Prix de l'immobilier à Bouaye (44830)

Le prix moyen des biens immobiliers à Bouaye (44830) est de 3 119 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 324 €
1 782 € - 6 577 €
Maisons
3 091 €
1 859 € - 6 007 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Bouaye (44830)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.4%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.6%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Bouaye (44830) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +36.3% pour les maisons et une hausse de +35.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.2%
6 mois
-0.7%
1 an
-1.6%
2 ans
-1.3%
5 ans
+0.7%
10 ans
+35.7%
Max
+35.2%
Prix de l'immobilier à Bouaye (44830)

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Prix de l'immobilier par rue à Bouaye (44830)

Rue de l'Ancienne Église3 400 €
Rue Jean-Jacques Audubon3 375 €
Allée des Verts Prés3 363 €
Route des Terres Quartières3 304 €
Rue Edmond Bertreux3 276 €
Rue Germaine Dulac3 241 €
Rue de la Gare3 177 €
Rue Boris Vian3 145 €
Route de Paimboeuf3 119 €

Prix moyens à Bouaye (44830)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 309 088 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 185 888 € et 600 700 €. Le prix moyen par m² à Bouaye (44830) pour une maison est de 3 091 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
247k371k274k410k301k452k334k502k358k537k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 217 726 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 116 738 € et 430 820 €. Le prix moyen par m² à Bouaye (44830) pour un appartement est de 3 324 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
127k191k144k216k184k276k234k351k268k402k

Loyers mensuels moyens à Bouaye (44830)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 214 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 730 € et 2 359 €. Le loyer annuel moyen par m² à Bouaye (44830) pour une maison est de 146 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
8791 3181 0331 5491 1771 7661 2571 8851 2761 913

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 923 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 495 € et 1 827 €. Le loyer annuel moyen par m² à Bouaye (44830) pour un appartement est de 169 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
400601500750569854603905611916

Prix au m² par quartier à Bouaye

La Campagne (Bouaye)
3 327 €3 073 €
Le Centre (Bouaye)
3 319 €3 130 €
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