Prix de l'immobilier à Bouguenais (44340)
Le prix moyen des biens immobiliers à Bouguenais (44340) est de 3 100 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 290 €
1 765 € - 6 513 €
Maisons
3 075 €
1 850 € - 5 971 €
Appartements
204 €
110 € - 405 €
Maisons
158 €
95 € - 307 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Bouguenais (44340)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,9 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -2 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Bouguenais (44340) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +32,9 % pour les maisons et une hausse de +32,6 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,6 %
1 an
-2 %
2 ans
-2,1 %
5 ans
-3,7 %
10 ans
+32,3 %
Max
+32,6 %
Meilleures agences immobilières: Bouguenais (44340)
Home Patrimoine
(58 avis)
1transaction à Bouguenais (44340)
41transactions en France
Deux Rives Immobilier
(212 avis)
59transactions à Arrondissement de Nantes
60transactions en France
Victor & Richard Immobilier
(233 avis)
51transactions à Arrondissement de Nantes
51transactions en France
Flat®
(155 avis)
49transactions à Arrondissement de Nantes
50transactions en France
Efficity Nantes - Oikos
29transactions à Arrondissement de Nantes
29transactions en France
Transactions récentes à Bouguenais (44340)
Découvrez les ventes récentes à Bouguenais (44340) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUsept. 2026Maison individuelle • 5 pièces
Bouguenais (44340)
Vendu par Charlotte Sirot
de Charlotte Sirot | IAD
VENDUjuil. 2026Maison individuelle • 6 pièces
Bouguenais (44340)
Vendu par Benoit Monty
de Benoit Monty | Abriculteurs
VENDUoct. 2025Maison individuelle • 4 pièces
Bouguenais (44340)
Vendu par Isabelle Rault
de Isabelle Rault - Abriculteurs
VENDUavr. 2025Maison individuelle • 7 pièces
Bouguenais (44340)
Vendu par Isabelle Rault
de Isabelle Rault - Abriculteurs
VENDUnov. 2024Maison individuelle • 5 pièces
Prix de l'immobilier à Bouguenais (44340)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Bouguenais (44340)
| Rue des Drouards | 3 691 € |
| Impasse Lancastria | 3 637 € |
| Rue des Indes Galantes | 3 510 € |
| Mail de la Pierre Blanche | 3 509 € |
| Rue Jean-Baptiste Clément | 3 280 € |
| Rue de la Grande Ouche | 3 279 € |
| Chemin du Clos | 3 254 € |
| Rue Georges Clemenceau | 3 189 € |
| Impasse de l'Ondain | 3 094 € |
Prix moyens à Bouguenais (44340)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 338 260 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 203 545 € et 656 759 €. Le prix moyen par m² à Bouguenais (44340) pour une maison est de 3 075 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 293k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 330k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 375k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 429k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 489k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 197 408 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 105 889 € et 390 782 €. Le prix moyen par m² à Bouguenais (44340) pour un appartement est de 3 290 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 179k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 199k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 241k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 290k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 321k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Bouguenais (44340)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 449 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 872 € et 2 813 €. Le loyer annuel moyen par m² à Bouguenais (44340) pour une maison est de 158 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 103 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 237 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 380 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 565 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 699 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 022 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 548 € et 2 023 €. Le loyer annuel moyen par m² à Bouguenais (44340) pour un appartement est de 204 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 536 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 665 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 763 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 821 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 842 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Bouguenais
| 3 204 € | 3 113 € | |
| 3 391 € | 2 952 € | |
| 3 185 € | 3 158 € | |
| 3 155 € | 3 075 € | |
| 3 503 € | 3 232 € | |
| 3 435 € | 3 079 € | |
| 3 341 € | 3 068 € |
