boris Vian | 3 145 € |
| Route de Paimboeuf | 3 118 € |
Prix moyens à Bouaye (44830)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 325 353 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 195 771 € et 631 699 €. Le prix moyen par m² à Bouaye (44830) pour une maison est de 3 084 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 310k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 350k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 387k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 430k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 460k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 215 790 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 115 749 € et 427 170 €. Le prix moyen par m² à Bouaye (44830) pour un appartement est de 3 320 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 159k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 180k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 230k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 293k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 335k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Bouaye (44830)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 290 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 776 € et 2 505 €. Le loyer annuel moyen par m² à Bouaye (44830) pour une maison est de 147 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 128 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 303 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 475 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 572 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 594 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 199 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 643 € et 2 373 €. Le loyer annuel moyen par m² à Bouaye (44830) pour un appartement est de 221 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 511 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 634 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 730 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 780 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 791 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Bouaye
| 3 322 € | 3 065 € | |
| 3 316 € | 3 125 € |
